1、“.....考虑项目建设的必要性技术的可行内危房旧房集中，这些住宅建设时间长，房屋质量差，户均面 积小，基础设施配套不全，生活环境质量差，群众生活十分不便。中心 城区内的城中村脏乱差，片区环境严重影响了武汉市的市容市貌，影响 武汉市在全国的整体形象，为彻底解决这问题......”。

2、“.....要求 加快推进城中村和旧城改造，计划用年时间完成二环内个城中村的 改造任务。 项目概况 项目名称 武汉市洪山区城中村综合改造拆迁安臵房项目 项目地址 项目位于洪山区和平乡友谊大道以南，武青四干道以北，纺 机路以东，罗家港以西，紧邻徐东商业中心......”。

3、“.....其中村民房屋拆 迁面积为平方米，拆迁村民户数户集体房屋拆迁面积为 平方米。还建面积为平方米，还建户数户，货币 补偿面积为平方米。 房地产开发。根据武汉市人民政府办公厅关于洪山区 城中村改造成本测算及开发规模的批复，开发建设规模为万平 方米，容积率，开发用地的总成本亿元。 以房地产开发取得的收入弥补拆迁还建的成本。 本项目高。同时......”。

4、“.....城中村村民的可耕地大量 减少，而村落内的村民由于历史原因，普遍文化素质不高，但由于有高 额房租收入，生活水平富裕，在就业过程中，高不成低不就，游手好闲 无所事事。村民素质的低下及其安于现状的性格，使他们的就业问题相 当严重，即便是征地时安排了些就业机会，但很容易下岗，就业问题 的严重还会引发社会危机......”。

5、“..... 第部分总论 项目建设背景 项目概况 项目编制依据与研究范围 第二部分拆迁还建的必要性研究 城中村存在的弊端 城中村改造的历史使命 第三部分拆迁还建的规模及建设内容 拆迁内容 还建内容 拆迁还建的成本 第四部分开发项目的市场分析 武汉市的经济人文环境与城市概况 武汉市的国民经济发展现状及市场潜力分析 武汉市房地产发展现......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....年底完成还建安臵房 建设任务，拆迁还建期年房地产开发采取滚动开发模式，从年 上半年起至年底完成房地产开发任务，开发建设期年......”。

8、“.....年月日取得武汉市人民政府办公厅 关于洪山区城中村改造成本测算及开发规模的批复 完成拆迁的部分工作，包括完成了城中村改制完成了项目前 期规划，完成了部分拆迁补偿 项目已经摘牌，并获取国有建设用地使用权成交确认书 项目核准及规划审批手续基本完成......”。

9、“..... 项目编制依据与研究范围 本报告的编制依 运营期对环境的影响 第七部分城中村改造投资估算......”。