1、“.....不适用于为个人家庭消费目的使用租赁 物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也 可能不转移。 根据我国金融租赁公司管理办法的规定，融资租赁是指出租人 根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租 赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易活 动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金， 而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金......”。

2、“.....可以看出，金融租赁具有所有权与使用权分离 融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言， 金融租赁的特点包括 融资租赁至少涉及三方当事人，并至少由两个合同构成 融资租赁的三方当事人包括出租方承租方和供货方，三方之间需 签订并且履行租赁合同与购货合同，从而构成笔租赁交易的整体。租 赁合同与购货合同的关系是租赁合同的签订和履行是购货合同签订与 履行的前提，购货合同的履行是笔租赁业务完成他租赁公司租赁设备的业务过程， 由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确 定融资金额......”。

3、“.....在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为 租赁资产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式，租赁公司做为第 承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁 的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。 返还式租赁 返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。它的特点是 承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外购，而是承租人在租 赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司， 然后做为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权......”。

4、“.....承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。 返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动 资金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型租赁项目的 种有税收好处的融资租赁。主要是由家租赁公司牵头作为主干公司， 为个超大型的租赁项目融资。首先成立个脱离租赁公司主体的操作 机构专为本项目成立资金管理公司出项目总金额以上的资金， 其余部分资金来源主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税 的好处以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金......”。

5、“.....只不过合同的复杂程度因涉及面广，随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收安全费 用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设备的融资租赁。尤 其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁的方式租入飞机，已成为各 国航空公司的种最主要的融资方式。同时杠杆租赁也是将社会闲散资 金吸引到投资活动中的办法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相同，所以，在杠杆租赁交易中又存在着些引发税收资源分配安排的不同而形成的 不同的模式，如日本杠杆租赁美国的外国销售公司租赁德国杠杆租 赁，等等......”。

6、“.....通过财务杠杆与交易结 构，改变了出租人资金来源的单性，同时为其他投资人其他债权人 构建了种参与融资租赁交易的平台，为期参与租赁交易提供了可能性。 委托租赁 委托租赁指出租人接受委托人的资金或租赁物品，根据委托人的书 面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁物 品的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 委托租赁的大特点就是可以让没有租赁经营权的企业，可以借 权经营。般企业利用租赁的所有权与使用权分离的特性，享受加速折 旧，规避政策限制......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁......”。

8、“..... 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融资租赁是指 出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取 得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有使用，向承租人 收取租金，最短租赁期限为年的交易活动。融资租赁法草案规定， 出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物 为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用租赁 物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上转移了与 资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也 可能不转移......”。

9、“.....融资租赁是指出租人 根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租 赁物按合同约定出租给承租人占有使用，向承租人收取租金的交易活 动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。 与传统租赁相比，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金， 而传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金。 金融租赁的特点根据以上的定义，可以看出，金融租赁具有所有权与使用权分离 融资与融物相结合以租金形式分期归还本息等主要特点。具体而言， 金融租赁的特点包括 融资租赁至少涉及三方当事人......”。