1、“.....调洪能力有限。公用设施条件给水石浦镇现有四个水厂，石浦镇用水水源主要来自四个水库，分别为供水量万立方米三家村水库万立方米利民水库万立方米文昌阁水库及超过万立方米大塘港水库。其中昌国片主要由小南门水库及镇北简易水厂联合供水，由金架山水库引水供给。排水石浦镇区带状布局，背山面海，镇内沟河纵横，现状排水体制为雨污合流制。排水管道普及率在左右，现有排水管道总长公里。供电石浦镇现有主变两台，容量为万。石浦变电站由宁海跃龙变电站经回路供电，且有出线。另外，丹城至石浦连线为备用线路。镇区现状电压等级为。石浦变电站有出线二回路路送东溪变电所，并高重要因素，成为调整和优化产业结构技术结构产品结构，构筑工业发展新优势严重制约。为深入贯彻工业强县战略，应进步加大对工业支持力度，推进企业自主创新，加快产业升级步伐，提高企业核心竞争力。应以特色经济为依托，加快产业集聚发展......”。

2、“.....增强产业集聚效应。沿海南线是象山沿海经济主要发展轴。象山县经济开发区科技园区地处石浦镇北部，位于沿海南线东侧，是象山沿海经济带上个主要节点。项目建成后在产业特色上以发展电气机械及器材制造业等机电产业零部件加工以及以信息通信新材料等高新技术产业为主，充分利用高新科技完成产业升级，形成象山高档次成规模特色型科技园区，促进象山新型工业发展。该项目建设是优化象山投资环境需要环境是影响个地区经济发展重要前提因素，在种意义上，环境也是生产力。城市发展离不开工业推动，发展工业经济，推进工业化城镇化进程，离不开招商引资，离不开大型工业企业支撑，无外不快观点早已为大家所认知。改善投资环境是加大招商引资力度促进经济发展重中之重。建立工业园区聚集区，引导工业企业集群集聚发展，形成发展合力，延伸产业链条，有利于优化企业发展环境，是推进工业化城镇化进程良好举措和有效途径......”。

3、“.....将加快城镇基础设施和公共设施建设，完善了城市功能，为象山经济创造有利发展硬件环境，再加上目前土地政策控制严格工业用地紧缺宏观环境，项目建设后将增加招商引资吸引力。因此项目建成后将由被动招商向主动招商转变，在产业选择上注重入区企业条件，以环境准入规模导向和产业提升为门槛。重点在于工业产业结构升级换代，提升城市传统产业技术含量，有选择接收国内外传统产业和高新技术转移于入驻，有利于引进环保型科技型项目，提升象山产业档次。该项目建设是解决象山工业发展土地瓶颈制约需要工业用地紧缺，已成为中国特别是沿海发达城市可持续发展面临尤为突出问题。在工业用地普遍长期紧张背景下，工业企业发展也受到制约。随着象山港大桥新建，象山经济不断发展，以工业工业发展受制约现状。项目建设是加快象山城镇化建设需要城镇化也称城市化，是社会人口和非农业生产要素，由农村向城市地域聚集转化过程......”。

4、“.....整体质量提高等。工业化与城镇化是相互依存和协调推进。工业生产集中性和大规模是生产力发展客观要求，必然引起资本人口劳动等要素不断向城镇集聚，从而推动城镇化发展。而工业园区是工业化城镇化主要载体。象山县经济开发区科技园区建设将改变周边地区基础设施条件，吸引大量劳动力，包括周边村村民，为解决农村剩余劳动力就业提供条件。同时缓解近年来农村劳动力进城后对中心城区基础设施带来压力。项目建设将促进象山第二产业发展，增加城市经济比重，推动城市化进程。场址建设条件自然条件地点与地理位置石浦镇地处东海之滨象山半岛南端，位于东经，北纬，处于以上海为龙头，浙江江苏为两翼长江三角洲经济区，是宁波港口群重要组成，目前为全国六大中心渔港之。北接新桥定塘等乡镇西扼三门湾南与鹤浦高塘隔港相望东临大目洋猫头洋，是象山县南部区域中心......”。

5、“.....镇本土呈东北西南走向，带状形态，陆上海岸线长，全镇陆地面积含海岛面积。项目所在地为石浦镇昌国盐场西部地块，位于象山县石浦镇北部，距县中心城区约公里，距石浦中心约公里，距昌国生活组团约公里，基地北至海塘，西至沿海南线，南至规划东西向道路，东至规划南北向道路。土地利用现状主要是由人工围垦而成盐田和部分农用地，区域范围内有自然河流若干条，总用地面积公顷。详见附图区位图地形地貌石浦镇背山面海，大陆部分，东北属沿海丘陵地貌，城区处滨海阶地，西高东低，般海拔米，沿港米，平均海拔米西南多为海积平原，面积约为平方公里。地势由东北向西南倾斜，大明山主峰海拔米，为最高峰。岛屿部分，多属海岛丘陵，檀头山地势高峻，主峰海拔米。打鼓峙及对面山东门岛有小块平原，均围垦而成，总面积约平总论项目背景项目名称象山县经济开发区石浦科技园区基础设施建设项目......”。

6、“.....，安装工程费按设备购置费计，安装工程费为万元。则设备购置及安装费万元。工程总费用工程总费用为上述费用之和，为万元。工程建设其他费用根据浙江省工程建设其他费用定额，本项目工程建设其他费用中主要包括地价建设管理费可行性研究费勘察设计费环境评估费临时设施费等，总估算金额万元，具体估算如下表表工程建设其它费用估算表单位万元序号名称计费依据费率金额土地征用及补偿费土地面积万亩新增建设用地土地有偿使用费土地面积万亩建设单位管理费工程总费用勘察设计费工程总费用可行性研究费项目总投资环境影响评价费项目总投资工程监理费工程总费用建设单位临时设施费工程总费用合计预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定，目前般不计涨价预备费基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和计算，其估算值为万元。建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为万元。建设期利息估算本项目计划向银行贷款万元......”。

7、“.....根据项目实施计划，预计期工程年贷款万元，建设期利息为万元二期工程年贷款万元，建设期年，建设期利息为万元。估算建设期总利息为万元。总投资本项目总投资建设投资建设期利息。本项目总投资为万元。资金筹措资金是每个建设项目中重要问题。工程项目中主要资金包括固定资金和流动资金。固定资金用于购置施工机械设备等固定资产，流动资金主要用于购买工程所需要材料支付劳务工资和其他费用等。随着项目不断推进，资金不断增值，用货币形式反映出已耗费生产资料价值和劳动者所创造收益价值。因此，如何筹措和管理资金，是个重要问题。资金渠道本项目总投资建设投资建设期利息为万元。资金来源企业自有资金万元向银行贷款万元。投资计划项目总投资万元，投资计划分两期进行，期工程开发面积公顷亩，从年月开始至年月结束，工程投入万元二期工程开发面积公顷亩，工程投入万元......”。

8、“.....项目建设总投资万元。项目收益本项目建成后将吸引企业进驻，收益来源为向各投资企业通过招拍卖出让土地所得。收益测算项目建成后，可出让土地面积公顷亩。工业用地面积公顷亩，加上由企业承担道路用地公顷亩防护绿地公顷亩，共计公顷亩，每亩出让价万元，出让土地收入万元。居住用地面积公顷亩，商业金融等公共设施用地面积公顷亩，共计商住用地总面积公顷亩，每亩出让单价万元，出让土地收入万元。共计出较多......”。

9、“.....石浦镇作为象山南部中心镇，发展工业十分必要。象山县人均耕地只有全国平均水平半，而石浦镇土地资源十分有限。因此合理利用土地成为首要条件，建设用地增加要探索多种模式，由外延增量为主转向内涵挖潜为主，可通过盘活存量土地置换统筹安排各业用地等手段予以解决。根据象山县域总体规划基于石浦镇发展及用地条件，将昌国盐场作为发展备用地进行控制。废转象山昌国盐场在不占用耕地，不破坏生态环境前提下，为工业产业提供发展空间，缓解了象山工业用地紧缺，工业发展受制约现状。项目建设是加快象山城镇化建设需要城镇化也称城市化，是社会人口和非农业生产要素，由农村向城市地域聚集转化过程。它主要标志是城市数量增多人口比重增加城市经济比重增大及城市设施完善，整体质量提高等。工业化与城镇化是相互依存和协调推进。工业生产集中性和大规模是生产力发展客观要求......”。