1、“.....全面了解杭州市地产旅游业和酒 店业概况，结合杭州市星级酒店需求状况及各类地产开发方向的需求状况......”。

2、“..... 第章，阐明研究问题的宏观背景。对杭州市经济概况杭州市商业地产发展及宏观调 控影响做出较为细致的背景分析由于涉及到未来酒店经营方面，本部分也对长三角酒店业 的发展状况长三角旅游业的现状结合案例分析，阐明本项目的研究背景。 第二章，本项目的背景和发展概况......”。

3、“..... 第三章，地块分析。从本项目的地理位置交通状况及周边商业情况旅游资源四个方 面全面考察了本项目的地块发展状况。 第四章，对杭州地区可能存在的相关参考项目的分析。通过对锦绣天地和西湖时代广场 的建筑指标和硬件设施两方面全面了解其建筑形态及业态定位，通过锦绣天地酒店式公寓购 买人群的特征分析......”。

4、“.....以确定未来可能开发的酒店 式公寓的定位人群。 第五章，五星级酒店可行性分析。从五星级酒店竞争状况需求状况分析五星级酒店的 可行性方面，其次从未来酒店客房餐饮和会所等需要改善的方面做了比较深入的研究。 第六章，对作为本项目可能的开发方向之酒店式公寓产权式酒店的开发可行性 分析。分别从杭州构筑数字杭州......”。

5、“.....在沿钱塘江两岸，个环杭州湾电子 信息产业带正在形成，这里集聚了浙江以上的电子企业，信息产品制造业规模占全省 以上，软件产业规模占全省以上，微电子和移动通信产业几乎全部集中在这区域。在 杭州秀美的自然风光下，搏动着颗向国际先进制造业基地发展的心脏。 在发展工业的同时强调休闲之都作为年世界休闲博览会的举办地......”。

6、“.....在最短的时间内使杭州成为个国际旅游目的地 城市......”。

7、“.....的相互影响„„„„„„„„„„ 第五节杭州与周边地区饭店业发展比较分析„„„„„„„„„„„„ 第二章本项目背景和发展概况 第节本项目提出的背景及期望„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节本项目可操作方向探讨分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章开发地块分析 第节地理位置及交通状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二......”。

8、“..... 第七章，从杭州市写字楼的供应状况和需求分析讨论未来开发酒店式写字楼的可性性 第八章，通过杭州市商圈分布状况结合商铺需求，了解未来商铺规模定位以及 经营的品类。 第九章......”。

9、“.....对复合业态提出三种方案建议。 第十章，计算三种业态的项目投资估算及投资回报供开发商参考。 第十章，讨论本业态的开发风险及风险回避问题。 最后章，对本项目可行性的宏观背景总结复合业态的具体建议和最终业态的财务分 析和资金筹措安排三个方面的做了全面的总结......”。