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(立项可研)阳光海岸小镇项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)阳光海岸小镇项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:27

《(立项可研)阳光海岸小镇项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年住房供给量将保持增加态势。供应结构方面在供应结构方面,基于年经济适用房和两限房用地较大幅度增加供给,可以预期年中小套型住房供给将有较大幅度增加,包括廉租房在内政策性住房供给将有较大幅度提高,住房供应结构将进步改善。土地供给方面土地供给方面,促进住房市场有效供给有望成为国家长期政策目标。年级市场土地,特别是住房用地供给有望平稳增长,同时随着国家加强对闲置土地处理力度,房地产开发周期将加速,二级市场进入实质性开发土地供给将有较大幅度提高。在用地结构方面,随着国家相关政策落实,用于中低档次,特别是廉租房经济适用房和两限房开发土地供给将增加,高档住宅和别墅用地供给将继续被在年使人均使用面积提高到平方米居住面积约平方米,但随着人民生活水平提高,我国现有商品房市场中购买力需求却已进入到要求提高住房质量和整体提高住房水平阶段。住房消费需求存在较大增长空间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....与国外发达国家人均居住面积平方米相比,其差距是十分明显,所以房地产业有着广阔发展空间。从消费意向看,在准备买房居民中,人是为了解决基本居住问题,人是为了扩大居住面积和改善居住条件,人用于保值投资,人用于经营出租等其它方面用途。这说明城镇居民对住房需求已开始从有房住向住好房方向转变。城镇住房需求量持续增加。近十多年来,我国城市化水平持续提高,城镇每年增加非农业人口大都在万万人。城镇人口比重增幅较快。按照研究预测,到年,我国城市化水平将达到左右。今后二十年,加快城镇化进程是全面建设小康社会项重要任务,城市化水平依然持续提高将带来城镇住房需求增加。这主要反映两个方面是城镇新增非农业人口增加住房需求。二是,在城镇化进程中,城镇流动人口将增加,这部分人住房问题越来越突出,城镇流动人口住房需求也需要考虑。我国房地产业要从国情和现阶段经济发展水平出发,重点发展面向广大群众普通商品住房......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....市国民经济和社会发展十五发展规划纲要中第四部分第二大条坚持城乡统筹,推进体化发展中第二项提升城市承载功能中指出完善人居功能。以建设最适宜人类居住城市为目标,全力打造人居品牌,全面启动高档住宅区农民新村旧城改造和经济适用房四大人居板块,逐步形成普通商品房高档商品房经济适用住房廉租房等不同层次住房供应体系,不断提高城市吸引力,加快膨胀城区人口。到十五末,城镇居民基本实现小康社会居住目标,人均住房面积达到平方米。本项目建设重在建设高质量住房,符合现阶段购买力需求。随着人民生活水平提高,我国现有商品房市场中购买力需求已进入到要求提高住房质量和整体提高住房水平阶段。现阶段社会经济发展和人类文明程度提高,人们更多地关注人本身生存条件改善和合理性,改善居住条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目主要是住宅楼建设,项目实施后,可以更好改善部分居民住房条件,促进当地发展,促进当地房地产业发展,符合经济发展要求。有利于带动相关产业乃至地方经济共同发展。房地产业在国民经济中具有基础性资源性先导性产业地位。实践证明,房地产业发展除了带动建筑建材装修家具家电物业管理等产业发展外,由于产业关联基本概况项目名称阳光海岸小镇建设项目项目承办单位及其概况单位名称阳光世纪房地产开发有限公司住所市海滨西路号法人代表曹严伟注册资本壹亿元公司类型有限责任公司经营范围房地产开发经营承办单位概况阳光世纪房地产开发有限公司位于市海滨西路号,公司于年月注册成立,世嘉旅游置业有限公司出资万元其中货币出资万元土地作价入股万元曹严伟货币出资万元。其抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应小于,且钢筋屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于。优先采用延性韧性和可焊性较好钢筋。在施工中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....应按照钢筋受拉承载力设计值相等原则换算,并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施要求。主要结论拟建工程场地在大地构造上位于华北地台东部鲁东断块胶北隆起北部边缘地带,郯庐断裂带沂沐断裂带燕山渤海断裂带和渤海威海断裂带响水河断裂带内地震活动对工程场地地震危险性影响最大。区域强震活动在空间时间上有明显不均匀性,空间分布上表现为成带性网络性重复性迁移性和填空性等特点时间上具有周期性特点,工作区应力场总体特征与华北大区域应力场基本致。地震特点为强度小,频度高,震源浅,有感范围广,地震分布呈带状与活动结构相致,地震多呈群出现,较大地震发生前般有前震。勘察区无发震地质构造条件,史料记载亦无大震强震发生,中强地震活动不明显,地震活动较弱,分析认为,未来年内郯庐地震带地震活动强度和频度将有所减弱,但仍有发生级地震可能,应引起重视。项目建筑抗震设防类别为丙类......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....满足建筑抗震设计规范对抗震设计要求,能够达到工程抗震设防目标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....重点发展面向广大群众普通商品住房。要从我国人多地少国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划科学建设适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点住房建设和消费模式。房地产业应重点发展面向广大群众普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。综上所述,住宅建设发展与现阶段我国经济发展相适应,是人民生活水平提高需要,对推动我国城市化发展进程和改善城镇居民生活条件有着积极影响作用。我国住房建设所处历史阶段是要面向广大群众,重点发展普通商品住房,而且既要保证必要数量增长,更要注重提高住房水平,积极实行住房建设由粗放型向集约型转变。本项目建设主要进行普通商品住房建设,符合国家房地产发展总体要求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....国民经济和社会发展第十五发展规划纲要中第四篇加快发展服务业第十七章丰富消费性服务业第二节发展房地产业调整住房供应结构,重点发展普通商品住房和经济适用住房,严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则,加强对房地产二级市场和租赁市场调控,促进住房梯次消费。本项目建设符合市国民经济和社会发展十五发展规划纲要中完善人居功能要求。市国民经济和社会发展十五发展规划纲要中第四部分第二大条坚持城乡统筹,推进体化发展中第二项提升城市承载功能中指出完善人居功能。以建设最适宜人类居住城市为目标,全力打造人居品牌,全面启动高档住宅区农民新村旧城改造和经济适用房四大人居板块,逐步形成普通商品房高档商品房经济适用住房廉租房等不同层次住房供应体系,不断提高城市吸引力,加快膨胀城区人口。到十五末,城镇居民基本实现小康社会居住目标......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目建设重在建设高质量住房,符合现阶段购买力需求。随着人民生活水平提高,我国现有商品房市场中购买力需求已进入到要求提高住房质量和整体提高住房水平阶段。现阶段社会经济发展和人类文明程度提高,人们更多地关注人本身生存条件改善和合理性,改善居住条件,也随之成为人们关注生存大事之。本项目主要是住宅楼建设,项目实施后,可以更好改善部分居民抑制投机性需求等方面。我国房地产市场发展在住房供给供应结构及房地产土地供给方面将呈现以下几点态势住房供给方面在住房供给方面,基于年住宅用地供给较大增长和国家加大闲置用地处理力度,现有住宅用地开发周期将加快,年住房供给量将保持增加态势。供应结构方面在供应结构方面,基于年经济适用房和两限房用地较大幅度增加供给,可以预期年中小套型住房供给将有较大幅度增加,包括廉租房在内政策性住房供给将有较大幅度提高,住房供应结构将进步改善。土地供给方面土地供给方面......”

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