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(立项可研)金港农民住宅小区(二期)项目立项可行性建议书(定稿) (立项可研)金港农民住宅小区(二期)项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:23

《(立项可研)金港农民住宅小区(二期)项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要污染源废水主要是生活废水。废弃物主要是普通生活垃圾。施工期间废水机械噪音粉尘以及建筑垃圾。防治方法废水生活废水采用清污分流,雨水清水由排水管沟排入城区排水小区南面小溪,生活废水和粪便污水采用地埋式无动力生活污水处理装置处理达标后排放。固体废弃物区内合理设置垃圾箱,生活垃圾运入区内垃圾箱,及时清运,由环卫部门集中处理。施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治,要求施工单位在施工建设期间,加强环保管理,提倡文明施工清洁施工,提高建设施工队伍环保意识,对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物,采取相应防染防治措施,最大限度地降低其对环境影响。环境影响评价项需要逐步安置。据初步调查需要到大港头镇农民住宅小区居住约有户数户,人,平均每户人。详见表......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....人,平均每户人。总建筑面积为平方米。整体下山移民户根据丽水市城市规划区为外农村村民建房审批管理暂行办法规定在农民迁建安置规划小区内安排建房,其建房建筑占地面积标准为人户为平方米,建房层次不超过层人户为平方米,建房层次不超过层人以上户为平方米,建房层次不超过层。本项目安排人户户,建筑面积为平方米,安排人户户,建筑面积为平方米,安排户人及以上户户,建筑面积为平方米,合计建筑面积为平方米,层次为层。道路拆迁安置户建筑面积为户平方米户平方米,建房层次为层。住房困难户建筑面积为户平方米户平方米,建房层次为层。沿街商业用房建筑面积平方米合计总建筑面积为平方米。用地面积为平方米建筑占地面积为平方米,建筑密度取,用地面积为平方米。建设规模根据以上供需分析,本项目建设规模确定整体下山移民户道路拆迁安置户及住房困难户住宅户总建筑面积平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....沿街商业用房建筑面积平方米。第三章场址选择场址现状地点与地理位置项目场址位于大港头镇区玉河路南面,河边金路西面区块。场址土地权属类别及占地面积项目场址土地权属于河边金村集体所有,总占地面积约合亩场地现状项目场地为农用耕地场址条件地形地貌条件场址为块农田,海拔米黄海基面,地势南高北低,高差达米。该用地为非抗震设防区。工程地质水文地质条件大港头镇镇域属华南褶皱系浙南褶皱带,构造活动以褶皱为主,伴有断裂,形成系列凹陷盆地和沟谷。镇域先后受白垩纪侏罗纪构造活动影响,主要地壤为粉质粘土亚粘土带为洪积地貌,土质呈二元结构,上部为粉细砂轻亚粘土等,地基承载力为吨下部为砾石层,地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候,冬夏较长,春秋较短,四季分明,温暖湿润,日照充足,雨量充沛,无霜期长。最热平均气温,最冷平均气温,极端最高气温,极端最低气温,年平均无霜期天以上......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富,季节分配不均,降水集中于月和月。月为春雨,月初月初为梅雨期,雨量约占全年,月为台风雨,约占全年。常年多东北风。城镇规划及社会环境条件拟建场址符合大港头城镇总体规划要求。交通运输条件场址紧靠大港头镇区玉河路河边金路和省道,交通运输十分方便。公用设施社会依托条件大港头镇现有座变电所,该供电量为。沿道路两边人行道上架设电力管线,项目供电可从玉河路电力管线接入。玉河路旁边将埋设自来水管线项目用水从自来水管线直接接入。防洪设施条件镇区按年遇设计防洪设施,完善堤防,使堤防全线达到以上,规划防洪镇区下游提高黄海高程,镇区上游提高黄海高程,安全超高。征地拆迁移民安置条件由于本项目新建金港农民住宅小区二期属安排下山异地脱贫住房困难户安置,这是扶贫项目,将得到群众支持。同时,项目建设将改善镇区面貌促进大港头古堰画乡文化产业发展和经济发展起到较大作用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....征地问题不大。本项目无需拆迁和移民安置,只需征用土地。施工条件场地交通方便,地势较平坦,施工条件良好。第四章建筑方案建筑设计指导思想与原则指导思想本项目充分利用建设所在地区位优势,搞好项目规划设计,突出经济实用美观安全性,方案设计崇尚尊重自然环境,力求创造生态农民住宅园区,为广大农民创造个良好生活环境住宅园区。原则满足小区车流和人流安全与畅通,提高小区运转效能,提供安全高效舒适交通条件。区块给排水服从大港头镇总体规划原则,排水管道设计以保证区块和道路排水通畅为前提。满足大港头镇排水要求。与周围地块建设相协调原则。坚持以人为本原则与可持续发展原则。建设标准适当超前,满足新农村建设对项目要求。按照高起点高标准要求,总体规划,充分体现科学性合理性和实用性。项目总体规划方案项目用地位于大港头镇区玉河路南面,河边金路西面区块。场地比较方正。总体布局强调建筑特征性和整体性......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....既舒畅又简洁,创造优美农民住宅环境。地块南面布置栋层加阁楼商住房,底层为商业用房,其余用于安置住房困难户地块北面布置栋层加阁楼商住房,底层为商业用房,其余用于安置住房困难户其余地块全部建设层楼房,用于安置整体下山农民户。地块所有房屋南北朝向,布置个出入口,个朝向镇区玉河路,另个朝向省道,个出入口外侧留有缓冲地带,并靠道路边建设半园形绿地。区内建米宽环形污分流,雨水清水由排水管沟排入城区排水小区南面小溪,生活废水和粪便污水采用地埋式无动力生活污水处理装置处理达标后排放。固体废弃物区内合理设置垃圾箱,生活垃圾运入区内垃圾箱,及时清运,由环卫部门集中处理。施工期间产生噪音粉尘废水建筑垃圾防治,要求施工单位在施工建设期间,加强环保管理,提倡文明施工清洁施工,提高建设施工队伍环保意识,对施工期间废水噪音扬尘固废等污染物,采取相应防染防治措施,最大限度地降低其对环境影响......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....会产生对环境影响,经过综合治理和保护环境措施后,符合国家环境保护要求,污染物排放达到排放标准要求,同时坚持三同时原则,即环境治理设施应与项目主体工程同时设计同时施工同时投产使用。项目建成后,安居小区内绿化面积达,将进步改善区域环境,所以,不会影响项目立项。第七章安全卫生消防安全鉴于金港农民住宅小区二期西面为小溪,东南北三面都是道路,鉴于道路上汽车行驶多,小溪又在住宅小区旁,考虑小孩安全,应采取必要防护措施,设立围墙。卫生小区应建立卫生管理制度,对公共场所要建立定期打扫卫生制度。消防建筑物耐火等级三级以上,设计须符合国家规定,建筑物间距符合防火要求,小区道路宽米,可供消防车顺利通行。室外给水管沿道路铺设,室外消火栓间距小于,保护半径小于。第八章组织机构与人力资源配置组织机构金港农民住宅小区二期内应建立居民管理小组,负责小区内公共事务管理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....管理小组般由人组成,设组长人,副组长人,组员人组成。第九章项目实施进度建设工期本项目建设工期参考有关建设项目工期定额和单位工程工期定额,结合本项目建设内容工程质量大小建设难易度以及施工难易程度等具体情况综合研究确定,从项目土建工程开工起到完成竣工验收交付使用,工程建设期个月。项目实施进度安排年,完成项目建议书编制和审批年,完成项目可行性研究报告编制和审批年月年月,完成初步设计编制和审批。年月年月,完成征地场地平整等施工前准备工作。年月年月,完成主体工程施工。年月年月,完成室外工程施工。年月,完成竣工验收交付使用。第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据浙江省建筑工程预算定额建筑单位提供当地建筑工程价格建设投资估算本项目总投资万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....地卵石砾石和砂土等。大港头镇区处于江边级阶地上,属河流冲积堆积地貌地下水埋深般在地表以下米,米以下地下水丰富地基承载力般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌,土质呈二元结构,上部为粉细砂轻亚粘土等,地基承载力为吨下部为砾石层,地基承载力为吨。气候条件大港头镇属中亚热带季风气候,冬夏较长,春秋较短,四季分明,温暖湿润,日照充足,雨量充沛,无霜期长。最热平均气温,最冷平均气温,极端最高气温,极端最低气温,年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显,镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富,季节分配不均,降水集中于月和月。月为春雨,月初月初为梅雨期,雨量约占全年,月为台风雨,约占全年。常年多东北风......”

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