1、“.....风险共担利益共享经营原则。公司法人代表董志敏同志，男，生于年月，大专文化程度，经济师职称，该同志还担任省政协委员县人大常委白水县工商联副会长等社会职务。自年以来，该同志主要从事苹果产业化发展经营管理工作，并做出了较大成绩，所经营企业已成为陕西省农业产业化重点龙头企业，该同志也被选为渭南市人大代表，自年至今连年被评为陕西省优秀企业家。目前，以总经理董志敏为首宏达公司班人，决心借西部大开发之势，立足于黄土高原，向苹果产业化深度进军，通过建设苹果采后处理线完善产业化体系，壮大企业规模，创办流现代化农业综合性企业，经过艰苦努力，创出黄土高原白水品牌，占领国际市场，为国人争光，为百细脆香甜耐贮藏无污染，富含有益于人类健康长寿锶锌硒钙镁等微量元素，因而成为优质苹果著名产地，被消费者称为黄土高原上明珠。中国是世界上最大苹果生产消费国，国内市场在苹果成熟期销售饱和已成定局。世界水果生产发展历史表明......”。

2、“.....为了保持持续发展能力，必须依靠贮藏及加工业来推动。同时，鲜果反季节销售创世界知名品牌开发海外市场也是促进苹果产业发展再上台阶关键途径。在国际市场上，进行贸易均是优质苹果，在果形果实整齐度着色农药残留等方面均有严格要求，加之中国加入，这就要求苹果从生产贮藏产后处理等环节与国际接轨。陕北渭北旱塬优越自然资源是优质苹果生产基础条件，在此前提下，陕西最宜推行以优取胜战略，强化和完善苹果生产加工销售各环节，形成总体优势，增强市场竞争力，创立国际品牌地位。近年来，白水牌，泉牌系列品种在国内京津地区和东南沿海地区享有较高声誉，通过边贸销往泰国越南新加坡马来西亚俄罗斯果品逐渐增多，成为该地区主导果品之，普遍受到欢迎。在全球贸易体化今天，只有为国际所接受品牌才是真正知名品牌。有关专家指出，唯有品质突出陕西苹果，才有可能代表中国苹果打入国际市场。陕西苹果肩负着中国苹果世界品牌重任......”。

3、“.....提高果品商品化水平同时对于外销果要采用清洗打蜡贴标光电分级包装等先进技术并和国际程序标准接轨。本项目实施后，可使白水苹果实施注册销售，建立苹果产业化国际化跨国集团公司，通过国际化经营，谋取全球化品牌优势，快速扩大在国际市场上份额，从而为白水乃至陕西解决好卖果难抓好苹果优势产业探索出新路子，因此，项目建设非常必要。项目编制依据中共陕西省委省政府陕发号关于加快以苹果为主果业产业化建设决定白水县政府白政发号关于进步加快苹果产业化建设实施意见白水县宏达果业有限责任公司年苹果产业化发展规划第二章项目区概况及建设有利条件项目区概况概况项目区白水县位于渭南地区北部，地处渭北平原和陕北高原过渡地带，北依黄龙雁门二山与黄龙洛川宜君相连，西与铜川市接壤，东南分别与澄较为完善，农用电网遍布全县各乡村，省道渭清线穿境而过，交通方便。程控电话，村村接通......”。

4、“.....苹果资源十分丰富，目前栽种面积万亩，已挂果万亩，总产量达万吨。从品种结构来看，主栽品种红富士万亩，占，秦冠万亩，占，新红星首红万亩，占，其他品种占。全县十八个乡镇面积超过万亩有个乡镇，全县有个行政村苹果面积超过亩，全县有千亩果园个，种植面积在亩以上农户有家，所建果园集中连片，布局合理，产业化优势明显。根据该县发展规划，到年栽种面积万亩，总产量达到万吨以上。从资源现状和该县果业发展规划可以看出，项目区苹果资源丰富，年产果品量大，项目所需加工资源有保障。经济和社会环境分析目前，国家实施西部大开发战略，为项目发展提供了进步解放思想，搞好制度创新，争取优惠政策，加强基础设施建设和改善投资环境等诸多机遇。陕西省把果业作为优势产业，大力支持龙头企业发展，明确要在基地建设原料采购设备引进等方面予以支持......”。

5、“.....可享受外资企业政策优惠，同时鼓励龙头企业要积极组建企业集团，统标准品牌和营销战略，实现规模化经营。为了依托区域优势，发展区域经济，白水县委县政府把苹果列为全县主导产业，通过实行承诺制和大力扶持果农和龙头企业来促进苹果营销。这将为项目实施，企业发展提供前所未有机遇。当然，当地苹果面积大而散，经营上各自为战，人们思想观念发展环境与激烈市场竞争和对外开放客观要求仍不相适应，企业发展仍需在激烈市场竞争中争取主动，以谋求更大发展。建设地址及建设条件建设选址本项目建设地址位于宏达公司基地内，该基地位于白水县城西北公里处白宜公路西侧，总占地亩。基地内水电路基础公用设施齐备，建有万吨果品贮藏库座和苹果产后处理车间座，本项目处理能力为吨小时苹果产后处理生产线在已建成车间内进行布臵建设。建设条件地理环境该区属黄土高塬地带，土层厚度在米间，无不良地质条件。且区内无任何污染源，适宜项目建设......”。

6、“.....供水总管从项目建设地通过，水源为杜康沟泉水。基地内给水管网布局基本合理。项目生产项目背景国家产业政策和行业发展规划党的十五大报告指出，要积极发展农业产业化经营，推进农业向商品化专业化现代化转变。十五届三中全会进步强调，必须积极探索实现农业现代化的具体途径，大力发展产业化经营，同时，中央还明确实施西部大开发，必须把生态环境建设放在突出位臵，必须重视巩固农业的基础地位。党的十六大提出全面建设小康社会的奋斗目标，把增加农民收入放在工作备购臵费用由进口设备货价进口从属费用及国内运杂费组成。其中进口设备货价指进口设备到岸价进口从属费用包括国外运费国外运输保险费进口关税进口环节增值税外贸手续费银行财务费和海关监管手续费国内运杂费包括运输费装卸费运输保险费和其他杂费等。项目总投资项目估算总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元......”。

7、“.....采后处理生产线万元其中设备到岸价和进口从属费用万元，国内运杂费万元，叉车万元，污水处理设施万元，预备费用万元。流动资金按照年处理万吨苹果，全部为代加工和加工后代储备考虑，根据指标扩大法，估算流动资金为万元。资金筹措项目总投资万元。资金来源全部为企业单位自筹解决。第十章效益分析经济效益分析财务数据销售收入估算该项目地处陕西省苹果基地县，拥有很大原料加工潜力，据保守计算，每年加工处理苹果按万吨计，每吨收取元计，全年可实现收入万元。成本费用估算水电消耗全年共需水吨，每吨水按元计，需支出元耗电万度，每度元，需支出万元。工资及福利费项目共定员人，人均工资按元人年，福利费按工资提取，全年共需支出万元。折旧费设备折旧年限为年，按平均年限法折旧，残值率按计，本项目设备投资万元，平均年折旧费为万元。维修费按固定资产原值计，年平均费用为万元。管理费年均万元。项目年总成本费用为万元，其中固定成本万元......”。

8、“.....经营成本万元。税金估算税金及附加依据国家对农业类项目税率规定，本项目增值税，税率按计，城乡维护建设税按增值税计，教育费附加按计，年税金及附加万元。所得税本项目所得税按计。盈余公积金按计，公益金按计提。利润估算本项目在正常生产年平均利润为万元，年均税后利润为万元。财务分析税前财务内部收益率为。税后财务内部收益率为税前财务净现值万元税后财务净现值万元静态投资回收期税前投资回收期年税后投资回收期年动态投资回收期动态投资回收期年所得税后年。盈亏平衡分析假定在经营期内各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率。以平均值计算固定成本销售收入可变成本销售税金计算表明，当生产负荷达到时，即每年加工苹果在吨时，企业实现保本经营。社会效益分析本项目符合党中央国务院西部大开发战略，同时为白水苹果这个优质品牌冲出国门，走向世界起到了推动作用。项目建成后......”。

9、“.....每斤至少可增值元，由此推算，年可为白水县经济收入净增多万元，社会效益显著。同时可新增就业岗位个，对于解决当地就业问题，对于带动当地经济发展具有积极意义。本项目建成后，由于对果品按照国际标准进行了商品化处理，有利于保护白水苹果知名品牌，顺利实现白水苹果外销出口换取外汇，对打开国际市场只有积极意义。同时由于商品化程度高，对于提高产品附加值等方面将具有积极意义。由于对果品进行了清洗分级等处理，对农药残留和果面灰尘进行了清洗，向社会提供了安全绿色食品，对于保护全民族身体健康具有重要意义。风险分析该项目属于农业产业化投资项目，经可行性研究分析，经济效益显著，但也存在澄城蒲城紧邻。总面积平方公里，其中耕地面积万亩。辖镇乡年行政村，总人口万人。县境内地形呈西北向东南梯形倾斜，海拔高度在米间，多年平均降雨量，年平均气温，年级端最低气温，年大于气温日数天。四季分明，属典型温暖带大陆性季风气候......”。