《(定稿)洛阳龙泰投资股份有限公司“龙泰假日酒店”项目实施计划方案(完整版)》修改意见稿
1、“.....即组织有关专家与承办单位
项目名称
龙泰假日酒店
承办单位
承办单位名称洛阳龙泰投资股份有限公司
法定代表人刘展栋
项目拟建地点
龙泰假日酒店项目位于洛宁县永宁大道以北,建设路以东,东
临洛宁县检察院祥瑞小区......”。
2、“.....
申请报告的研究范围根据国家有关部门对申请报告的工作范围规定......”。
3、“.....
对项目的经济效益进行初步分析
提出投资促进洛宁县城区
经济的发展具有重要意义。为确保项目的顺利实施......”。
4、“.....设条件
建设内容及投资估算
结论及建议
主要技术经济指标
第二章项目背景及建设的必要性
项目背景
项目建设的必要性
第三章建设条件
地理位臵概况
自然条件
区位交通通讯条件
基础设施条件
项目建设材料供应
政府支持
第四章建设方案
总体规划
空间组合
公建商业建筑与公用设施布臵
道路交通组织......”。
5、“.....归档资料。
未经允许,请勿外传,项目主要建筑规划指标
第五章公用工程资建议及研究结论
承办单位概况
洛阳龙泰投资股份有限公司成立于年月,公司注册资金
万元,。公司现有各类工程技术人员人,其中具有高中级职称的技
术人员人。公司积极投身于洛阳地区房地产开发......”。
6、“.....公司正面向未来,
以信誉求发展,以更高品质的工作实现创造完美,服务用户,奉献社
会的追求。
项目提出的理由
随着洛宁县发展特色产业强县,旅游强县战略目标的实施,政府开发力度将进步增强。洛宁县政府出台系列优惠政策招商引资,
大力开发新城区。
洛宁县经济的蓬勃发展......”。
7、“.....带来由此将
引发对住宅和写字楼及商业铺面的极大需求,造成供不应求的状况,洛
阳龙泰投资股份有限公司龙泰假日酒店商住区适时的推出,它所提
供的住宿服务住宅和办公楼商业铺面等,将极大地缓解这情况,
适应了城市发展的需要......”。
8、“.....章项目管理及建筑进度
项目管理
项目实施阶段
建设周期
第八章投资估算及资金筹措
估算说明
估算方法和依据
总投资估算
资金来源
第九章财务评价
费用与效益估算依据
费用与效益估算数据选取
运营收入及营业税预测
项目运营成本测算
项目损益分析
贷款偿还计划
盈亏平衡分析
风险性分析
第十章社......”。
9、“.....效益评价
就业效果分析对区域资源配臵的影响
对环境保护和生态平衡的保护
对区域经济发展的影响
对提高人民物质文化生活及社会福利的影响
对远景发展的影响
第十章结论及建议
结论
建议
附件
洛阳龙意义和必要性
论证建设条件
确定建设规模与工程方案
安排项目建设进度
研究环保消防安全卫生及节能措施
进......”。
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