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(立项可研)老年护理院项目立项可行性建议书报发改委版(定稿) (立项可研)老年护理院项目立项可行性建议书报发改委版(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:23:05

《(立项可研)老年护理院项目立项可行性建议书报发改委版(定稿)》修改意见稿

1、“.....排入市政污水管网。雨水系统屋顶按不大于个设置雨水口。雨水采用外排水系统。五电气设计设计内容配电系统设计电气照明设计接地系统设计综合布线系统有线电视系统监控系统火灾自动报警系统二变配电系统本工程消防用电属于二级负荷,其他用电为三级负荷。各子项估算用电容量如下表子项名称负荷密度建筑面积估算容量教师培训楼经甲方核实,原有变压器为,已不能满足现在用电需要,所以需重新设置台箱变,总容量为,按负载率选型,并且考虑以后发展用电,所以总体设置台箱变。合理开发利用土地材料资金等资源,在建筑立面选型上力求简洁大方,并与周边环境相协调。建筑结构采用框架结构,通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能,同时考虑因地制宜经济适用降低造价。建筑规模分析根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神,此次建设规模老年护理院按照床需求进行设计考虑到后期发展需要老年活动中心和职工宿舍楼按照人需求进行设计......”

2、“.....人居住面积人人医疗保健用房诊疗室药品室消毒室心电图室观察理疗保健床人床人床人相关配套建筑面积楼内公共部分再加上附属用房面积,所以老年住宿楼筑面积为。老年活动中心根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标准不应低于表规定。活动室部分建筑规模娱乐用房人学习用房人健身用房人超市用房人办公部分按人办公规模需设置办公室间,会议室间咨询财务档案室等。共计建筑面积约平方米老年活动中心建筑面积约为左右。职工宿舍楼按照每户食堂根据饮食建筑设计规范条要求餐厅建筑面积人人,厨房建筑面积,再加上配套用房,设计面积为。综上所叙老年住宿楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近老年活动中心所设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。结论通过项分析,不难看出该设计方案既满足相关规范要求......”

3、“.....设计思路在建筑风格上体现庄重严谨大方立面形式,与周边建筑风格相协调在功能上,按照住宿娱乐就餐等功能要求进行有机组合。方案比选方案从平面布局流畅性空间利用便捷性房间功能合理性及外观立面设计都优于方案二。因此经过两个方案基基础设计等级丙级设计使用年限年抗震等级二级抗震设防类别丙类建筑耐火等级二级结构重要性系数三自然条件风雪荷载年遇风雪荷载参数基本风压基本雪压地面粗糙度类标准冻土深度米工程地质条件勘察单位及完成日期西藏自治区建筑勘察设计院勘察分院于二零年三月正在进行完成。根据地勘报告,基础持力层位于人工换填土极配卵石土层,地基承载力特征值暂定为。考虑基础方案安全可靠,经济适用,施工工期等情况后,设计采用柱下钢筋混凝土基础......”

4、“.....消防楼梯走廊,档案室厕所库房其他上人屋面水箱不上人屋面六结构分析与计算工程使用中国建筑科学研究院,工程部编制结构分析程序多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件年月版进行结构分析。其中多遇地震作用下弹性层间位移角限值不大于,地震作用和风荷载按两个主轴方向作用,同时考虑偶然偏心地震作用下扭转影响。计算主要参数周期折减系数地震力放大系数计算振型数梁端弯矩调幅系数梁刚度增大系数中梁,边梁梁扭矩折减系数特征周期结构体系及基础选型结构体系本工程结构体系为框架结构......”

5、“.....抗側力体系现总论项目提要项目名称那曲地区老年护理院建设项目承办单位那曲地区民政局项目建设地点那曲地区那曲县承办单位概况项目经营主体那曲地区民政局项目所有制形式国家所有制项目建设年限本项目建设年限为年年月至年月竣工验收并投入使用。形象有着积极意义。第九章项目组织管理与运行成立基建领导小组和办公室成立那曲地区老年护理院建设项目基建领导小组成员待定。领导小组及办公室职责研究决策项目建设前后重大问题,项目建设期间及建成后监督管理工作组织协调项目申报立项和经费落实等前期工作制定项目建设实施计划人员及其使用培训等工作方案和项目层层管理目标责任制。对项目经费土建工程建设程序质量验收仪器设备采购等进行决策,严防违纪渎职现象发生。二管理机制项目工程计划管理项目经报批立项后,在项目基建领导小组总体部署和安排下,按工程建筑施工图纸,进行统规划统布局统采购统施工......”

6、“.....项目基建领导小组办公室与承建方层层签定合同,实行目标管理,做到目标明确,分项到点,责任到人,有奖有罚,奖罚分明,确保基建项目顺利实施,达到预期目标。财务管理机制项目经批准,将按照我区基本建设财务管理规定和国家有关政策,编制财务计划,加强财务管理和财务监督,严格核算成本,做到专款专用。严格执行财经纪律和审计制度,在资金帐目管理中,必须按设备物资采购土建工程建设技术培训等设立分类资金帐册。项目建设资金建立专用帐户,专款专用,严禁挤占挪用。设备物资采购管理机制根据项目实施计划登记所需设备物资清单,编制设备采购计划,建立相应帐册,并派专人负责设备物资采购及管理。三施工管理在建筑施工上主要采取三个方面防御措施消防安全为防止发生火灾事故,要按照消防规范标准设计消防装置,如消火栓灭火器等,制订严格操作规程,防止由于操作不慎引发消防事故。加强对内部工作人员消防知识宣传......”

7、“.....以防患于未然。人身安全本项目建设地点位于那曲地区那曲县城内,为避免发生人身安全事故,项目建设过程中应设置安全网,安全警示牌,并加强对带电设备和机械管理。从建筑施工技术设施入手,严把质量规程和操作关。严格安全施工,认真贯彻安全生产安全作业方针,建立健全严格安全防范制度和安全施工机制,以确保安全生产安全作业,防患于未然。劳动保护本项目在施工期要注意工人安全保护,要严格按照有关规章制度进行施工和操作。第十章效益分析与风险评价社会效益与经济效益分析该项目建成其经济效益不太明显,但是其社会效益十分显著该项目实施,将为我区制定老年护理服务标准入住老人甄别标准机构运行管理制度等提供经验和依据。该项目实施,将为我区研究制定支持养老服务体系建设可持续发展政策措施和运营模式提供经验和依据。该项目实施,既为下岗待业人员提供了就业机会,又有利于安定团结和两个文明建设发展,有利于加强社会保障工作......”

8、“.....该老年护理院项目建成后,可提供个床位和设施齐全功能完善老年人服务。对于进步实现那曲地区老年人事业发展目标,推动那曲地区乃至西藏社会福利事业快速发展,维护社会稳定,建设和谐平安西藏有着十分重分属于案比较,推荐方案为方案。三建筑装修标准外墙仿平光花岗岩真石漆。内墙乳胶漆三结构设计工程概况工程名称那曲地区老年护理院建设项目工程位置那曲地区那曲县。建设规模总建筑面积。老年住宿楼建筑面积建筑层数地上四层建筑高度。老年活动中心建筑面积建筑层数地上二层建筑高度。职工住宿楼建筑面积平方米建筑层数地上三层建筑高度。食堂建筑面积平方米建筑层数地上层建筑高度。建筑平面功能具体详方案设计图及相应设计说明......”

9、“.....根据地勘报告,基础持力层位于人工换填土极配卵石土层,地基承载力特征值暂定为。考虑基础方案安全可靠,经济适用,施工工期等情况后,设计采用柱下钢筋混凝土基础。四抗震设防有关参数抗震设防参数抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特征周期值建筑场地类别度第三组类五设计依据及设计要求本工程设计遵循主要标准规范规定及规程本工程设计遵循主要标准规范规定及规程序号名称代号建筑工程抗震设防分类标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构制图标准年局部修订版建筑工程设计文件编制深度规定建质号砌体结构设计规范其它国家现行标准规范及规程活荷载标准值荷载类别标准层序号荷载类别办公室,消防楼梯走廊......”

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