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(立项可研)铜仁地区旧城改造工程项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)铜仁地区旧城改造工程项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:25

《(立项可研)铜仁地区旧城改造工程项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....绿地率,户数户,地下停车位位。用地沿南北方向呈梯形,地势高差大,用地位于城市中心地带,南面临中山街,地块上无高压线,场地周边交通条件十分优越,城市配套设施完备,是住宅居住区理想建设场地。综合考虑建筑规模体量与基地道路环境以及周边建筑关系,把建筑布置在中街北侧呈品字型布局。建筑分为地下室与主题塔楼,地下室退让用地界线北侧西侧南侧东侧,主题塔楼距用地界线北侧东侧西侧南侧,主题塔楼距北侧层砖房,距西侧居民住房,距东侧层砖房,这样布局能够很好解决该项目与周围建筑日照问题。根据地形高差将建筑标高以下设为地下室做会所与地下停车场质量工期都可以与国外同类工程相媲美,同时也对我国施工技术发展产生了巨大推动作用,使我国施工技术水平上了个新台阶。在建筑设计结构设计给排水设计供配电设计供热通风设计道路桥梁隧道设计景观园林绿化设计等各方面均日趋成熟与完善。因此,从技术层面来说,本工程是完全可行......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在城市规划时,人们逐渐认识到以人为本重要性,为人们提供舒适优美生活环境,满足人们生理乃至心理各层次需要是对规划者最基本要求,随着这几年可持续发展概念深入影响,人们在满足自我需求同时,更加注意以环境为本,尽可能保持环境原有自然脉络,尽可能减少对环境破坏。使建筑物与环境相互融合,协调发展。本方案着重以人文本,尊重自然原则,综合城市长远发展规划等因素精心设计而成。因此,从当地经济发展和社会调查上看,本工程是完全可行。政策面看是可行建国以来,特别是改革开放以来,经济得到了突飞猛进发展,但是,由于县城人多地少,与经济快速发展相配套生活设施并未跟上经济发展脚步,致使其严重滞后。针对这问题,县人民政府出台了县招商引资优惠政策,并积极响应以人为本病有所医,老有所养,居者有其屋等方针政策。本项目为居民提供了优越住宅环境......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....定程度上搞活了当地市场经济,积极响应了当地政策。因此,从当地政策上说,本项目是完全可行。第三章市场预测市场调查目前县城住宅市场供应上,住宅面积在以下占总量,住宅面积在占总量,占总量,上占总量。从以上统计结果看,住宅面积目前是县城住宅市场上供应主力,市场接受程度最高。购房者能承受多高房价,是房地产市场上最为关心问题,根据我们这次调查结果,购房者对购房总价格承受能力如下承受总价格在万以下占,承受总价格在万之间占,承受总价格在万占,承受总价格在万以上占。以上调查结果显示,县城购房者所能承受价格主要在万之间,其为购房者主要承受范围。另外,重点调查了我们项目所在地旧城区房地产市场及项目周边主要楼盘销售状况。在年县城住宅平均价格为元左右平方米。年第星月花园盛世豪庭等批住宅小区,目前,城北大道滨江大道期建设已投入使用,用地面积达万余平方米江岸名都期商住楼已销售空......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....此外,廉租房建设也不失为山城道亮丽风景线。已先后争取中央投资万元由地方配套资金万元,分批开工建设廉租房套万平方米。其中,第批套已完成主体套,第二批套已完成主体套,第三批套已完成主体套。再结合入住工业园区公司不断增多,白领阶层以及周边高校教师对中高档住房需求定会更大,另外国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度,居民购房能力将大大提高。据此分析,我们此时开发商品房,是迎合市场需求,销售前景良好。价格预测据调查,今年县还将陆续推出系列中高档项目,整体项目水平与年项目相比,这些项目无论在质量,还是在规划设计上,都将会再上个档次,从而拉动县房价继续走高。今年县基础建设将要快速发展。几处大型房屋拆迁改造工程,使得大量居民重新置业,为县商品房销售提供了契机,这将导致县商品房价格继续出现上涨趋势。从原因上看,主要有五在政府土地供应政策与方式变化情况下,地价上升......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....形成扎堆效应,带动地价上升。需求量大。从目前县房地产消费市场来看,有消费者都采用了商业贷款或组合贷款方式进行购房置业,而且更多人因贷款利率较低则更希望采用公积金贷款还有居民福利性住房观念已经开始向商品化转变,使得市场积累需求量在短时期内释放出来。购买力增强,按揭作用。城镇居民人均可支配收入增加,使居民购买力有所增强,再加上不少持币观望者加入,银行按揭到位,国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度,居民购房能力将大大提高,致使房价上涨。住宅品质提高,也成为了房市升温。因为随着经济发展,居民对住宅选择与选择能力大大增强,居民以十分挑剔目光审视评判选择住宅,对住宅品质以及物业管理服务要求提高。最终导致价格上扬。竞争激烈,由于房地产市场供销两旺,大量外地开发企业纷纷入驻以争夺市场,带来了激烈竞争。由于县人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,外地企业纷纷进入......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....该地块约平方米,南面为中山街,其它三个面均为居民住房。本次用地位于城市中心地带,地理位置优越,交通便利,市政设施齐备,地质条件良好,场地周边交通条件十分优越,城市配套设施完备。招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他方式项目思南县烟市巷旧城改造工程可行性研究报告贵州省建材科研设计院贵州省贵阳市沙冲南路号邮编电话及传真第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据建设工程工程量清单计价规范贵州省建筑工程计价定额贵州省安装工程计价定额贵州省市政工程计价定额投资项目可行性研究指南贵州省园林工程计价定额贵州省装饰装修工程计价定额设备费按设备生产厂家询价其它费用根据建设单位提供数据及参考国家有关规定具体情况计列......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其它费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理质量监督施工图审查等费用。预留费基本预留费按涨价预留费按工程费用。资金筹措本项目估算总投资万元。思南县烟市巷旧城改造工程可行性研究报告贵州省建材科研设计院贵州省贵阳市沙冲南路号邮编电话及传真第十二章结论与建议结论从经济效益来说本项目实施,为县房地产经济注入了新鲜血液,有力推动了县房地产经济发展,起到了搞活经济作用。从社会效益来说项目建成后,将成为县城个亮点,为居民提供了优越住宅环境,积极有效响应了县安居工程,使居民能够更好生活和工作,使人民能够更好感受到经济发展所带来直接好处。从环境效益来说该开发过程全部是文明施工,最大程度减小了对环境破坏,该工程完成后,从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅,全新建筑造型,秀丽自然景观,功能齐全,配套公共服务设施以及便利交通......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对于美化县城市容,改善环境带来较大影响。因此,从经济效益,社会效益和环境效益来看,该项目是完全可行。建议强化项目进程中投资质量进度计划,注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策,以保证项目按期完成。实行速度管理,加强项目运作进度,以避免市场可能由高峰期向下降期转折风险。公司各部门紧密配合,以加快项目运作进度。要做精品。产品设计各个环节都要以招标方式求得高水平设计思南县烟市巷旧城改造工程可行性研究报告贵州省建材科研设计院贵州省贵阳市沙冲南路号邮编电话及传真出来标志性有品位产品。项目成本须合理控制,以保留市场波动时降价应对空间。注意严格按照既定方案去做每件事,统调配资金,物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金,不可挪用。思南县烟市巷旧城改成为第四季度江岸名都楼盘销售均价在元平方米,且销售情况良好金辉叠翠园均价在元平方米且销售情况同样良好。究其原因,是有良好地理位置......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总体而言,县城新建楼盘本年度价格都有所提高。该区域楼盘呈现高层化大户型化发展趋势。产品供需预测根据调查,目前县房地产投资大幅增加,为铜仁地区最为活跃房地产市场之。总面积达平方公里城北新区开发,先后引资新建了金城市场,以及江岸名都星月花园盛世豪庭等批住宅小区,目前,城北大道滨江大道期建设已投入使用,用地面积达万余平方米江岸名都期商住楼已销售空,二期工程全面铺开。此外,廉租房建设也不失为山城道亮丽风景线。已先后争取中央投资万元由地方配套资金万元,分批开工建设廉租房套万平方米。其中,第批套已完成主体套,第二批套已完成主体套,第三批套已完成主体套。再结合入住工业园区公司不断增多,白领阶层以及周边高校教师对中高档住房需求定会更大,另外国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度,居民购房能力将大大提高。据此分析,我们此时开发商品房,是迎合市场需求......”

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