1、“.....凭借地理人文条件开发优势，打造精品楼盘，为赤峰市城市化建设增添道亮丽风景线。元宝山区房地产市场现状分析及前景预测元宝山区房地产市场分析随着元宝山区城区面积加大，新区建设和政府职能部门转移，必将会带动大量经济体系向及人流向新区靠拢房地产建设将会是下步新区建设重点。同时随着城镇人口增加，房地产市场成交量将会大幅提高。按照城区规划，房地产总体销售量将呈现大幅上升趋势。未来元宝山区房地产市场发展趋势新区房地产市场规划标准较高，所以新城区开发建设是经营城市必由之路，元宝山新区建设将以生态为主题，保证城市经济快速发展社会繁荣，并使建筑与自然达到充分融合，走可持续发展道路。另外，随着元宝山快城乡体化进程，打造个更为贴心宜居宝山。结合平庄西城区娄子店河综合改造，十二五期间计划投资亿元，大手笔规划建设占地公顷大型城市商务区，年将完成投资亿元。通过不断提升城市品位和档次......”。

2、“.....同时，以民生为重点，加强保障性住房建设，推进新农村建设和农村危房改造，解决中低收入家庭住房问题。年将改造农村危房户，对晨光小区万住宅进行墙体保温等改造，收购廉租住房套，改造城市棚户区户，筹集公租房套，建设经济适用房户。全年预计完成房地产开发面积万，力争实现居者有其屋。在保障基本需求基础上，提高元宝山区城市化整体管理水平。伴随城市供水供热燃气环卫等公用事业市场化进程加快，开展宜居小区达标创优活动，提高物业市场整体服务水平，加强公用事业行业管理，使居民享受到环境优美服务优质居住空间，实现从安居到宜居。建设与管理同步。卫生宝山提出，对加强城区市政环卫物业等城市服务企业管理提出更高要求。元宝山区坚持边建边管建管并重，不断完善城市环卫设施，促进市容市貌整体提升。今年将投资万元，续建元宝山镇日处理万吨污水处理厂项目，铺设排水管网公里。投资万元，用于公用环卫设施工程......”。

3、“.....再建设占地面积垃圾压缩站座垃圾转运站座，使城区垃圾能够处理及时方便。建设水厕座，旱改水厕座，在人群相对集中路段场所增设环保分类果皮箱个。有力卫生举措完备城市功能，为广大居民营造了整洁舒心生活环境。元宝山区紧紧围绕抓建设促管理破难题解民意活动载体，把城建工作着力点放在以人为本努力构建和谐人居环境上，深入分析检查，理清城市建设发展思路，从百姓关心热点问题入手，以群众需求为标准，狠抓惠民工程，奏响了城市建设三部曲。是广言纳谏，奏响查摆问题进行曲。元服务管理工作中，区房管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环境和治安管理，让业主享受到了物有所值服务，彻底消除了物业工作盲点。三是求真务实，奏响城市建设交响曲。为推进科学发展加快城市建设步伐，该局确立了完善规划设计改造基础设施扩大城市框架提高城市品位城市建设总体思路。目前......”。

4、“.....实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水体整治等主体工程为重点基础设施建设，整个城区公共绿地面积达到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅路网格局，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速推进。第三章项目申请报告依据范围及原则编制依据国务院关于加快发展服务业若干意见国发号赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要赤峰市中心城区城市总体规划元宝山区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版原国家建设部房地产开发项目经济评价方法年版国务院关于西部大开发若干政策措施实施意见，年内蒙古自治区实施西部大开发战略规划纲要，年中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范内蒙古城市规划管理技术导则国家现行财会税收政策国家有关技术标准及规范国家现行产业政策财会税收制度建设单位提供其它有关资料......”。

5、“.....主要分析内容包括项目发展规划产业政策和行业准入分析资源开发综合利用资源节约节能方案建设用地征地拆迁及移民安置环境和生态影响经济影响以及社会影响分析评价及项目招标等。编制原则必须符合国家有关部委关于编制建设工程项目规范和标准要求，符合赤峰申报单位概况申请单位基本情况公司名称注册地址赤峰市平庄新城区成立日期年月注册资金万元经营范围房地产开发及销售。主要股东人员情况企业现有员工人，其中，二级执业资格建造师人，工程技术人员人，注册二级建筑师人，会计师及经济师人，各类工程师人，是在全市同行业综合实力比较强的房地产开发企业......”。

6、“.....土建已计入建筑面积核算供热工程只设备，土建已计入建筑面积核算综合管线工程全部管网建设，各种检查井，阀门井道路工程含路灯硬化工程含环卫工程绿化安防设施只设备......”。

7、“.....单位万元序号项目合计建设期生产经营期销售收入可销售面积平方米平均售价元平方米销售比例经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税销售净收入利润与利润分配表单位万元序号项目合计建设期生产经营期经营收入销售收入出租收入自营收入产品开发经营成本商品房经营成本出租经营成本出租经营费用自营经营费用自营部分折旧摊销自营部分财务费用经营税金及附加土地增值税利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可供投资者分配利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付普通股股利各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润项目投资现金流量表单位万元序号项目合计建设期生产经营期现金流入销售收入出租收入自营收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出开发建设投资不含财务费用固定资产投资经营资金出租经营费用自营经营费用经营税金及附......”。

8、“.....供参考项目财务内部收益率项目财务净现值万元折现率投资回收期年项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计建设期生产经营期现金流入销售收入出租收入自营收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出资本金预售租收入用于开发产品，元宝山区建设局广泛听取服务对象和广大人民群众及社会各界对城建工作意见和建议，在提高城市品位完善城镇基础设施建设提升服务质量和城市管理水平加快城中村改造推进城乡体化进程等方面进行深入剖析，查找不足，改进工作。二是积极思变，奏响文明服务变奏曲。活动过程中，该局结合机关作风建设年活动开展，全面推行首问负责制，积极转变工作作风，开展了系列整改行动。在城市管理工作中，城管队员人文执法理性执法......”。

9、“.....在环卫保洁工作中，实行全天候无缝隙管理，做到了治脏治乱抓源头。在房屋交易管理工作中，变手工查档为电脑查档，使群众到服务大厅就能办结，解决了办理房屋交易事项两头跑问题，提高了办事效率。在社区物业服务管理工作中，区房管分局采取卫生服务不留死角，治安巡逻全天候等措施，加强小区环境和治安管理，让业主享受到了物有所值服务，彻底消除了物业工作盲点。三是求真务实，奏响城市建设交响曲。为推进科学发展加快城市建设步伐，该局确立了完善规划设计改造基础设施扩大城市框架提高城市品位城市建设总体思路。目前，平庄西城区已累计投资亿元，实施了以高中校园景观带平庄乐园及乐园水体整治等主体工程为重点基础设施建设，整个城区公共绿地面积达到了万，新老城区已建成了十横十纵完整通畅路网格局，城区各主要街路已基本配齐了照明设施，城中村改造正稳步快速推进......”。