1、“.....被称为解决因城市经济高速发展机动车数量快速增长给人口建筑密集城区带来的停车难问题的优选手段。自动机械立车位加临时车位总收入年综合税费综合税费率按计算则年运营成本见表二年运营净收益年运营收入合计减年综合税费减年运营成本收回投资年限年建造总成本除年运营净收益以上分析表明，建造座车位自动立体停车库投资回收期长达年。因此，从鼓励社会力量尤其是企业投资开发我市自动立体停车场库，减轻政府财政压力，从根本上解决我市停车难矛盾角度出发，政府应在土地供应税费征收等方面给予投资企业政策优惠扶持，才能促进我市自动立体停车场库产业发展壮大。综上所述，在我市开发建设自动立体停车场库，不仅能有效解决长期未能解决中心城区停车难矛盾，惠及广大市民，而且对于推动城市建设发展，提升城市形象，改善城市环境，促进新产业形成和发展作用显著......”。

2、“.....如能得到政府支持，则可以在较短时间内形成鲜明武汉两型社会特色立体停车场库产业，为促进我市建设资源节对我市开发建设立体停车场库项目高度重视，在建设两型社会总发展要求下从以下几个方面拟定支持政策把开发建设自动立体停车场库作为我市建设两型社会重点项目给予支持。停车场库尤其是立体停车场库产业，是国内外发达地区近年来逐步发展起来新兴产业，其最大优势就是占用土地少，选点灵活，可在建筑物密度高中心城区最大车库生产商深圳中集公司洽商了合作意向，完全具备了开发建设机械自动立体停车场库能力。第三章项目市场可行性分析如前所述，我市目前和未来若干年对停车场需求量大，无论是人群流动量大商业娱乐中心行政办公区域，还是人口密度高居住小区，停车位供需矛盾都十分突出。按现行国际通行最低标准，普通居住区小车泊车位数量和居民户数比例，应至少不低于∶，高级住宅小区小车泊位数与住户数比例高于户位标准......”。

3、“.....按最低标准测算，我市未来几年停车位需求应新增万个至万个。市场需求量若按车位标准明年将达到万个至万个。可见，停车位市场需求是巨大，因此，开发建设机械自动立体停车场库并形成定规模停车场库产业，通过出售出租停车位满足市场需求，有着良好市场前景。第四章项目政策环境分析由于机械自动立体停车场库项目完全契合我市两型社会建设要求，是解决我市城区停车难矛盾有效手段和发展方向，近几年来，社会各界对在我市开发建设立体停车场库产业呼声渐多，更有人大代表政协委员多次在两会期间提出相关建议，因此，政府应对我市开发建设立体停车场库项目高度重视，在建设两型社会总发展要求下从以下几个方面拟定支持政策把开发建设自动立体停车场库作为我市建设两型社会重点项目给予支持。停车场库尤其是立体停车场库产业，是国内外发达地区近年来逐步发展起来新兴产业，其最大优势就是占用土地少，选点灵活......”。

4、“.....如我市第座全自动机械立体停车库江汉路长盛立体停车库，占地面积仅平方米，即可提供个车位，平均每个车位占地仅平方米，而修建同样数量停车位平面停车场，则需占地平方米，平均每个车位需占地约平方米。显然，开发建设立体停车场库可为城市节约宝贵土地资源。不仅如此，随着立体停车库现代科技不断提升和完善，停车取车已完全实现了智能化控制，技术成熟，运行安全高效环保，十分适合我市中心城区建筑密度大土地资源稀缺停车需求量大状况，也契合了我市建设资源节约型和环境友好型社会发展方向。因此，政府相关部门应大力支持开发建设自动立体停车场库，将其作为我市建设两型社会重点项目给予支持。二政府对开发建设立体停车场库产业应可给予明确政关部门应大力支持开发建设自动立体停车场库，将其作为我市建设两型社会重点项目给予支持。二政府对开发建设立体停车场库产业应可给予明确政策引导和扶持......”。

5、“.....开发建设立体停车场库，既是项公共公益民生事业，也是项与城市市政配套和城市旧城改造，房地产开发等密切相关产业，要动员社会力量，尤其是企业投入到这产业，政府应在政策上尤其是在以下几个方面给予扶持开发建设立体停车场库用地，应以政府划拨为主，免收或少收土地租金由于中心城区土地价格昂贵，企业若以出让方式取得立体停车场库建设用地，那么昂贵土地价格，尤其是繁琐申办手续无疑会令企业望而却步，而立体停车场库建设是带有公益性质与民生紧密相关项目，不能单纯依靠价格杠杆通过高额收费收回投资，因此，政府需通过土地划拨给企业方式，减少企业投入成本，支持企业通过长期平稳运营，收回投入成本并获得定经营收益，最终惠及于民。对开发建设停车场库企业给予相关税费减免支持由于开发建设停车场库是项新兴产业，其开发建设及后续运营模式有个不断调整完善过程，在市民使用初期还有个习惯熟悉过程......”。

6、“.....因此，政府从扶持这产业发展惠及社会大众且政府免除了相应公共事业财政支出角度出发，在定时期内对开发建设和经营停车场库企业给予相关税费减免政策扶持。给予企业享有停车场库广告综合受益权停车场库公共公益性质，决定了企业在经营过程中不能完全以市场化模式通过高额收费实现收回成本维持运营目标，因此，通过出租立体停车库广告位收益，弥补企业维持正常运营所需投入，是个切实可行途径。政府应给予其广告综合受益权。政府对开发建设停车场库企业给予融资贴息支持开发建设停车场库是项惠及民生新兴产业，企业要在尽可短时间内加快建设停车场库以解决本市停车难燃眉之急，尽快形成武汉两型社会特色停车场库产业，政府应为企业提供良好融资政策支持，从扶持我市停车场库产业发展战略出发，给予企业融资贴息政策支持，使企业发展有可靠资金保障。三政府规划城管交管等部门应大力支持我市停车场库产业开发建设......”。

7、“.....同政府规常区见缝插针式利用零星空地实现高密度停车。如我市第座全自动机械立体停车库江汉路长盛立体停车库，占地面积仅平方米，即可提供个车位，平均每个车位占地仅平方米，而修建同样数量停车位平面停车场，则需占地平方米，平均每个车位需占地约平方米。显然，开发建设立体停车场库可为城市节约宝贵土地资源。不仅如此，随着立体停车库现代科技不断提升和完善，停车取车已完全实现了智能化控制，技术成熟，运行安全高效环保，十分适合我市中心城区建筑密度大土地资源稀缺停车需求量大状况，也契合了我市建设资源节约型和环境友好型社会发展方向。因此，政府相关部门应大力支持开发建设自动立体停车场库，将其作为我市建设两型社会重点项目给予支持。二政府对开发建设立体停车场库产业应可给予明确政策引导和扶持，鼓励企业向该产业投资发展。开发建设立体停车场库，既是项公共公益民生事业......”。

8、“.....房地产开发等密切相关产业，要动员社会力量，尤其是企业投入到这产业，政府应在政策上尤其是在以下几个方面给予扶持开发建设立体停车场库用地，应以政府划拨为主，免收或少收土地租金由于中心城区土地价格昂贵，企业若以出让方式取得立体停车场库建设用地，那么昂贵土地价格，尤其是繁琐申办手续无疑会令企业望而却步，而立体停车场库建设是带有公益性质与民生紧密相关项目，不能单纯依靠价格杠杆通过高额收费收回投资，因此，政府需通过土地划拨给企业方式，减少企业投入成本，支持企业通过长期平稳运营，收回投入成本并获得定经营收益，最终惠及于民。对开发建设停车场库企业给予相关税费减免支持由于开发建设停车场库是项新兴产业，其开发建设及后续运营模式有个不断调整完善过程，在市民使用初期还有个习惯熟悉过程，尤其是建成后仍需不断投入维护成本和运营成本，因此......”。

9、“.....在定时期内对开发建设和经营停车场库企业给予相关税费减免政策扶持。给予企业享有停车场库广告综合受益权停车场库公共公益性质，决定了企业在经营过程中不能完全以市场化模式通过高额收费实现收回成本维持运营目标，因此，通过出租立体停车库广告位收益，弥补企业维持正项目概述项目简介自动机械立体停车场库是近来年为解决伴随城市高速发展产生的日益严重的停车难问题而逐步发展起来的新兴产业。在欧美日等发达国家和我国的广州深圳北京上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区人口密集商业区和居民区的公共停车场所的建设，被称为解决因城市经济高速发展机动车数量快速增长给人口建筑密集城区带来的停车难问题的优选手段。自动机械立车位加临时车位总收入年综合税费综合税费率按计算则年运营成本见表二年运营净收益年运营收入合计减年综合税费减年运营成本收回投资年限年建造总成本除年运营净收益以上分析表明......”。