1、“.....其中，地区生产总值工业总产值项目投资税收收入地方财政般预算收入等指标增幅均高于全省省级开发区平均增长水平，基本实现了在全省省级开发区中位次前移，初步摆脱了在全省开发区落后局面。现三产业结构比为。工业经济已成为开发区国民经济主导，服务业规模逐渐扩大，农业呈萎缩态势，农业劳动力明显向工业转移。现已形成了以食品深加工冶金铸造机械加工电子信息汽车组装及零部件商贸物流为核心产业园区雏形，为开发区产业结构调整与优化，奠定了扎实基础。招商引资成果显著开发区始终坚持以招商引资和项目建设为中心，以软硬环境建设为保障，着眼于引进大项目高新技术项目外资项目新增规模以上连锁企业户，同时注重提升中心城市商贸核心区辐射力，使加快向辽冀蒙三边地区重要商品集散地方向发展。本项目建设，符合市十五规划要求，也是落实十五规划具体举措。项目建设将为发展现代物流业奠定坚实基础......”。

2、“.....市场开发潜力大。目前，在市区范围内尚未建设规模性冷库工程，日常肉食品和海鲜产品没有个具体冷藏基地，些零散用户往往通过些非标准自建冷库或地下储存点进行储藏，减少肉食品和海鲜产品储存期限，无形中增加产品成本同时，导致劣质食品容易危害消费者。二是众鑫物流有限公司目前所处位址在经济技术开发区，有明显地理优势，目前已经和柏慧燕都食品有限公司和希波食品有限公司签定了长期产品储存与运输合同。由于柏慧燕都年产值超亿元，希波食品年产值超亿元，两家企业在整个食品市场上占据了龙头企业位置，冷库和贮存量非常大，而且企业没有时间利精力投资建设冷链工程，想办法找到具有规模性大型储藏基地十分困难，在这样有利条件下，建设个大型食品储藏基地是十分必要。三是所处位置距离海鲜批发市场较远，般普通海鲜产品在锦州进行批发，深海产品在大连或青岛等地进行批发，距离较远......”。

3、“.....很难购入大量海鲜同时，很多海鲜零散用户。寻求储藏库也迫在眉睫。另方面，柏慧燕都是市定点生猪屠宰生产厂家，每天屠宰大量生猪肉，需要进行储存。所以，建设个集肉食品加工和海鲜储存基地建设势在必行，同时，也填补了市场上无肉类和海鲜冷冻储藏基地空白。四是目前市场上可运行而且较大冷库只有光明商贸易和市果菜批发市场冷库，根据调查，目前这两家冷库基地建立时间早，规模较小，储藏空间已经满足不了目前市场需求，同时，冷库设备和使用安全性都已经达不到标准。而且这两大冷库基地都不能储藏海鲜产品，所以，根据市市场发展现状和未来居民消费需求，建设个规模性全面性功能性强大型冷藏基地是及其必要。二项目建设可行性项目所在地有良好区域环境和场址条件家，每天屠宰大量生猪肉，需要进行储存。有定基础设施条件和批骨干物流企业。通过近几年发展，全市公路建设发展迅猛，全市拥有各类营运车辆台。辽冀蒙三边地区商贸日益兴旺......”。

4、“.....全市信息产业快速发展，城乡信息化基础设施建设全面提速。全市民营企业总量明显扩张，物流企业不断发展壮大。批骨干物流企业初具规模。第三章建设规模与产品方案建设规模本项目主要建设有保鲜冷库群冷藏库群冷冻库群气调库群，车库仃车场绿化综合办公楼等。储藏规模项目总储藏能力吨，其中保鲜冷库吨，冷藏库吨，冷冻库吨，气调库吨。项目占地项目占地亩折合平方米。项目总建筑面积项目总建筑面积平方米，总库容立方米，其中保鲜冷库群座，建筑面积平方米地上层，共个自然间，库容立方米。冷藏库群座，建筑面积平方米地下层，地上层，共个自然间，库容立方米。冷冻库群建筑面积平方米层，共个自然间，库容立方米。气调库群座，建筑面积平方米地上层，共个自然间，库容立方米。综合办公楼建筑面积平方米层车库建筑面积平方米，变电所平方米。建筑物占地面积建筑物占地面积平方米......”。

5、“.....第四章场址选择与建设条件项目选址基本原则符合国家地区和城乡规划要求。满足项目对原材料能源水和人力供应，生产工艺和营销要求。节约和效益原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。安全原则，防洪防震防地质灾害。节约项目用地，尽量不占或少占农田。注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。库址不宜选在居住区集中地区。库址应选择在夏季最小频率风向上风侧库址周围应有良好卫生条件，必须避开和远离有害气体灰沙烟雾粉尘及其他有污染源地段库址应选择在交通运输方便地方库址必须具备可靠水源和电源库址宜选在地势较高，干燥和地质条件良好地方二场址所在位置现状地点与地理位置项目建设地点位于开发区核心地带，距市区公里......”。

6、“.....坐落于市经济技术开发区七道泉子南村，占地面积亩，现有资产万元，制冷车辆，工作用车辆，现拥有职工人，主要经营业务是物资仓储物流信息物资装卸餐饮住宿车辆维修等服务为体。年产万台农机具建设项目可行性研究报告公积金公益金未分配利润年产万台农机具建设项目可行性研究报告附表项目现金流量表单位万元序号名称现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金市件。项目符合城市发展总体规划，项目所在地区域环境良好，交通便利，各项基础设施配套齐全。项目有充足物流资源作为市场支撑。市及周边地区物流资源丰富，物流服务需求潜力大。所处位置距离海鲜批发市场较远，般普通海鲜产品在锦州进行批发，深海产品在大连或青岛等地进行批发，距离较远，些海产品批发商受储藏空间影响，很难购入大量海鲜同时，很多海鲜零散用户。寻求储藏库也迫在眉睫。另方面，柏慧燕都是市定点生猪屠宰生产厂家......”。

7、“.....需要进行储存。有定基础设施条件和批骨干物流企业。通过近几年发展，全市公路建设发展迅猛，全市拥有各类营运车辆台。辽冀蒙三边地区商贸日益兴旺，物流基础设施增加。全市信息产业快速发展，城乡信息化基础设施建设全面提速。全市民营企业总量明显扩张，物流企业不断发展壮大。批骨干物流企业初具规模。第三章建设规模与产品方案建设规模本项目主要建设有保鲜冷库群冷藏库群冷冻库群气调库群，车库仃车场绿化综合办公楼等。储藏规模项目总储藏能力吨，其中保鲜冷库吨，冷藏库吨，冷冻库吨，气调库吨。项目占地项目占地亩折合平方米。项目总建筑面积项目总建筑面积平方米，总库容立方米，其中保鲜冷库群座，建筑面积平方米地上层，共个自然间，库容立方米。冷藏库群座，建筑面积平方米地下层，地上层，共个自然间，库容立方米。冷冻库群建筑面积平方米层，共个自然间，库容立方米。气调库群座，建筑面积平方米地上层，共个自然间，库容立方米......”。

8、“.....变电所平方米。建筑物占地面积建筑物占地面积平方米。仃车场仃车场平方米绿化项目区绿化平方米二产品方案主要用于肉类食品海鲜食品保鲜冷藏和冷冻。第四章场址选择与建设条件项目选址基本原则符合国家地区和城乡规划要求。满足项目对原材料能源水和人力供应，生产工艺和营销要求。节约和效益原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本，提高利润。安全原则，防洪防震防地质灾害。节约项目用地，尽量不占或少占农田。注意环境保护，以人为本，减少对生态和环境影响。库址不宜选在居住区集中地区。库址应选择在夏季最小频率风向上风侧库址周围应有良好卫生条件，必须避开和远离有害气体灰沙烟雾粉尘及其他有污染源地段库址应选择在交通运输方便地方库址必须具备可靠水源和电源库址宜选在地势较高，干燥和地质条件良好地方二场址所在位置现状地点与地理位置项目建设地点位于开发区核心地带，距市区公里......”。

9、“.....开发区建设用地约平方公里，均为平地。地理位置优越，交通四面相临重要交通要道。场址土地权属类别及占地面积场址土地属规划建设用地，项目占地亩。土地利用现状本项目建设在开发区内，现为空地。三开发区基本概况经济技术开发区成立于年，年被省政府批准为省级经济技术开发区，起步区面积平方公里。年月，长完成工业总产值亿元，比上年增长工业增加值完成亿元，同比增长完成税收收入万元，比上年增长完成地方财政般预算收入万元，比上年增长引进域外资金亿元，比上年增长完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长新增开发面积平方公里。其中，地区生产总值工业总产值项目投资税收收入地方财政般预算收入等指标增幅均高于全省省级开发区平均增长水平，基本实现了在全省省级开发区中位次前移，初步摆脱了在全省开发区落后局面。现三产业结构比为。工业经济已成为开发区国民经济主导，服务业规模逐渐扩大......”。