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(定稿)全套恒大地产工程开发工程管理手册 (定稿)全套恒大地产工程开发工程管理手册

格式:word 上传:2022-06-25 09:08:09

《(定稿)全套恒大地产工程开发工程管理手册》修改意见稿

1、“..... 制定招聘程序,组织招聘安排面试综合素质测试。 制定考评政段性检查和指导,如实核报工 程进度质量及数量,对工程变更函件往来与签证环节从严监管全面检查合同执行情况......”

2、“.....掌握监理施工方往来文件或资料。 及时下达和办理项目 建设的计划方案和指令,处理项目施工中出现的问题和事件。 负责施工图制作过程中的沟通,协调并参与处理设计变更对项目场地提供和进行现场支 持服务和指导,组织复核施工方提供的施工处理方案并送审。 督促并参与由监理主持的工程协调周例会,切实提出纠偏解决方案......”

3、“..... 负责组织竣工验收和工程后期管理工作。 组织收集审核竣工以及与决算有关的资料组 织竣工工程的物业移交和资料移交,指导落实工程维修或改造项目等。 工程总监 项目经理主管工程师 土建给排水电气质检员材料员资料员 工程质量安全和材料供应管理 负责监督和指导现场施工单位的施工质量......”

4、“.....会同监理方落实施工安全生产文明施工消防安全等方面巡检 与纠察,落实工程管理部专工会商制度工程月巡检和内部协调会制度,月度质量安全文 明施工专题会以及季度计划调度会制度,督促监理单位安检工作和安全制度检查工作。 负责组织对材料设备的进场验收工作和材料设备的使用管理工作......”

5、“..... 协助成本及预决算部门进行施工过程中的成本控制。 参与编制和调整资金使用计划,严格执行工程款拨付审批流程。 组织制定和建立符合企业及行业规范的工程管理专业制度流程和体系。 其他 负责授权范围内零星配套工程委托及施工管理......”

6、“.....编制企业统的劳动合同文本 办理员工劳动合同的签订变更与终止等相关事宜 办理员工调配任免晋升奖惩的相关手续 受理员工的投诉咨询,协助部门经理法律顾问解决劳动争议或纠纷 根据部门经理的安排,开展有助于促进员工关系的活动,建立和谐的劳资关系 人事档案管理 岗职说明书。 ......”

7、“.....贯彻落实项目规划。 参与编 制并督导落实公司年度开发计划及阶段性业务目标计划。 负责项目设计的统筹和管理,对接设计方和审图公司......”

8、“..... 对有关合同的履行实时监督并报告。 负责项目方案设计初步设计施工图设计等设计过程中的协调管理工作,包括编制设计任务 书和设计中与委托设计院的沟通协调工作。 协调项目前期各项报批工作,完备建设工程施工许可手续,申办项目开工证,包括申请有关立 项规划设计审定综合开发计划调整等方面的政府批文......”

9、“..... 落 实项目技术标准及限额设计指标。 审核设计方案的经济性合理性,提出优化方案。 配合成本 造价管理部门做好从规划方案到施工图纸的概算预算及工程成本控制工作。 配合成本造价管理部门做好楼宇主要建筑材料的规格品牌等的选用和确定工作。 设计变更与技术支持 负责从技术上审核设计变更申请......”

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