1、“.....便于政府统安排协调。在苗木销售季节通过电视广播报纸等媒体进行大力宣传并安排技术人员做简要品种和栽培技术介绍，使广大群众了解苗木销售信息同时，还能掌握更多经济林种植技术。销售队伍，网络由于经济林苗木销售具有明显季节特点，因此伽师克孜勒苏乡经济林苗圃将紧紧抓住春，秋季植苗载树关键时期，通过各种媒体进行大力宣传，并安排专人做好市场调查和技术服务，及时掌握市场需求和市场价格，制定好各种市场销售调整。应对措施。建设单位简况新疆鑫汇鑫投资管理公司，注册资本壹仟万人民币，注册地点新疆乌鲁木齐新华南路号万国大厦，公司法人代表周鑫。公司伽师克孜勒苏乡农场现有员工人，包人。主要民族有维吾尔族汉族塔吉克族回族柯尔克孜族哈萨克族俄罗斯族达斡尔族蒙古族锡伯族满族等。地势是西南北三面环山，东面朝塔里木盆地开口。喀什地区属温带大陆性气候。因为地形复杂，气候差异大......”。

2、“.....隶属喀什地区。伽师县地处北纬。。，东经。。之间。东邻巴楚，西接疏勒，南连岳普湖至柯平山前，西北与克孜勒苏柯尔克孜自治州阿图什市毗邻。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，县城距喀什市公路公里，距乌鲁木齐公里，平均海拔高度米伽师县气候独特，光热资源丰富，属典型暖温带内陆干燥气候，夏季炎热，冬季寒冷，四季分明，降水降少。年平均降雨量毫米，年均蒸发量毫米，年平均气温摄氏度，全年日照时数为小时，无霜期平均在天左右。伽师县大沙枣是全国最大。地形地貌伽师县为克孜河沉积洪积扇尾部组成冲积平原。总趋势是西高东低，北高南低，坡降度为千分之。地形可分为风成沙包盐土荒漠和现代河流淤积绿州三种。气候伽师县属暖温带大陆性干旱气候，降水稀少，蒸发量大，气候干燥，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温年平均降水量为毫米年平均蒸发量为毫米。为降水量倍，月是降水量最大时期，占年降水量伽师县光照充足......”。

3、“.....年平均日照时数达小时，积温可达昼夜温差较大，年平均无霜期长，年平均天月偏西北风较多，风速可达米秒米秒，起风时伴有风沙，浮尘现象。土壤伽师县土壤可分为灌淤土潮土草甸土盐土沼泽土风沙土和棕漠土七类。全县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。因伽师县地处喀什噶尔河流下游，土地盐渍化极为严重，全县盐渍化土地有万亩，占总面积非盐碱化耕地仅有万亩，占总耕地面积，其余均属不同程度盐碱化土壤。水文伽师县是个农业县，农田主要以灌溉为主，主要河流有克孜河，克孜河起源于卡布卡至帮库勒长公里，径流量亿立方米。现每亩耕地平均灌溉定额立方米。伽师县主要灌溉渠有克孜勒博依渠英阿瓦提渠，夏普吐勒渠，和夏阿瓦提渠卧里托格拉克渠青年渠等条，总长公里乡克孜布依乡米夏乡夏普吐勒乡和夏瓦提乡克孜勒苏乡古勒鲁克乡和玉代克力克乡。另外有县属林场良种场园艺场等。全县共有村民委员会个，村民小组个......”。

4、“.....农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩，森林覆盖率为其中天然林地为万亩，人均占有林地亩该年造林万亩。全县树种资源有科属种，林业年总产值为万元以上伽师县有草场万亩，占全县总面积。其中可利用面积万亩，占草场总面积可利用草场中自然草场面积万亩，占总面积人工草场万亩。由于干旱和盐碱灾害，伽师县草类品种不多，仅有种，以骆驼刺和芦苇为主。项目建设有利条件符合喀什地区和伽师县特色林果产业发展规划喀什地区和伽师县政府早已明确提出把大力发展特色农林作为加快发展区域经济，优化和改善农村产业结构，提高农民收入，振兴农村经济项重要举措。本项目符合当地政府产业规划......”。

5、“.....红枣苗木市场需求量大红枣苗木是自治区短缺经济生态两种林苗木，喀什地区也把发展万亩红枣种植作为喀什地区发展特色林果业重要目标之。根据新疆和喀什地区林果业发展规划，红枣苗木在新疆相当长段时间内都将属于最短缺经济林苗木，市场需求量大，有利于实现项目良好经济效益和生态效益。主要阻碍因素及解决方案由于喀什地区经济林树苗生产直没有形成规模，造成树苗品种混杂，质量无法保证，因此早苗圃建设中定要把品种这关。品种不明确苗木坚决不用。科学育苗管理水平相对落后，对新技术应用较少，因此项目实施过程中要做好技术培训。相关林业新技术培训工作从年春节开始进行。第四章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析喀什地区林果业发展状况和趋势近年来，喀什地区林果面积每年平均以万亩速度迅速增加......”。

6、“.....项目基准收益率确定为。总成本费用情况详见总成本费用估算表。总成本费用估算表单位万元序号项目合计计算期肥料农药水费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，序号项目合计计算期肥料农药水费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，预计计算期内前五年总成本费用为万元，后五年总成本费用为万元。销售收入和税金产品销售收入主要事优质经济林嫁接苗和大苗销售收入，具体计算见销售收入估算表。销售收入及税金估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万元，增值税税金附加序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万元，增值税税金附加项目建成后，每年能够取万元种苗收入。利润项目建成后，每年能实现税后利润万元在年项目计算期内，共能实现税后利润总额万元项目平均投资净利润率为......”。

7、“.....项目经济效益较好。损益估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率项目财务评价项目有关财务评价指标如下项目财务内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其表达式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数本项目项目所得税后财务内部收益率为，高于本项目基准收益率。项目现金流量情况见附表项目财务现金流量表。财务净现值，是指按设定折现率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和......”。

8、“.....在年计算期内本项目财务净现值为万元，大于判别标准零。投资回收期本项目静态投资回收期为年，低于农业行业年基准投资回收期。不确定性分析盈亏平衡点盈亏平衡点正常年固定总成本正常年产品销售收入正常年可变总成本正常年销售税金及附件本项目盈亏平衡点，即本项目销售收入和销售量只需要达到正常年份生产量，就可以实现盈亏平衡。本项目盈亏平衡点较低，说明本项目有较强抗风险能力。敏感性分析将建设投资销售收入经营成本分别增加或减少其财务内部收益率见下表敏感性分析表敏感因子基本方案销售收入经营成本建设投资各因素平均敏感度如下销售收入为，经营成本为，建设投资为从敏感性分析可以看出销售收入是最敏感因素。当单因素向着不利方向变动之后，项目财务内部收益率仍然大于财务旱缺水，长里。除此之外，还有中等引水渠条，闸口余座，排碱渠条，水库座吾甫尔水库蓄水量为万立方米。社会经济条件伽师县总人口为万人根据年统计资料......”。

9、“.....占总人口城镇人口万人，占总人口维吾尔族万人，占总人口汉族人，占总人口，贫困人口年统计资料户人，占总人口人口自然增长率为。其他少数民族有乌孜别克族柯尔克孜族回族满族哈萨克族撒拉族，壮族，苗族。是个以维吾尔族为主少数民族聚居区。伽师县行政建制为两个镇十个乡。即巴仁镇西克尔镇，铁日木乡英买里乡江巴孜乡卧里托格拉克乡克孜布依乡米夏乡夏普吐勒乡和夏瓦提乡克孜勒苏乡古勒鲁克乡和玉代克力克乡。另外有县属林场良种场园艺场等。全县共有村民委员会个，村民小组个，还有农三师伽师总场和哈里胡其农场项目区所在地克孜勒苏乡以灌溉农业为主，农业生产基础设施和农业服务体系很强。该乡有着丰富土地资源和劳动力资源，自然条件和地理位置优越，交通和运输方便，休息灵通，为经济林苗圃建设项目实施提供了有利保障。土地利用情况伽师县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。伽师县森林面积万亩......”。