1、“.....把绿色串起来，延续生态环境，形成景观连续空间变化丰富绿轴，提高居住生活环境另方面通过棚户区改造，打通断头路，连贯滨河路，充分利用铁路道路等垂直于河岸通道，开辟绿色景观通廊，使人们在城区内能够方便感知河流存在，提高城市特色和可识别性，强化城市滨水特征。城市经济发展要求蚌埠市有独特区位和资源优势，文化底蕴深厚，蚌埠面向长三角，背靠中西部，是华东地区重要交通枢纽之，经济腹地十分宽广。优越区位将促使蚌埠发展成为东南沿海经济技术与中西部地区能源原材料等互补优势传接与融合接力站。蚌埠市近年来经济发展迅猛。年底全市规模以上工业完成工业总产值亿元，同比增长完成规模以上工业增加值亿户数户小高层及高层户总人口人项目拟规划建总建筑面积为万平方米。项目主要经济指标项目主要技术经济指标见表表主要经济技术指标项目组织与管理由蚌埠市市委书记亲自领衔抓该项目实施工作并设臵专门办公室......”。

2、“.....定期召开汇报会和协调会，及时解决建设中问题，促进建设工作快速进行。蚌埠市城市投资控股有限公司项目投融资平台，负责项目具体实施工作，公司领导班子高度重视本项目建设，由公司董事长刘东劲挂帅组建项目领导班子，负责项目建设领导组织管理协调和监督。投资概算及资金来源该项目计划总投资万元详见年度投资计划和资金筹措计划。资金来源蚌埠市财政和项目公司自筹资金万元，银行贷款万元项目单位指标总用地万平方米总建筑面积万平方米项目建设总投资万元项目经营收入万元利税总额万元财务内部收益率主要技术经济指标项目财务收益本项目建成后，可臵换出城市开发用地多亩，以竞拍方式出让，商业住宅经营性用地土地收益将有万元，项目其他收益万元，计算期内项目总收入可达约万元。社会效益本项目如期建成，将极大改善蚌埠市投资环境，促进蚌埠市区整体框架规模早日形成，完成蚌埠市扩大城市区域改善交通状况目标......”。

3、“.....社会效益巨大。拉动蚌埠市迅速增长。带动蚌埠市地域约个百分点。综合评价蚌埠市棚户区和旧住宅改造项目建设，将彻底解决蚌埠市发展瓶颈，改善蚌埠市基础设施条件，增强蚌埠市综合竞争力，增加了市区可开发利用土地面积，为蚌埠市可持续科学发展和招商引资提供较大发展空间。可拉动全市增长个百分点，并创造大量就业机会，对蚌埠市经济发展将起到巨大推动作用，从而加快实现富民强市目标。第二章项目提出背景和必要性分析项目提出背景近年来安徽省沿江城市经济发展突飞猛进，特别是国务院批准了皖江城市带承接产业转移示范区后，将进步加速沿江经济发展。而皖北发展相对滞后，制约了全省整体发展，作为皖北重要城市蚌埠，发展城市经济，提升城市形象已迫在眉睫。在新世纪之初，安徽高瞻远瞩，决定实施加快淮北地区经济发展战略......”。

4、“.....促进中部崛起，是中央加大基础设施投资，扩大高新技术和商贸加工产业投入，拉动内需又战略决策，给蚌埠经济发展带来了难得机遇。蚌埠又是安徽省重要综合性加工业基地区域性中心城市，地处京沪线和淮南线交汇处，是淮北地区商贸中心交通枢纽综合性工业城市。蚌埠作为安徽省最大老工业基地，曾经拥有全省规模最大产业工人队伍，国有企业数量高居省内各城市之首，曾经在计划经济年代为安徽发展做出了巨大贡献。早在年时，市区人口达到万人，成为安徽省第大城市，是全省第个省辖市。解放后国务院把蚌埠作为重点工业发展城市和五二五计划重点发展城市，在五二五时期搬迁来了大量国家级工厂和科研机构。但是随着市场经济发展，由于多种因素以及经济发展水平相对落后影响，蚌埠这个老工业基地困境逐步显露出来。在些工业企业集中地区......”。

5、“.....由于企业经营不善或改制转轨，无力对房屋进行维修改造，逐步形成了现在棚户区，如三五期间兴建二钢生活区和大庆生活区等还有是随着城市建设发展，些城中村村民转为市民，土地性质转为国有，但居住环境居住条件没有改善，如钓鱼台棚户区淮上区大部分地块等老居住区和城中村，占据了城中大面积土地，城市基础设施无法改善，严重影响着城市环境形象，危害着广大居民身心健康，同时也制约着蚌埠市城市现代化发展进程。为此，蚌埠市以国家大力发展泛长三角经济圈为契机，在提高市民经济文化生活水平同时，为贯彻省发展改革委省住房城乡建设厅省财政厅省国土资源厅关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号精神，全面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会议精神......”。

6、“.....为快速启动棚户区改造工作，市政府出台了蚌埠市棚户区及旧住宅区改造实施方案修订了蚌埠市城市房屋拆迁补偿安臵标准。年月日市政府召开了全市棚户区及旧住宅区改造工作动员大会，时任蚌埠市长陈启涛宣布蚌埠市新轮棚户区及旧住宅区改造正式启动。项目建设必要性城总论项目单位基本情况项目名称年蚌埠市棚户区及旧住宅区改造项目包括还原安臵房个子项，分布在龙子湖区蚌山区禹会区淮上区内。项目总拆迁面积为万平方米，搬迁户数为户，共计个棚户区及旧住宅区项目总建设面积为万平方米，其中住宅为万平方米，配套商业及配套菜场面积为万平施工企业营业税二费税费合计项目评价本项目如期建成，将极大改善蚌埠市投资环境，促进蚌埠市规划辖区整体框架规模早日形成，完成蚌埠市扩大城市区域改善交通状况目标，将对蚌埠市招商引资工作和产业结构调整升级造就更多优势企业增加就业岗位提高蚌埠市综合竞争力起到重要推动作用，社会效益巨大......”。

7、“.....带动蚌埠市及周边地域约个百分点。第十二章结论和建议结论通过以上市场调查分析和研究认为该项目由蚌埠市财政作担保，抗风险能力较强，经过前阶段运作，实施该项目前期准备工作已基本完成，实施该项目可行。只要运作得当，项目是有着比较好经济效益，特别随着蚌埠市区扩大发展和项目所在地规划区逐步启动，项目后期开发将带来较大经济效益。蚌埠市良好地理区位经济区位交通区位景观区位和自然环境条件，加上政府政策支持，使其开发前景十分诱人。具有创建二十世纪生态型城市，展现出良好基础条件。通过对该项目建设经济评价分析，项目总收入可达万元，财务内部收益率为，财务净现值为万元，动态投资回收期为年，静态投资回收期为年计算期为年，项目经济效益良好。综上所述，该项目实施在经济上是可行，在时间上是紧迫，在社会效益方面是显著。建议根据目前项目进度安排，以及蚌埠市相关基础设施配套建设，多渠道筹集资金......”。

8、“.....建议申请银行贷款亿元，并能尽快通过评审，尽早发挥效益。强化项目法人责任制，牢固树立百年大计，质量第方针。认真执行中华人民共和国招标投标法，对蚌埠市内所有项目都实行公开招标，透明操作，择优选择承包单位。通过制定相应政策，采取相应措施和办法，确保工程建设经济效益，形成良性循环。加强技术指导和监督，保证工程质量......”。

9、“.....发展成为淮北地区重要加工商贸科技中心城市......”。