1、“.....差异化经营定位， 合理规避政策风险，全员树立品牌意识，相信该项目的开发推广后， 定会使开发商取得良好的经济效益和社会效益。 威胁分析 由于次新市区新市区板块和石臼开发区板块内的新增房地产开 发项目均以陆续开盘销售，有的项目已形成现房态势，同时上述板块 中各个开发商大多有定的市场开发经验和口碑基础，项目间市场竞 争激烈......”。

2、“.....行业集中度也将进步提高。 三是当前阶段房地产开始从过于趋向商品属性开始向社会保障 属性倾斜，可以这样认为，政策在二者之间的倾斜情况，将对短期内 的房地产价格预期产生较大的影响，如果政策向社会保障属性的倾斜 是渐进的，温和的，则年房地产价格增幅将稳中放缓，如果政 策向社会保障属性的倾斜是急进的，变革性的......”。

3、“..... 多重悬念值得关注 首先，年是否会有新的调控措施出台。我们预计年中 上旬起应该会有政策陆续跟进。比如像征收物业税的呼声日渐高涨， 所谓的保有税其实就是物业税的变种。个越来越普遍的共识是， 由于物业税迟迟不出台，客观上助长了房地产暴利和投机行为的盛 行。房屋持有的低成本不仅引发购房者贪大求阔，更直接导致多 套房屋持有者待价而沽......”。

4、“.....却交易严重 低迷的怪现象。 其次，政策执行力能否得到切实加强。在飞涨的房价和膨胀的房 地产业中，部分地方政府近年来扮演的角色耐人寻味由于自身 利益和眼前利益，过多过深地介入房地产业，往往置中央的部署于不 顾，使调控政策的执行力大打折扣。政策分析人士认为，从 年月的国家十部门联合检查各地调控效果，到即将开展的专项督查......”。

5、“..... 纵观数年来我国房地产业的发展过程，可以说是从乱到治从无 序到有序到规范的过程。这个过程，经济学家称为房地产产业的过渡 时期，专家预计这个时期可能还要持续数年。但是就房地产行业对我 国经济增长的拉动作用和带来的社会进步贡献来分析，国务院及央行 目前出台的系列新政最终不过是抬高房地产开发的投资门槛......”。

6、“.....更好地发挥房地产支柱产业的作用。 央行出台的中国房地产金融报告中明确肯定了房地产业是拉动经 济增长的支柱产业，并表示要继续支持房地产业的健康发展， 使其支柱产业的功能得到充分发挥。同时就房地产行业在中所 占的比例来分析我国目前的房地产行业占比例为左右，而 美国等西方发达国家房地产行业所占比例高达，所以无论 从国家的经济发展需要......”。

7、“.....还将会有巨大的发展前景和利润空 间年月年月。 第二期年半年月年月。 第三期年年月年月......”。

8、“.....是 山东万家瑞房地产开发有限公司计划竟标开发的大型商住楼盘。日 照市城乡建设规划委员会号已批准了项目用地规划设计 条件，市政府同意招标出让本宗土地，并出具了红线图。市国土局 正在编制该地块的出让招标通知书。有关该项目的准备工作......”。

9、“.....日照啤酒厂的搬迁规划与 征地工作已经开始。 日照啤酒厂商住地产项目属于该市新老城区的结合带，距万 平口海岸风景区千米左右，位于城市东西主干道海曲东路北侧， 东靠兖州路，北接区间路与济南路居民区相连，西接水晶花园，市 区主要公交干线均过此处，交通便利，生活方便。该地块项目规划 总用地为亩，政府另配套规划占地亩的小学处......”。