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诏安县会计核算中心办公业务用房改扩建项目立项可行性建议书(定稿) 诏安县会计核算中心办公业务用房改扩建项目立项可行性建议书(定稿)

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:57

《诏安县会计核算中心办公业务用房改扩建项目立项可行性建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....拟在附属楼层设置消防水池两座,可供三小时用水量,投资计入安装工程。第六章节能该项目投入使用后,影响能源消耗主要有大楼照明设施及空调系统用电,以及建筑物设计选材对耗能影响。该项目节能主要采取如下措施选用节能型电力变压器配备电容补偿装置,减少无功损耗,提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。工艺用房根据用途分为三个系统,使用。大楼其它房间采用分层控制超级系统,利用该系统变频功能章节能该项目投入使用后,影响能源消耗主要有大楼照明设施及空调系统用电,以及建筑物设计选材对耗能影响。该项目节能主要采取如下措施选用节能型电力变压器配备电容补偿装置,减少无功损耗,提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。工艺用房根据用途分为三个系统,使用。大楼其它房间采用分层控制超级系统......”

2、“.....建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙项目投入使用后,主办单位应加强节能宣传教育工作,提高工作人员节约用水用电意识。第七章建设进度计划和项目管理该项目于年月开展前期工作,主体工程于年月开工建设,年月竣工验收并投入使用。项目建设进度计划详见表。建设进度计划表表序号年度进度项目年年前期工作二工程施工主体工程室内外装修工程配套设施设备购置及安装四竣工验收并投入使用项目施工管理该项目工程量较大,为加强项目施工管理,项目主办单位可根据国家有关基本建设法律法规有关规定,就项目施工过程中在工程技术工程质量安全施工等管理措施方面以及业主监理施工等单位职责和义务等内容,制定出项目施工管理制度和办法,确保上述管理措施及职责义务落实。为保证项目施工顺利进行,财政局应协调好各部门关系,在施工过程中积极协作互相配合......”

3、“.....从而确保项目如期交付使用。第八章投资估算与资金筹措投资估算编制依据福建省建筑安装工程费用定额版福建省建筑工程预算定额版福建省建筑装饰工程预算定额版福建省建筑工程消耗量定额福建省建筑装饰装修工程消耗工和建设具有良好社会效益,因而,该生活污水是施工工地主要污染源,因此要做好工地污水导流排放,对需外排污水应进行隔渣沉淀,去掉其中漂游物,减少泥沙含量,选好排放去向。固体废弃物施工工地产生建筑废弃物和施工工人生活垃圾,应组织专门人员管理,及时清运,保持工地环境卫生。绿化绿化是城镇建设和环境保护有效途径,该项目将建设绿地面积为平方米。绿化投资计入总图工程投资。消防该项目建成后,消防设计应符合国家建筑设计防火规范要求。该项工程消防设备主要有手提式灭火器和室内外消火栓等。室内消防栓管径为,消防栓设计流量按配置。火灾历时,次灭火总用水量为立方米。拟在附属楼层设置消防水池两座,可供三小时用水量,投资计入安装工程......”

4、“.....影响能源消耗主要有大楼照明设施及空调系统用电,以及建筑物设计选材对耗能影响。该项目节能主要采取如下措施选用节能型电力变压器配备电容补偿装置,减少无功损耗,提高功率因数选用节能高效用电设备以及高效节能照明灯具等空调系统按工作时间工作性质分四个系统。工艺用房根据用途分为三个系统,使用。大楼其它房间采用分层控制超级系统,利用该系统变频功能达到节能目影响工程能耗水风电等设备设施均选用节能型产品所选用工程建筑材料其热工性能应满足节能要求外窗选用密封性能优良铝合金,建筑设计时应尽量避免采用玻璃幕墙项目投入使用后,主办单位应加强节能宣传教育工作,提高工作人员节约用水用电意识。第七章建设进度计划和项目管理该项目于年月开展前期工作,主体工程于年月开工建设,年月竣工验收并投入使用。项目建设进度计划详见表......”

5、“.....项目地理位置见附图项目地理位置图。项目单位及法人诏安县会计核算中心,法人代表沈芳项目建设内容与规模总建筑面积平方米,其中改建面积平方米扩建面积平方米。项目总投资万元项目建设资金来源由业主施工招标投标管理暂行规定等有关法律法规和文件规定,该项目招标范围包括设计招标施工招标设备采购招标和施工监理招标,其中施工招标范围包括建筑工程和安装工程。招标基本情况表建设项目名称诏安县会计核算中心业务用房改扩建项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程设备重要材料监理费其他建设单位盖章年月日第十章结论主要技术经济指标主要技术经济指标见表......”

6、“.....该项目实施将有效改善诏安县会计核算中心工作条件,提高财政局与核算中心办公效率,完善服务设施与服务功能。综上所述,该项目实施和干道,交通十分便捷。第四章建设方案及基本数据利用原地税大楼建设布局,依据实用美观节约原则,拟对原地税大楼进行改扩建,建设内容包括业务办理大厅办公用房档案室机房票据用房及配套用房。设计方案拆除附楼及现有主楼门窗,根据使用功能要求,对旧主楼进行改建,建筑面积平方米,建筑高度为五层。新建业务用房四层与旧楼合抱,建筑面积平方米。新建大楼采用框架结构。建筑结构安全等级为二级,大楼抗震设防标准为重点设防类乙类。基础工程大楼装修地面采用水磨石面层内墙局部瓷砖墙裙外墙采用墙面贴砖及不锈钢框遮阳窗天棚铝合金龙骨石膏吊顶。主要配套设施给排水可利用原有给排水设施。电力工程空调该项目制冷空调系统采用风机盘管与新风相结合空调方式。单位建筑面积冷负荷为,按需要系数,同期系数计算......”

7、“.....照明工程根据项目实际,安装相应照明灯具。总平面布置与总图工程项目总平面布置详见附图二项目总平面布置图。总平面布置说明主体建筑座北朝南,东临国土资源局西临建设局北临巷南临玉良路,主出入口设置于大楼南侧。项目区南侧两边分别留有场地为临时停车之用。总图工程该项目总图工程主要有绿化和道路停车场。项目区内道路停车场均采用砼地面,总面积为平方米。区内总绿化面积平方米。该项目总图工程投入约需万元,其投入构成见表。总图工程投资构成表表单位万元序号项目单位数量估价备注道路停车场平方米绿化平方米小计主要基本数据项目用地面积平方米二建筑总面积总建筑面积平方米,其中改建面积平方米扩建面积平方米。三大楼建筑标高米四大楼建筑层数四层五项目总造价万元第五章环境保护消防人防及安全项目对环境影响主要是建设过程中可能产生噪声扬尘污水和建筑固体废弃物以及建成投入使用过程中产生污水固体废弃物工程量较大,为加强项目施工管理......”

8、“.....就项目施工过程中在工程技术工程质量安全施工等管理措施方面以及业主监理施工等单位职责和义务等内容,制定出项目施工管理制度和办法,确保上述管理措施及职责义务落实。为保证项目施工顺利进行,财政局应协调好各部门关系,在施工过程中积极协作互相配合,同时要加强施工工地安全保卫工作,从而确保项目如期交付使用。第八章投资估算与资金筹措投资估算编制依据福建省建筑安装工程费用定额版福建省建筑工程预算定额版福建省建筑装饰工程预算定额版福建省建筑工程消耗量定额福建省建筑装饰装修工程消耗量定额财政部关于印发基本建设财务管理规定通知财建号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计价格号项目建设方案当地实际情况......”

9、“.....项目总投资万元。投资估算构成详见表。资金筹措该项目投资金额为万元,资金由以下渠道进行筹措诏安县会计核算中心自筹万元投资估算表表序号工程或费用名称估算值万元占总估算值比例建筑工程安装工程设备购置其他费用合计工程费用主体工程二次装修工程消防系统室内电器照明工程弱电工程空调系统总图工程防雷二其他费用建设单位管理费前期工作咨询费工程设计费工程监理费工程保险费招标代理费三预备费用合计第九章工程招标根据中华人民共和国招标投标法福建省招标投标管理办法福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定漳州市工程建设项目施工招标管理暂行规定和漳州市小额工程建设项目施工招标投标管理暂行规定等有关法律法规和文件规定,该项目招标范围包括设计招标施工招标设备采购招标和施工监理招标,其中施工招标范围包括建筑工程和安装工程......”

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