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高档健康生活社区项目建议书.doc 高档健康生活社区项目建议书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 08:19:20

《高档健康生活社区项目建议书.doc》修改意见稿

1、“.....共有员工人,其中中级职称 占以上。 公司董事长黄仙桃拥有丰富的开发经验及先进的管理理念,要求公司始终以 诚信经营作为企业不断发展壮大的基本保证,严格遵守有关协议合同按时履行 约定义务,使公司始终无不良信用记录,并在发展过程中与金融机构和工商税 务等管理部门建立了良好的信用合作关系。法人黄仙桃与台州市嘉丽房地产开发 有限公司合作,在台州市黄岩区成功开发了嘉丽阳光名都嘉丽阳光苑嘉丽阳 光广场等项目累计销售额超过亿元,产品成就作品,作品铸就品牌。公司将 凭借雄厚的资本实力,积极从事房地产项目的开发运作......”

2、“.....以 服务社会为己任,以发展公司项目品牌及企业品牌为目标,通过良好的品质管理, 诚信的企业服务,高效的项目运作,积极创造卓越的企业价值和社会价值。立志 在较短时期内成为台州房地产行业中有实力和品牌影响力的公司。 法定代表人或实际控制人简介 黄仙桃,路桥路北街道人,桐乡台州商会会长嘉兴侨治阿玛尼服饰有限公 司董事长台州市名豪房地产开发有限公司董事长。 从年开始,黄仙桃走南闯北,先后在华南华中东北等地经商......”

3、“..... 项目周边楼盘比较分析 年台州房产市场主要新推楼盘览表 楼盘名称楼盘位置开盘时间均价万元平方米备注开发商 颐景名苑白云山西路月万平方米套房方远房产 新明半岛二期台电小区西面月套房万平方米排屋万万套排屋叠加套房新明房产 同人阳光二期加芷大转盘月万平方米套房久信房产 铂金国际花园白云山西路月万平方米套房建设房产 景隆公馆学院路月万平方米套房东泰房产 银河名苑洪家陶瓷城月万元平方米排屋开元房产 销售收入 序号项目名称建筑面积计算依据 元平方米 总价万元 可售套房 可售跃层 可售排屋 可售车位 可售......”

4、“..... 序号项目金额亿元比例 自筹资金 对外融资 部分销售收入 总投资 三项目损益预测 项目利润分析 项目预计可实现销售收入亿元,扣除成本费用亿元,实现 税前利润为亿元,营业净利润亿元成本利润率为......”

5、“.....项目的开发有较强的抗风险能力, 经济上可行。 七借款计划以及借款用途 公司自成立以来,未发生对外担保事项以及未诉讼等重大事项。股东实际投 入资金已达亿元,公司预计借款亿元,借款期限为两年最短不能低于 周年,可接受的财务成本年化最高不超过含佣金及手续费,利息按年度 支付即到款第个月支付前个月的利息。 本次借款的抵押物为公司已经取得并且支付了亿元的土地证,证载土地 面积为平方米。 本次借款的主要用途为支付剩余亿元的土地款以及部分二期建设工程款, 其余配套开发资金由各股东自筹以及预售款解决......”

6、“.....也是 区政府重点工程,项目计划分两期预售,期预计年月开盘,预售地 上建筑面积约为平方米,保守估算预计销售款达亿元,二期预计 年年底年年中开盘预计销售额达亿元。 期预计销售额达亿元,除销售税金二期土地款建设用款包括 二期后期的安装市政园林等建设费用外,剩余资金可用作还款具体数 额及还款日期根据双方协议约定执行。 二期预计年底或年中销售,预计销售额达亿元,届 时对融资的到期还款起了双重保险......”

7、“.....开发有限公司 住所台州市椒江区云西路号 法定代表人黄仙桃 企业类型有限责任公司国内合资 注册资本万 实收资本万 经营范围许可经营项目无般经营项目房地产开发经营 营业期限至年月日止 房地产开发资质叁级 二公司股本结构和主要股东情况 单位万元 股东名称出资额及出资形式股权比例出资时间 台州市名豪房地产开发有限公司货币年月 浙江嘉嘉巨能摩托车科技有限公司货币年月 黄岩誉隆工贸有限公司货币年月 浙江德智和投资有限公司货币年月 浙江创台车业有限公司货币年月 台州市黄岩丹艺贸易有限公司货币年月 温岭殴兆工贸有限公司货币年月 台......”

8、“.....成立于年月日,注册资金 万元人民币,注册地为浙江省台州市广场南路号,经营范围房地产开发经 营,具有房地产综合开发暂定叁级资质。 台州市名豪房地产开发有限公司拥有良好的开发管理团队,内部设置工程部财务部前期开发部行政部营销部等,共有员工人,其中中级职称 占以上。 公司董事长黄仙桃拥有丰富的开发经验及先进的管理理念,要求公司始终以 诚信经营作为企业不断发展壮大的基本保证,严格遵守有关协议合同按时履行 约定义务......”

9、“.....并在发展过程中与金融机构和工商税 务等管理部门建立了良好的信用合作关系。法人黄仙桃与台州市嘉丽房地产开发 有限公司合作,在台州市黄岩区成功开发了嘉丽阳光名都嘉丽阳光苑嘉丽阳 光广场等项目累计销售额超过亿元,产品成就作品,作品铸就品牌。公司将 凭借雄厚的资本实力,积极从事房地产项目的开发运作,以学习型企业定位,以 服务社会为己任,以发展公司项目品牌及企业品牌为目标,通过良好的品质管理, 诚信的企业服务,高效的项目运作,积极创造卓越的企业价值和社会价值。立志 在较短时期内成为台州房地产行业中有实力和品牌影响力的公司......”

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