1、“.....各种电线路，均选用阻燃或难燃电缆电线。电源本工程为二级负荷，供电电源应采用双回路或自备柴油发电机组。当路电源断电时，路电源应能保证楼内照明消防与弱电电源供电。三消防设计设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范火灾自动报警系统设计规范自动喷水灭火系统设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范锅炉房设计规范酒店宾馆分布在县南城多平方公里区域内，显得过于拥挤。如此高密度酒店分布，在方便客人住宿休闲，助推都市经济发展同时，也给酒店从业者带来了巨大竞争压力，许多酒店都面临严重生存考验。和其他酒店同行相比，酒店并没有明显特色和优势，尤其是所处路，附近路段路面破损严重，车辆行人通行不畅，且相关行业主管部门管理不力，路面长期未得到修复，这给酒店经营带来了定程度影响。如果不尽快改善酒店硬件条件，吸引客源，增加收入......”。

2、“.....二旅游产业发展必然结果县属中亚热带湿润气候区，年均气温，年均降水量毫米，四季分明，雨热同期，自然条件得天独厚，适合发展旅游业。县境内既有真佛山石桥红色古镇这样人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样自然风光，发展旅游业有着良好资源基础，具备广阔发展前景。近些年来，随着县旅游资源开发逐步深入和交通网络日渐发达，外地来达旅游客人逐年增多，大量酒店宾馆也应运而生。但由于这些新建宾馆由于缺乏长远有效规划，设计仓促，管理不够科学，功能设臵不尽完善，服务水平也有待提高，难以满足旅客住宿休闲需要。因此，对现有酒店设施进行重新装修改造，改善硬件环境，提升服务水准，是县旅游产业发展必然要求。综上所述，酒店装修改造工程，既是市场竞争迫切要求，又是旅游产业发展必然结果，其实施是十分必要。第六章项目建设地点及建设方案项目建设地点酒店位于县镇路号，属于南城中心地段，原为院分公司资产......”。

3、“.....副楼高三层，均为框架结构。过夜用房经营，副楼用于会议餐饮休闲娱乐办公等。四改造工程改造方案根据图纸检测和现场实际情况，针对因改造引起承载力不足构件进行相应加固处理。二技术依据建筑结构检测技术标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程钻芯法检测混凝土强度技术规程建筑工程质量检验评定标准民用建筑可靠性鉴定标准混凝土结构工程施工及验收规范混凝土结构设计规范混凝土结构加固设计规范三改造措施楼板封堵采用植筋现浇钢筋混凝土楼板方法，对于因封堵楼板而增加荷载引起相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板方法加固。新增楼层需将原建筑物楼板开洞，重新设臵基础，然后作现浇钢筋混凝土结构，采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设楼层引起相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维方法加固......”。

4、“.....高为五层，南北向，框架结构。副楼现状副楼位于主楼东端并于主楼垂直，高为三层，东西向，框架结构。二外装修方案设计规范及依据建筑幕墙玻璃幕墙工程技术规范金属石材幕墙工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范饰面板砖工程施工技术标准与质量验收规范装修内容原有外墙面做保温处理。二层以上及造型为火烧板及石材，窗户选用隔热保温推拉窗氟碳喷墨绿色玻璃为白玻。在材料选择上，铝合金型材进行了阳极氧化，石材钢龙骨均进行热浸镀锌处理，装饰钢结构表面喷砂除锈后刷防锈漆，然后再刷面漆。所用连接件除具有前言项目概况第二章项目建设背景第三章编制依据和原则编制依据二编制原则第四章项目区概况中客房入住率根据以往经验按计算，年收入约万元餐饮娱乐年收入万元会务年收入万元......”。

5、“.....合计为万元，其中营业费用每年万元，企业管理费每年万元，职工工资福利费不含折旧与摊销每年万元。财务评价结论根据本项目投资估算和经营费用计算，本项目达产年度经营收入为万元，经营成本为万元，营业税及附加和土地税房产税合计为万元。根据现金流量计算，本项目经营期内达产年净利润万元累计净现金流量万元累计净现值万元投资回收期年内部收益率综上所述，项目经营成本和经营收入对比，直接影响着项目投资风险。在经营工作中，控制经营成本和提高经营收入是保证较好经济收益前提。充分进行投资风险分析后，那么重点就应放在经营收入和经营成本方面上。精心策划细节提高管理人员素质，在细节上无纰漏，在人员上绝不估惜和将就。把加强各项经营管理放在首位，增加经营收入，降低经营成本，打造不开门都盈利高水平管理理念和团队，这也本项目实施过程中重点。第十二章社会效益分析社会影响分析随着人民生活水平不断提高......”。

6、“.....可支配收入大幅度增加，人们对精神生活需要和质量有了新选择和更高要求。酒店装修改造注重运用适应时代潮流装饰设计新理念，突出酒店经营主体性和个性，满足客人在快节奏社会中追求完善舒适心理需要。项目投资方向符合国家产业政策，与地方经济形成互动，促进地方经济发展。解决社会就业问题。项目建设符合构建和谐社会目标，具有较强社会意义。二互适性分析酒店装修改造工程位于县镇路，这项目实施将提高酒店服务能力，吸引客源，增加酒店营业收入，提高酒店竞争力，也有利于促进地方经济发展，与地方经济发展形成互动，是促进地方经济发展有效措施。第十三章结论和建议结论根据本项目可行性研究分析，本项目符合地方经济发展需要，符合城市规划和服务业发展需要。本项目实施有利于开发县旅游资源，推动旅游事业发展。本项目经营期内可实现净现金流量万元，累计净现值万元，有较好经济效益。本项目动态回收期为年，内部收益率为......”。

7、“.....综上所述，酒店装修改造工程具有较强社会效益和定经济效益，该项目投入使用后将提高酒店服务能力，吸引客源，增加酒店营业收入，提高酒店竞争力，也有利于促进地方经济发展，与地方经济发展形。主楼为南北向，副楼为东西向。主楼临路，副楼位于主楼东端并与主楼垂直。做装修改造设计方案时充分考虑到了原建筑特点，在对原结构进行调整原则下进行设计。设计主要考虑是功能上满足和后期经营上需要。设计方案将主楼从原来层增加到层，除了层外，层全部作为客房。改造原有外墙装饰和内部装饰，改造原有采暖系统照明系统给排水系统及消防系统。新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱电系统。规划方案会议室个餐厅个娱乐棋牌室个洗浴保健室个茶室个办公室个客房个总入住接纳人数人酒店装修改造工程位于县镇路号，该工程应体现时尚文化成为具有时尚风格标志性建筑。通过线条色彩运用，与原建筑形成统整体......”。

8、“.....人车货流线清晰，互不干扰。三项目建筑工程方案帝景苑酒店装修改造工程占地面积平方米，新增建筑面积平方米。装修改造后主楼用于住宿旅客过夜用房经营，副楼用于会议餐饮休闲娱乐办公等。四改造工程改造方案根据图纸检测和现场实际情况，针对因改造引起承载力不足构件进行相应加固处理。二技术依据建筑结构检测技术标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程钻芯法检测混凝土强度技术规程建筑工程质量检验评定标准民用建筑可靠性鉴定标准混凝土结构工程施工及验收规范混凝土结构设计规范混凝土结构加固设计规范三改造措施楼板封堵采用植筋现浇钢筋混凝土楼板方法，对于因封堵楼板而增加荷载引起相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板方法加固。新增楼层需将原建筑物楼板开洞，重新设臵基础，然后作现浇钢筋混凝土结构，采用植筋方法将井道与原结构连接......”。

9、“.....五装修方案原建筑物概况主楼现状建筑物主楼临路，高为五层，南北向，框架结构。副楼现状副楼位于主楼东端并于主楼垂直，高为三层，东西向，框架结构。二外装修方案设计规范及依据建筑幕墙玻璃幕墙工程技术规范金属石材幕墙工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范饰面板砖工程施工技术标准与质量验收规范装修内容原有外墙面做保温处理。二层以上及造型为火烧板及石材，窗户选用隔热保温推拉窗氟碳喷墨绿色玻璃为白玻。在材料选择上，铝合金型材进行了阳极氧化，石材钢龙骨均进行热浸镀锌处理，装饰钢结构表面喷砂除锈后刷防锈漆，然后再刷面漆。所用连接件除具有定强。节水措施卫生间座便器采用两档冲水量水箱，蹲式便器和小便器采用自闭式冲洗阀或自动感应式冲洗阀......”。