1、“.....完善项目配套， 增加项目作为投资产品的投资属性，增强本案对投资客的吸引 力。 中西部开发上升为国家战略，发展机遇前所未有安徽是传统农业大省，产业基础好产业升级迫切，政府导向明 确，政策扶持力度大 劣势 项目周边缺少应有的商业基础和商业氛围 出持续强劲的市场购买力 年，城市消费品零售总额约亿元......”。

2、“.....主要是由于南京市消费品市场投资环境的改善，批发和零售 业住宿和餐饮业在南京市得到长足的发展 伴随着居民可支配收入的增长，近几年城市消费品零售总额还是 保持着较为稳定的增长势头，年全市城市消费品零售总额约为 亿元，较之上年增长约。 房地产开发完成投资额及其增长 南京市房地产开发完成投资额自年来保持着较好的增长势头 年......”。

3、“.....房地产开发完成投资 额约为亿元，增长率也达到新高约 年，中央房地产宏观调控政策直接影响到了房地产投资市 场，当年的的房地产开发投资额约为亿元，较之上年仅仅微涨 年和年伴随着房地产市场的整体升温，房地产开发完 成投资额稳步大幅增长，两年分别完成亿元和亿元，年增幅 分别为和 年，受世界经济环境影响，完成房地产开发投资额 亿元......”。

4、“..... 三竞争对手分析 南京农副产品物流中心，是本案最主要也是最大的直接竟争者。 南京农副产品物流中心坐落在南京市江宁区高桥门地区，为政府 主导企业化运作的特大型菜篮子工程。该项目规划占地亩， 概算投资亿元，总建筑面积约万平方米。园区分设展示交 易冷藏物流配送综合商务配套三大功能区，集农副产品检验检测电子信息结算食宿娱乐于体......”。

5、“.....期占地约亩，建设万平方米农 产品展示拍卖蔬菜果品水产副食干货肉食等五大专 业市场物流交易区，配套建设万吨冷库。二期主要建设粮油 蔬菜加工区综合物流区农副产品的深加工配送仓储配送 中心和商务配套设施。目前期市场已初步建成，年月底蔬菜 果品专业市场率先投入试运营。 项目以南京为轴心，辐射半径公里......”。

6、“.....预计初期年交易额为亿，中期为 亿，远景目标是亿以上。 第三章项目概况及分析 项目概况项目名称悦来国际农副产品交易物流中心。 基本指标规划用地亩，规划建筑面积万平方业......”。

7、“.....室法律顾问人 工程部总经理人 工程师人 施工员人水电工人 其他工程人员人 办公室主任人 副主任人 秘书人 驾驶员人 其它办公人员人 财务室总经理人 总监人 会计人 出纳人 保安部部长人 保安人 保洁部负责人人 保洁员人 采购部经理人 采购员人 仓管部负责人人 仓管员人 合计人 第章前言 随着农产品流通体制改......”。

8、“.....在各 级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快 的发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送 和连销超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体 系，初步形成了全国大流通格局。 但目前，安徽省农产品流通设施建设相当滞后，不能适应农业生 产发展的需要......”。

9、“.....产地批发市场建设 滞后，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏加工运销能力 严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度很低， 这些因素制约了农业的发展和农产品流通。 来安县建设农副产品交易物流中心有利于调整本地区农业产业结 构，特别有利于促进农业产业结构的优化升级，是带动三农发展， 惠及周边地区的民心工程......”。