1、“.....即 平方 第页共页 米 架空层平方 米 车库建面积平方 米 可行性研究结论 市场分析 市场状况 去年重庆房地产投资在宏观调控背景下略有增长，但上涨幅 度低于城市人均纯收入增长速度。 年和年，重庆市主城区商品房均价分别为元 平方米和元平方米，同比分别上涨了和，而 同期重庆市地区生产总值同比增长和......”。

2、“.....可见，重庆房价增幅基本 合理，与经济和收入增长基本协调。 目前，重庆房地产市场的供需基本平衡，投资炒房的空间很 小，也正因为如此，温州炒房团才在坚守了四年后终于在没有获 利的情况下退出重庆。 政府市场规范措施 市政府采取了系列规范市场的措施。首先，控制好土地源 头......”。

3、“.....在土地供应方面，目前境和市场研究 市场宏观背景 重庆投资环境 项目总论 项目背景 项目名称 本项目总体工程命名为重庆市玉皇冠工程，玉 皇冠工程项目规划占地面积为，用地性质为住宅用地......”。

4、“.....中华人民共和国建设部发 布，年月第版 重庆市城市总体规划年年 重庆市城市规划管理条例 南岸区政府提供项目基础资料 其它各种来源市场供需技术经济统计等方面的相 关资料 重庆市年统计年鉴重庆市统计局网站 重庆市房地产信用网 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“.....并专门成立重庆市地产集团，作为级 整治部门和土地储备中心。 加强土地储备的同时，政府加大了对闲置土地的处理力度， 采取了征收闲置费依法收回等方式，防止土地资源浪费。目前， 重庆市已完成了主城栋烂尾楼的处理，与其他城市相比，重 庆市烂尾楼的处理做得更好。 政府清理闲置土地具体措施 上世纪年代中期......”。

6、“.....由此形成了实力较弱的开发商抢占土地后，没有能力开发， 而具备开发实力的开发商又拿不到土地的局面。为此，政府实施 了系列对闲置土地处理的措施，并严格按规定执行。比如，开 发商在取得渝中区土地使用权年后便要动工，如果不动工，就 要按照国家的相关规定进行收回，并再次上市交易。通过这种方 式，重庆市已收回了定数量的闲置土地......”。

7、“..... 项目建设规模和内容 项目地处重庆市南坪区长江南岸，地处南坪区的旧城区裕华 街，在南坪总体规划中属于开发改造的老区。本地块北瞰滚滚而 来的长江，东依重庆著名的南山风景区，与母城渝中半岛遥遥相 望，在定程度上形成与渝中半岛和江北城对景，地理位置优越 而显赫，现阶段交通不太方便......”。

8、“..... 规划建设用地约亩，容积率为，建筑覆盖率为。 居住户数约户，人口规模约人，总建筑规模约 含地下面积 建筑设计考虑地上层，地下层。地上层设计为架空层， 考虑小区功能配套的幼儿园及商业网点等公共设施，同时设计适当 的架空景观绿化层以上设计为住宅。地下层设计为地下车库， 设备用房和物管用房......”。

9、“.....控制好土地源 头，从土地进行合理规划和严格审批制度等方面着手，并而加大 对房地产市场的管理力度。在土地供应方面，目前重庆经营土地 第页共页 已实施招拍挂政策，并专门成立重庆市地产集团，作为级 整治部门和土地储备中心。 加强土地储备的同时，政府加大了对闲置土地的处理力度， 采取了征收闲置费依法收回等方式，防止土地资源浪费。目前......”。