1、“.....拆迁户得到的补贴也大幅增长，拆迁户借机改善住房条件的 愿望也越来越强烈，二手房市场和商品房市场涌进了最为迫切的需求者。 南京工程咨询中心 财富积累，投资购房增多。 时至今日，中国经济走出了条经典经 济学书上没有描述过的景气现象经济增长与通货紧缩并行。 方面，股市 持续低迷，利率不断调低。 另方面，社会高收入阶层财富日积月累......”。

2、“..... 房地产市场恰恰成全了这部分投资者。 收入增长，换房成时尚。 随着收入的不断增加，对生活质量的要求 不断提高，住房的更新换代成为时尚，包括公积金制度以及单位货币补贴等 的系 城市化进程重要性日益突出。 十五期间，大力推进河西新区的建设，发 展房地产业，将成为城市工作中心任务。 本项目用地位于河西集庆西延路以 南江东南路以西经四西路以东所街路以北的河西中心区域......”。

3、“..... 奥体中心及地铁号西延线地铁二号线都在本地块千米范围内。 本 项目的建设将起到旧城改造的作用，它的建设将彻底改变目前这地块范围 内的现状，它的建成将和奥体中心起为改变河西新区的城市面貌做出贡献。 三满足广大市民住房需求 随着主城居住人口的不断疏散交通条件的便利，南京主城区的居民已 将交通便捷......”。

4、“.....目 前城市中的中高收入阶层已将购买第二甚至第三居所作为种长线投资。 也有些人因休闲追求居住环境及老人颐养天年等原因需在新区购买住宅。 四企业发展的需要 江苏雨润食品产业集团有限公司为河西新区的市政基础设施建设做出了 重要贡献，积累了宝贵的实践经验，凝聚了雄厚的人力和物质资源......”。

5、“..... 集团组建房地产开发公司，涉足房地产 业，将成为企业新的经济增长点，满足企业多领域多元化的扩张需求，是 企业发展战略的重要组成部分。 综上所述，本项目建设是十分必要而且迫切的。 南京工程咨询中心 第三章市场分析 投资环境分析 国家政治经济形势及有关政策 近年来......”。

6、“.....呈现出派欣欣向荣的发展势头。 年至年，全 国房地产开发累计完成投资亿元，年均完成投资亿元，年均增长 。 年上半年增长，高于固定资产投资增长个百分点。 年商品房累计竣工面积亿平方米，年均竣工亿平方米，年均增长 。 房地产投资占固定资产投资的比重由年的，提高到 年的，年上半年超过。 根据十六大提出的要求，我国经济 总量要在世纪前年中要翻两番。 为此......”。

7、“.....而房地产业是最需要重视的支柱产业，可以表现为以下几点 第是国家政策的支持。 改革开放以来，特别是年以来，国家和有 关部门制定房地产项目的售 价般均在元左右，而且基本上处于有价无市的态势。 本项目建成后， 将以其大规模高品质在河西南部地区独占鳌头。 将再次掀起河西房地产市 场的波动，其具有竞争力的品质将会吸引更多顾客购买的狂潮。 所以......”。

8、“.....本项目预期销售价格暂定为高层元 平方米，小高层元平方米......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 南京工程咨询中心 第章总论 江苏地华房地产发展有限公司企业概况 公司名称江苏地华房地产发展有限公司 法定地址南京市汉中路号金鹰国际商城层座 企业性质有限责任公司 法人代表祝义才 江苏地华房地产发展有限公司，成立于年月，注册资本亿元 人民币。 具有房地产开发二级资质，主要从事房地产设计开发销售与物 业管理......”。