1、“.....必须始终作为全党工作重中之重。要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁。国务院据此作出了关于推进社会主义新农村建设若干意见，指出建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务，要求全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，围绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。胡锦涛总书记在党十七大报告中要求统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。解决好农业农村农民问题，事关全面建设小康社会大局......”。

2、“.....要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农以城带乡长效机制，形成城乡经济社会发展体化新格局。坚持把发展现代农业繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农始偿还，每年支付本息万元。还贷计划详见附表长期贷款还本付息平衡表。项目业主每年支付本息万元，大周镇经济发展增长税收有万元以上，还贷资金来源稳定可靠项目又有重庆市和万州区财政提供贷款担保，偿还贷款具有保障。社会效益评价万州是三峡库区中心城市，重庆市第二大城市，长江上游重要港口。作为多年地级市，历来在下川东与鄂西带有重要影响，是这区域经济文化交通商贸中心。万州是三峡库区淹没损失最大移民数量最多区县，而是推进社会主义新农村建设统筹城乡发展重要措施党十六届五中全会通过中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议，明确了今后年我国经济社会发展奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村重大历史任务，为做好当前和今后个时期三农工作指明了方向......”。

3、“.....指出建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务，要求全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，围村市场和农业服务体系。加大支农惠农政策力度，严格保护耕地，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全。加强动植物疫病防控，提高农产品质量安全水平。以促进农民增收为核心，发展乡镇企业，壮大县域经济，多渠道转移农民就业。提高扶贫开发水平。深化农村综合改革，推进农村金融体制改革和创新，改革集体林权制度。坚持农村基本经营制度，稳定和完善土地承包关系，按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件地方可以发展多种形式适度规模经营。探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。培育有文化懂技术会经营新型农民，发挥亿万农民建设新农村主体作用。今天中国改革和发展已经必须面对城乡统筹发展这样个不可回避难题。重庆作为新兴直辖市，在直辖十周年之际......”。

4、“.....在重庆万平方公里区域内用改革探索方式去推进各个方绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁。国务院据此作出了关于推进社会主义新农村建设若干意见，指出建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务，要求全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，围绕社会主义新农村建设做好农业和农村工作，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。胡锦涛总书记在党十七大报告中要求统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。解决好农业农村农民问题，事关全面建设展需要。现代农业对人类做出了巨大贡献，创造了现代物质文明，但由此也带来了环境污染土壤退化水土流失病虫害产生耐药性生物多样性减少等问题......”。

5、“.....该项目建设有利于县水土保持环境保护生态平衡维护以及资源合理利用。是解决项目区茶叶生产加工流通相互脱节矛盾，提高农民组织化程度，规避风险，降低成本，增加平，超区域行情可行度较高。到年左右，在社区完善经济形势下利好趋势，整体价格可保证在元左右。四建设方案与市政配套华亭小区项目定位于中高档现代化住宅小区，是集商业服务教育娱乐为体综合性社区，详细建设方案见投标文件中小区规划设计方案。对于相应市政配套情况如下公建配套面积不超过万平米，其中商业配套设施建筑面积平方左右。另农贸市场不小于平米，会所不小于平米，班中小学所，班幼托所，其它公建及市政配套设施面积严格遵守华亭小区控制性详细规划和奉贤住宅发展局关于南桥镇华亭小区建设和管理意见执行。五项目建设周期及工程进度安排按照项目建设方案，华亭小区毛容积率按计，小区建筑面积万平方米，其中住宅建设面积万平方米，公建配套按万平方米计公建配套中包括万平方米商业面积。项目建设工程周期进排将右可收回投资......”。

6、“.....项目获利状况良好，经济上可行。八风险分析盈亏平衡分析在经济技术可行情况下，项目未来运作最大风险来源于产品销售风险。尽可能提高去化率是项目投资获利根本落脚点。本项目盈亏平衡分析就是要确定项目保本销售量。市场小结在早期经济建设带动和供给量不足双重影响下，南桥镇房地产住宅价格上升快速，年至年平均水平上涨元平米左右。后期市场供给量会有所增大，供求得以基本平衡，促使价格走势趋稳。但在价格上行惯性作用下，近期内价格将依然呈现较高上行速率，初步预计，平稳期将会出现在年到年，而后期市场在经济条件趋好基础下，呈现波动型上扬状态。价格预判上海全市商品住宅价格走势年至年上半年上海市住宅年平均涨幅。南桥当地场供求结构失衡，在消费需求刺激下，价格平均涨幅在元左右。年预推案量放大，将与当地消化量初步吻合，因此在供求平衡前提下，预计价格走势将日渐趋稳，在种种利好因素引导下，平稳上升。价格预测从市场价格基本走势，考虑到供求关系影响......”。

7、“.....按正常需求测算当地市场水平，本项目年消化力万平米左右。按施工进度每次开工农民收入，帮助远郊乡镇农民脱贫致富需要。本项目采取合作社基地农户产业化组织模式运作，合作社向农户提供种苗及种植技术，组织茶叶种植户参观示范基地，着重培训农户有关种植播种植株与施肥，灌溉与排水，以及采收要求等内容，并与农户签订种植收购合同，按保护价收购农户种植茶叶。产加销各环节有机结合，能提高农民种植积极性，促进帮助远郊乡镇农民脱贫致富。第三章建设条件第三章建设条件项目总论项目概要项目单位基本情况建设单位专业合作社单位性质股份制法人代表合作社概况合作社地处县镇，位于县东北部，由该镇脱甲村和西山村两村村民共同发起。两村占地面积，耕地面积亩，人口合计人，由于处于信息闭塞，交通不发达，资源相对贫乏的偏远山村，多年来村民以种植普通茶叶为主，年两村人均年收证个体农民自己协作经济组织可持续发展提高整体效益和抗击市场风险需要......”。

8、“.....适应当今人们崇尚自然安全卫生保健消费潮流。有机茶作为种真正意义上纯天然无污染高品位健康饮品，顺应了当今社会日益形成保健消费潮流。目前，国内年需有机茶万吨左右，预计每年还以需求量增加，而实际产量不足万吨，国内销售市场将逐年看好。国内有机茶销售已经启动，北京上海南京和宁波等城市以及部分县市已相继设立了有机茶专卖店柜，掀起了股有机茶热。项目预期效益好，抗风险能力和资金偿还能力强项目正常年利润总额为万元，年销售税金及附加与增值税总额为万元，投资利润率为，投资利税率为。项目经济效益计算期内，所得税后财务内部收益率达，财务净现值为万元，静态投资回收期不含建设期税前为年，税后为年。该项目有较好社会效益和生态效益本项目直接安排人就业，转移安臵多名农村剩余劳动力，带动户农户从事茶叶种植，同时茶农种植有机茶每亩茶价格预测。预计年上半年南桥镇平均价格水平，在正常情况下达到元。结合上海全市年至今相对完整价格运作周期，平均年涨幅在左右......”。

9、“.....小结就华亭小区项目而言，在恒大理念品牌保障下，如在年推案，价格在元水农民收入，帮助远郊乡镇农民脱贫致富需要。本项目采取合作社基地农户产业化组织模式运作，合作社向农户提供种苗及种植技术，组织茶叶种植户参观示范基地，着重培训农户有关种植播种植株与施肥，灌溉与排水，以及采收要求等内容，并与农户签订种植收购合同，按保护价收购农户种植茶叶。产加销各环节有机结合，能提高农民种植积极性，促进帮助远郊乡镇农民脱贫致富。第三章建设条件第三章建设条件项目总论项目概要项目单位基本情况建设单位专业合作社单位性质股份制法人代表合作社概况合作社地处县镇，位于县东北部，由该镇脱甲村和西山村两村村民共同发起。两村占地面积，耕地面积亩，人口合计人，由于处于信息闭塞，交通不发达，资源相对贫乏的偏远山村，多年来村民以种植普通茶叶为主，年两村人均年收证个体农民自己协作经济组织可持续发展提高整体效益和抗击市场风险需要。项目产品市场前景广阔......”。