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(立项可研)靖县保障性住房项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)靖县保障性住房项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:30

《(立项可研)靖县保障性住房项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目建设不仅能够提高居民住房水平,改善居住质量,满足人民群众物质文化生活需要基本要求,而且能够扩大社会就业促进消费扩大内需拉动投资增长,保持国民经济持续快速健康发展。房地产业产业链较长涉及数十个产业。房地产业就业人数年增长率达,有多万人直接从事与房地产业有关工作,其中仅物业管理行业目前就有万人。因此,通过本项目实施,对于促进保靖县经济持续和谐发展,促进保靖县全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化具有定意义提升城市形象提高城市竞争力需要城市是人类文明和进步标志。在现代,作为人类主要聚落形式城市,是定地域范围政治经济文化科技信息中心,是先进生产力聚集和发展中心,季分明。全保靖县下辖个乡镇镇乡个行政村村个社区个居委会。保靖县矿产资源丰富,固体矿物燃料有烟煤,高碳石煤,稀有金属资源有五氧化二钒,五氧化二钇,铂金等,黑色金属有铁锰,有色金属有汞铅铜镁锌等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....陶瓷土石英石棉等建筑材料,含量皆较为丰富。保靖县是个农业大县,境内主要产烤烟茶叶花椒红薯,盛产果用瓜猕猴桃特色茶两薯等。主要蔬菜种类有白菜波菜芹菜蒜葱黄瓜豆类莴笋青菜菠菜苋菜韭菜筒蒿南瓜苦瓜葫芦茄子辣子芋头大头菜生姜蕃茄藉等,以白菜辣椒栽培面最大。保靖县城位于迁陵镇西北部,辖迁陵镇喜阳桥阳朝竹子坪风筝坪二月坡大月坡沙水井七个社区和花井村腊水村大田村,以及复兴镇陇洞村。总看来,受山地地形经济条件基础设施建设以及文物保护等因素限制,城市拓展尚缺乏动力,城市旧区负荷沉重环境恶劣,新区开发较慢缺乏统筹。城市商业中心仍在旧城,行政中心已迁往新城区。城市中已开始小规模住宅小区开发,有计划开发居住用地面积在城市总用地中占据比例逐渐增大,但私房建设在城市中仍大量占据新区土地。老旧企业缺乏景气,现状工业用地面积较小,并且分布较零散,尚未形成完整工业区统接纳和管理工业生产......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....逐步向外拓展,私房建设用地空间分割导致新区商业设施严重不足缺乏活力,城市中心功能混合,保靖城市核心尚处于形成中。项目由来本项目分为三个地块,地块位于保靖县城西北老城区,北部广场房工作会议曾明确指出住房问题是重要民生问题,并要积极采取措施,逐步扩大廉租住房制度保障范围,解决好城市低收入家庭住房困难。政府思路很明确,就是要通过政府在公共服务领域努力,把解决城市低收入人群住房困难当做重中之重,从而将民生第优先权作为今后住房新国策。低收入家庭住房保障制度是对人基本生存权利肯定。城市中低收入家庭生活困难,是个不容回避现实问题。他们住房问题是无法通过市场手段解决,满足这些家庭基本生活需求,是全社会责任,更是政府责任。要实现他们基本生存权利就必须运用政府手段。年我国在联合国第二次人居大会上就指出人人享受有适当住房是项最基本人权,和发展权重要内容......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从国务院直接下发第三个与住房制度改革相关文件。其核心内容是要加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系,基本确立了住房保障制度政策框架。把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容。因此,本项目建设是解决花垣县低收入家庭住房问题,提高城市低收入人民生活水平迫切需要。维护社会稳定,构筑和谐保靖需要低收入家庭住房保障制度是社会保障制度重要组成部分。社会保障是任何个国家所具有项社会福利政策,是政府职能和行为。政府要赢得人民支持,就必须维护和服务于人民福利权利,必须保证每个社会成员在基本社会福利供给方面得到平等对待。当前我国城镇住房制度改革目标保障性住房项目可行性研究报告总论项目背景险因素风险程度说明高较高中较低低市场风险我国宏观经济正处于个新增长周期上升时期,且将会持续相当段时间......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目具有强有力政策支持,其居民对房地产消费需要和投资需求尚有定空间,项目具有重要交通战略地位,和景观优势,项目升值潜力较大。但项目所需地为棚户区,开发成本较大,需要防范价格风险。技术风险先进性项目所采用工程技术成熟适用可靠。适用性可靠性可得性工程风险工程性质项目地质条件比较好,项目对地质条件也没有特殊要求。工程量具有可控性。工程组织项目规模较大,工程组织较难。资金风险资金来源中断项目包括征地拆迁安臵及土地平整基础设施建设等。资金供应不足其拆迁安臵成本较大,造成投入较大,超出建设单位自有资金规模。外部协作风险交通运输项目地处花垣县城北地区,城市发展已向西北部发展,已有很好外部协作条件。供水供电社会风险项目建设需要居民和单位拆迁并可导致周边交通堵塞等社会问题。降低风险主要措施加强项目单位队伍建设和能力建设,制定和优化工作计划,建立严格责任制。加强资金筹措,争取国家贷款和银行授信......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....制定详细工作计划和社会冲突应急预案,按照政策妥善进行拆迁安臵。加强与规划单位联系,降低因双方沟通不及时或不力造成设计频繁变更对规划设计方案进行专家评审,及时发现问题加强项目管理,健全招投标制度,优中选优,精心组织承包方施工加强与施工承包方协调沟通,帮助其提高工作效率加强监理工作健全工程监督机制与责任机制,杜绝因责任心不强或谋私动机引起材料不合格现象。通过加强内部管理资金管理招投标管理等降低开发成本。第十二章研究结论及建议项目评价结论本项目属于保障性住房建设项目,符合国家城市建设产业政策。该项目选址湖南省保靖县县城,项目建设位臵优越,环境优美,交通便利,本项目对组织安排住房困难居民居住安臵,解决低收入居民住房难问题起到了根本性作用。因此,经研究分析论证,此开发项目是可行。研究结论本项目符合国家现行宏观经济政策,有利于充分利用土地资源......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....加快城镇化进程有利于推动保靖县经济及城市建设发展,对拉动湘西乃至湖南经济增长具有重要意义。本项目建设符合保靖县总体规划及发展要求,具有良好社会和经济效益,项目建设将使当地城乡低收入家庭住困难问题得到妥善和有效解决,将大大加速住有所居目标实现,同时也将场北面为酉水,码头路横穿住宅区与广场,东西两面均为老城区住宅,西南角为迁陵镇小学,东北角为保靖县雅丽中学。地块二位于保靖县二保山山腰部分,从断桥而上,基地北面为水泥砖厂,山脚下为保靖县县城条主要道路,西北角为岳阳桥,基地东北部为保靖县人民法院。地块三位于保靖县人民政府附近,基地南侧为梅花派出所,东部及北部为山体,周围有大片桔林。首先由于县城不断发展,人口不断增加,同时缺乏住房人群多是收入较低,无法解决住房问题困难人群其次,保靖县房地产业目前尚处于起步阶段,人们购房需求也在不断上升......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....保靖县也需要通过此次项目建设来树立个标榜,为之后保靖建设指明方向。项目提出理由解决低收入住房困难户提高人民生活水平需要当前,住房和房地产业发展存在着三个主要矛盾,即房地产业发展粗放与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后,低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全,调控机制不完善,使部分城市普通商品房房价过高,超出了中低收入者支付能力。全国住房工作会议曾明确指出住房问题是重要民生问题,并要积极采取措施,逐步扩大廉租住房制度保障范围,解决好城市低收入家庭住房困难。政府思路很明确,就是要通过政府在公共服务领域努力,把解决城市低收入人群住房困难当做重中之重,从而将民生第优先权作为今后住房新国策。低收入家庭住房保障制度是对人基本生存权利肯定。城市中低收入家庭生活困难,是个不容回避现实问题。他们住房问题是无法通过市场手段解决,满足这些家庭基本生活需求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....更是政府责任。要实现他们基本生存权利就必须运用政府手段。年我国在联合国第二次人居大会上就指出人人享受有适当住房是项最基本人权,和发展权重要内容。国发号文件国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见是我国自年住房体制改革启动以来,从国务院直接下发第三个与住房制度改革相关文件。其核心内容是要加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难政策体系,基本确立了住房保障制度政策框架。把解决低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作和住房制度改革重要内容。因此,本项目建设是解决花垣县低收入家庭住房问题,提高城市低收入人民生活水平迫切需要。维护社会稳定,构筑和谐保靖需要低收入家庭住房保障制度是社会保障制度重要组成部分。社会保障是任何个国家所具有项社会福利政策,是政府职能和行为。政府要赢得人民支持,就必须维护和服务于人民福利权三产业发展,比如交通通讯商业。此外......”

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