1、“.....子女随 着工作生活节奏的加快及本人所受压力的加大，已经难以在时间精 力上更多地顾及父母及高龄老人，健康国际产业联合湘南医学高等专科医学院与加拿大社会福利 保障联合会合作开办的高级家政服务专业，每年有大量出国的高级家 政护理人才，需要进行护理实训，由于湖南省没有高档老年公寓......”。

2、“.....无形中增加了实训成本 和管理难度。为此，加中双方都希望在衡阳市衡东县建高档老年公 寓，家政服务专业的实训基地。 衡阳市目前城镇养老服务机构缺口很大，目前的床位只能满足社 会需求的，特别是高档老年公寓还是空白，更没有中外合资的老 年公寓，政府对民间资本特别是外资投建老年公寓，给予大力支持和 重点扶持......”。

3、“.....衡东国际健康产业联合湘南医学高等专 科医学院与加拿大社会福利保障联合会经过多次考察协商，决定新征 亩土地，合资建高档老年公寓，既填补湖南省高档老年公寓的 空白，又满足南华大学医学院高级家政服务专业学生实训的需要。该 项目的设想提出来以后，得到了衡阳市政府和衡东县政府的高度赞赏 和鼓励......”。

4、“.....目前衡东县政府已把该项目列为杨山养 老产业园区的高标准示范企业。 第三章市场预测 二衡东县城镇养老服务机构供应预测今后几年，国家民政部和衡东县政府将加大投入对现有城镇国有 福利院进环境建设期二期。 二建设规模 建设用地新征土地亩 建筑面积平方米 床位个。 人均居住面积平方米......”。

5、“..... 二项目筹资方式 项目法人自筹资金 信贷融资 第章总论 项目名称 衡东县杨山老年公寓 二项目地点 衡东县南郊杨山林场 三项目投资单位 衡东国际健康产业占 加拿大社会福利保障联合会占......”。

6、“.....老干所小院栋，房屋面 积平方米期阶段 新建综合大楼栋，面积平方米期二阶段 新建老年公寓房屋总面积平方米二期 环境建设期二期。 五建设规模 建设用地新征土地亩 建筑面积平方米 床位个。 人均居住面积平方米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....地方配套资金和社会捐赠资 金投入亿，总投资为亿，资助县社会福利院，建设县级养老 示范机构。新增床位数张，使该院总床位数为张。 将在年内新建和改扩建敬老院多所，改造床位至少张， 确保年，全县五保集中供养率达到。 年衡东要在个社区建个托老所......”。

8、“.....另外种则为类似于养老院的全托形式。 但政府投资改扩建的养老院是非盈利性质的，以中低档次为主，主要 是收养社会无劳动能力无生活来源无法定赡养监护人的老年人即 三无和低保对象等困难老年人。无法满足高端老年人群的需求。 民营资本对投入养老服务机构持谨慎态度。 由于投建养老服务机构......”。

9、“.....大多数民营企业对此望而却步，虽然政府积极鼓 励和支持民营资本投建养老服务机构，也出台了相关鼓励政策，但大 多数民营资本对此积极性仍然不高。即便是有些民营资本投向此行 业，也多是些小打小闹，投建的也多是些规模孝档次低的农家乐式 的养老公寓。 据调查......”。