1、“.....休闲之都升级需要完善功能。随着人们生活水平提高，运动成为休闲主要方式之，具有广泛参与度与多种表现形式，长期以来，成都休闲运动产品存在结构性问题，高端运动体育设施如高尔夫供应严重不足，全市高尔夫场地较少，而且档次较低，远远落后于昆明等西南城市，青城湖项目将立足自身优势，主动对接休闲之都升级城市需求青城湖项目需要差异化发展，养生主题乡村旅游湖泊主题主题公园等已在成都及都江堰青城山区域遍地开花，本项目应因地制宜，打造差异化竞争优势。三形象定位案名青城湖新市镇主诉求运动世界休闲天堂四功能定位青城湖新大九寨起成为四川省着力打造三大国际休闲度假旅游区之。为了承接这机遇，都江堰已确立了从观光主导向休闲度假主导转变战略，希望通过年努力，使青城山都江堰软硬件打造初步与国际接轨，建成中国最佳休闲度假旅游区......”。

2、“.....国际化水平进步提高，使之成为具有较强国际影响力休闲度假旅游区。年预计游客从年万人次增长到万人次，其中境外游客从年万人次增长到万人次。青城山都江堰将成为休闲之都国际化高端化升级重要名片。注都江堰旅游发展措施。整合青城山片区旅游资源，深入挖掘道文化内涵，展示道教养生健身长生及音乐武术等文化精髓，着力打造青城山中国道文化名镇和国家级农业旅游示范点实施水利文化博览馆等重大项目建设，将古堰片区建成世界水利文化体验之地文化遗产与文物古迹珍藏之地川派建筑与园林艺术展示之地打造紫坪铺水上娱乐休闲度假区，高水平举办清明放水节消夏夜啤酒节青城武术节龙池南国冰雪节等主题旅游节庆会展活动，创造国际性名节品牌，彰显名节效应。新特区战略呼唤新抓手成都成为国家级综合配套改革试验区年月，成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区获国务院批准......”。

3、“.....意在通过重点中心大城市示范带动效应推广整个西部地区城乡统筹发展。新特区将进步推动成都快速发展，成都经济活力商业贸易对外往来将大大增强，西部之心战略地位将进步强化，并逐渐从西部成都成为中国乃至世界成都。新特区呼唤新样板统筹城乡综合配套改革试验区要义在于统筹城乡发展，全面建设小康社会，促进社会和谐，为在全国范围内实现全面小康目标提供有益借鉴和经验。年以来成都城乡统筹取得了可喜成绩，通过三个集中等系列举措，形成了体现城乡和谐发展大成都经济圈，并培育了三圣花乡等具有全国性示范意义新农村样板。成为新特展策略，重点往成都中心城方向向南部聚源新区发展，其次往东北部蒲阳方向发展，形成中心城紫坪铺西区工业区新区青城山六大功能组团。至此都江堰城市形成青城山与都江堰堰区联动发展融入大成都都市圈发展趋势，大都江堰时代到来，亟需城市名片与城市客厅出现，代言都江堰城市全面升级......”。

4、“.....中心城组团定位于全市商业娱乐旅游综合服务中心，包括以堰为核心老城区，通过杨柳河风情街夜啤酒广场等结合旧城历史文化保护来发展观光旅游紫坪铺组团作为紫坪铺水库和龙池虹口风景区景区前旅游服务基地，发展旅游服务和休疗养设施玉堂组团即城市西区，已有中信集团介入进行大规模综合性开发，定位为集休闲旅游度假居住等功能为体城市组团金凤蒲阳工业区在城市东北部，以高新制造为主导，配套生活居住聚源新区是跳出老城区进行建设新区，拥有城市级行政文化体育商业金融设施配套，同时也具有居住高新技术研发和旅游服务功能青城山旅游度假区以青城山为依托，重点发展旅游服务和居住功能。二聚焦青城湖青城湖优势区位优势青城湖地理环境优越，位于都江堰对接大成都门户区域，国色天香青城湖大观镇青城山旅游大通道上，交通便捷。资源优势毗邻都江堰青城山等世界级文化旅游资源，借青城山都江堰打造国际级休闲度假旅游区之势......”。

5、“.....规模优势青城湖项目占地亩，周边辐射和影响人口近百万，这大量集中升值潜力巨大而利用条件较好土地资源在宏观调控政策日益深化今天更得尤其珍贵。青城湖劣势过路经济成青线虽然给本案带来了交通上便利和区域格局上改观，但作为条连接成都和青城山快速通道，很有可能造成过路经济局面，即大量人流直接进入青城山度假区而不在青城湖项目停留。同质竞争本案周边区域正处于开发高峰期，无论是都江堰自身聚源新区青城山大观镇组团......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,附件可行药浓度或者用解毒剂促使农药尽快分解，保护土壤球场在经营中践踏严重，应经常使用各类土壤改良剂，以改善土壤结构，增加土壤保水抗旱能力，调节值，减轻黑土层危害，解毒剂消解各类土壤毒素等。应用科技手段减少环境污染在草坪草品种和苗木选育喷灌系统机械设备低毒和高效化学农药和生物农药专用缓释肥料生态环保技术等领域积极运用国内外现代科技，特别是学习国外高尔夫球场先进环保技术和成功案例，主要有利用基因工程培育抗旱和抗病虫害草种，污染物生态降解处理，高效低毒化学农药和新型生物农药，节水喷灌以及采用综合防治即结合机械，耕作生物和农药于体草坪管理保护系统......”。

7、“.....报告书已提交市环保部门评审，并以取得主管部门批复，出具无保留意见书，认可项目建设开发环境保护可行。第八章风险分析土地政策风险由于项目规模庞大，土地利用总体规划和区域总体规划报批工作比较复杂，存在定难度土地指标尚未获得政府及国土部门明确批复，通过河滩地确权拆院并院灾后重建政策等方式如何进行解决尚未明确根据招标拍卖国有土地使用权规定及成都市土地市场管理办法之规定，要求经营性建设用地必须以招标拍卖或挂牌方式出让。我司能否合法取得国有建设用地尚有待做进步工作。二拆迁风险在项目拆迁安臵过程中，可能会遇到费用补偿纠纷钉子户及其他特殊情况从而导致加大土地整理成本影响项目开发进度。三市场风险房地产市场从年下半年以来开始进入调整期，在进入年后又遇上了全球性经济疲软，特别是发生在年地震，给项目区域所在地都江堰房地产市场更是带来了前所未有挑战......”。

8、“.....但综合考虑国家新出台政策面利好和房地产业在国民经济中重要位臵，结合成都市目前房产项目开发市场现状，以及房产产品供求结构状况和目前市场上热点开发项目产品客户群价格定位等因素，本项目应在入市时机产品定位目标客户群定位政策配套项目面市价格等各个环节做好监控和预测。四财务风险在项目开发期内，资金延续性至关重要。但市场政策风险可能会对销售计划按时完成产生影响，从而导致资金供不应求。因此提高资金使用率提高专业管理效率是我们下步目标。第九章可行性研究结论青城湖项目立足于打造都江堰青城山门户，依托是大都江堰青城山休闲旅游价值。项目建设不仅能带动区域经济发展和土地价值提升，更重要是为都江堰和成都乃至西部提供了又个全新特色旅游休闲度假目地......”。

9、“.....青城湖项目社会效益经济效益显著，是个投资收益率高切实可行投资项目。江特区，成都呼唤新抓手与新平台，探索新模式，成为新特区城乡统筹新样板。青城湖新市镇项目地处城乡交接部，所涉及土地基本由废弃河滩地和般耕地构成，项目占地亩，其中流转土地面积达到亩，项目运营可极大改变当地传统产业结构，带动当地经济提升，同时青城湖新市镇项目启动和运营还将解决当地闲散劳动力就业问题及由于项目区域内拆迁带来原著居民生活环境改善和土地集中利用问题。由于项目规模巨大，社会影响深远，可当之无愧成为新特区改革试验个样板。大都江堰时代到来，城市呼唤新客厅都江堰正处于由原来小都江堰向大都江堰拓展阶段，新城市总体规划实行强化旧城重点南移西优东扩呈扇形组团式发展空间发展策略，重点往成都中心城方向向南部聚源新区发展，其次往东北部蒲阳方向发展，形成中心城紫坪铺西区工业区新区青城山六大功能组团......”。