1、“.....住房的升级换代蕴藏巨大的消费潜力住宅市场分析 预测，项目开发有市场销路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。本项目开 发土地利用新村村民用地，对提高村民生活水平，推进集体企业产业结构调 整，有明显的社会效益。 从目前房地产市场分析，商品住宅结构性的矛盾还很突出，建议在下步方 案规划时......”。

2、“.....尤其是面积较大的较高档商品房，如完全作为住宅，要根据市场变化作出更为准确的市场 定位，调整户型或面积，并做好工程建设规划，加强楼盘营销工作，降低开发建 设成本，尽量减小项目风险。主要经济技术指标 ‚‛项目主要经济技术指标见表......”。

3、“.....智能住宅的优势不仅在于其高科技和 ......”。

4、“.....更在于其高附加值性套性能良好可更新换 代的住宅智能系统会随着未来科技的发展不断增加新内容，使住宅本身的科技含 量也不断更新。这方面的意义远超过普通的实体建材所能实现的价值，提高了住第章总论 项目建设背景 为满足新乡市城市居民世纪新的住房要求，创建新型城市住宅小区，该 公司经过全面认真的市场调研......”。

5、“.....根据自前 房地产市场现状与发展趋势，选择靠近新乡市馆，临新村建设精品住宅 小区。结合新乡市城中村改造的优惠政策，这优越条件为本项目的开发带来不 可多得的商机。 根据新乡市城市规划发展需要以及新村控制性规划要求，房地产开发 公司只要与新村委会签订合作开发建设协议书，合理安排村民拆迁及安臵......”。

6、“..... 该项目初步规划设计方案设计已经完成，‚‛项目建议书等各项前期工 作和规划报批方案工作已相继开展。 项 第章住宅市场分析与营销战略 当前住宅市场现状 进入年以来，在加快住宅建设和深化城镇住房体制改革的推动下，以 住宅为主体的房地产市场，总体上呈现平稳发展的态势。主要表现在 商品房开发投资稳步回升......”。

7、“.....至年以后，房地产开发投资度出现增速减缓的趋势。年以后， 商品房投资逐步增加，年，在国民生产总值增长的中，住宅建设的贡献 率达到个百分点以上。 在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策推动下，居民对住房消费的 投入迅速增加，购房积极性大大提高，新的消费热点正在逐步形成。 住房公积金制度逐步完善，个人住房消费贷款迅猛发展。近几年来......”。

8、“.....有力地支持了居民房，成为启动房地产市场的大亮点。 房地产二三级市场联动效应突出，三级市场渐趋活跃。房地产二三级 市场联动从理论探讨转向广泛的实践，房屋臵换活动蓬勃展开，必将成为住宅市 场的个热点。 新乡市商品房现状与市场需求 新乡市城市住宅建设速度加快......”。

9、“..... 建设地点新乡市新村。 建设单位房地产开发公司。 企业性质股份制。 经营范围主营房地产开发经营。 公司类别专营企业。 资质等级城市综合开发二级。 企业概况房地产开发公司是股份制房地产开发企业，本公司现有 各类精通房地产业务的技术及管理人才多人，其中高级职称人，中级职称 人，初级职称人。几年来......”。