1、“.....功能分区全面，设施齐全，标准高流专业市场，作为区域食品专业市场领头羊。④项目作为抢占川南地区食品市场桥头堡，不但让川南食品产品走出去，还可以将全国产品迎进来，进出之间，为项目创造巨大市场机会二劣势分析对于目前南溪城市发展食品商贸城自身条件还不是很成熟，表现在方面食品产业产值发展还不够强大，二方面人口少，食品消费基础不够牢靠，总体南溪还缺乏浓郁食品商贸环境商业氛围，这为项目初期发展埋下隐忧。项目发展更多立足于宜宾卢州等地区核心城市食品产业发展带动，南溪作为食品商贸处女地，其食品商贸价值是否能得到其宜宾卢州食品业界认同这是个值得深思课题。三机遇分析处国家重点经济区成渝经济区沿长江发展带成渝通道发展轴咽喉位置川南经济区腹地，随着沿长江经济带开发及川南经济区崛起，标志着南溪将进入川南经济个新发展机遇地位。随着宜南快速通道建成，到宜宾公里南溪完全融入宜宾市半小时经济圈......”。

2、“.....南溪川南物流中心逐步确立，逐渐成为西部川南经济发展高地。第四部分市场分析与前景预测市场宏观背景商贸流通业发展概况商贸流通产业是国民经济基础型产业先导性产业，是连接生产与消费桥梁和纽带。自上世纪年代，商贸流通业开始逐步对外开放，随着十五第个开年年，服务也全面对外开放，商贸流通业发展形势发生了根本性改变。商贸流通业在促进生产引导消费推动经济结构调整和经济增长方式转变等方面作用日益突出。川南商贸物流业未来发展预测近年来，川南经济发展可以用突飞猛进来形容，这些年来，川南经济不断迈向新台阶，根据川南市统计局数据显示年全川南社会消费品零售总额突破千亿元表，食品工业产值在亿元，同时每年还以以上增幅递增，展现了川南强劲经济发展势头，伴随经济贸易稳步发展，提升了川南区域经济可持续发展优势及其重要作用，总体而言，经济建设持续发展是需要多方面相互协作......”。

3、“.....两者互为体，共生共存才能得到更步提升，所以可以这样说经济发展离不开物流产业支撑，物流行业壮大发展需要经济发展做后盾。剖析区域经济与物流产业发展之间相互影响关系，在根据川南经济区食品产销情况，可以预测食和较强区域影响力现代食品产业园区。十五时期，我国食品工业继续保持快速增长，年实现工业总产值万亿元，比年增长，年均增长。展望十二五时期，我国食品工业发展仍将处于重要战略机遇期，食品工业仍将继续保持较快增长速度。西部大开发，促进川南崛起是规划总体区域发展战略目标。为此，统筹协调把地区产业资源和地区技术资源优势结合起来，形成川南部食品工业协调发展新格局。近年来，川南食品产业持续快速健康发展，经济效益稳步提升，产品结构逐步优化，质量明显改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。据市统计局数据显示......”。

4、“.....巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间。川南五市食品工业产值统计表城市宜宾卢洲自贡乐山内江合计食品工业总产值亿亿亿亿亿亿五类比商贸市场商情调查泸州地区中国泸州西南商贸城中国泸州西南商贸城坐落于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道号，西南商贸城分二期建设，总占地亩，建筑面积万平方米。整个项目规划为大型市场区精品市场区和附属配套区三大功能区，将汇集服装鞋包小商品家居建材副食干货五金机电等商品研发生产加工展示交易和电子商务为体站式综合商贸批发平台，是辐射川渝黔滇交界区域八市七十五个区县省际商贸中心。二宜宾地区位于振兴大道附近，建筑面积万平方米，总投资亿元江北农产品批发市场将结束宜宾中心城区无标准化农产品批发市场历史，成为川南地区规模最大功能最齐全交易品种最多批零体化农副产品批发集散地。位于南岸西区赵场镇长江村，建筑面积万平方米左右......”。

5、“.....位于临港区龙头山下，建筑面积万平方米，总投资亿元临港区农产品交易中心。三内江地区内江农产品物流中心拟选址城西工业园内项目计划建设期为年年。分两期进行，期工程建设期年，规划用地亩。项目计划总投资亿元，预计年交易额亿元。农产品物流中心被拟定建设成为个辐射力强联系面广西部农产品集散中心四乐山地区西农市场总占地面积亩，是川西南地区最大集农产品储存加工销售为体多功能市场。市场期投资亿元，占地亩二期占地亩，投资亿元，可提供万平方米交易场地，建设内容为扩建农产品交易区新建农产品加工区。五南溪地区罗龙镇罗龙宜东商贸城占地亩，建筑面积千平方米，是个集农副产品交易金融餐饮休闲娱乐等为体大型综合商城创新，加大影响力和拓展辐射范围，加快川南食品市场走向全国化步伐，成为拉动区域经济新增长点......”。

6、“.....建筑包括个中心中心广场，个市食品购物超市，三条商业街国际食品商业街地域特色食品商业街和综合食品商业街六个主题功能分区地域风情特色食品商贸区国际食品商贸区农产食品商贸区，食品购物区综合食品商贸物流配送区。初设食品商贸城效果示意图以最终规划为准初设产品展示销售布局效果图四项目经济测算成本测算項目成本測算表序號費用項目費用標準金額萬元備註土地費用转让费萬元畝畝变更費小計二開發間接費用管理費工程总额調研費規劃設計費元其他费用小計三建安工程費商场樓建築工程平方米元平方米安裝工程平方米元平方米配套費平方米元平方米小計四銷售費用总销售额售樓費用小计总计二销售收入估算销售估算主要根据项目当地商业情况市场行情及销售风险客户可接受或预期价格综合评估作出价格预测。价格可随着市场或销售情况变化，及时作出调整......”。

7、“.....本項目產品為營業稅應稅項目，營業稅稅率為營業额，城市維護建設稅稅率為營業稅，教育費附加費率為營業稅，土地增值稅稅率以營業额預征，期后按中华人民共和国土地增值税暂行条例規定清算。項目稅金及附加估算表單位人民幣萬元項目稅率合計万元營業稅城建稅教育費附加土地增值税合計四項目預期利潤測算項目建成後，企業利潤總額計算公式利潤總額主營業務收入營業成本及期間費用主營業務稅金及附加稅後淨利潤利潤總額企業所得稅企業所得稅應納稅所得額所得稅稅率根據企業所得稅法所得稅稅率為。項目預測損益统计單位人民幣萬元項目合計万元主營業務收入主營業務成本主營業務稅金及附加利潤總額所得稅淨利潤第七部分项目综合评估综合上述内容分析......”。

8、“.....将衍生数以千万计代理商经销商，商业网点需求，项目恰好符合市场需求配套于食品产业商贸专业市场目资食品物流产业在川南具均备良好发展前景。表年川南社会消费品零售总额统计社会消费品零售总额完成额亿元川南位次全省位次增速川南位次全省位次宜宾自贡泸州内江乐山四食品产业发展分析十二五时期是我国全面建设小康社会关键时期，是深化改革加快转变发展方式攻坚时期，提出到年，食品工业总产值达到万亿元，增长，年均增长左右利税达到万亿元，增长，年均增长。到年中西部和东北地区食品工业产值占全国比重提高到左右，在全国建成数百个具有定规模和较强区域影响力现代食品产业园区。十五时期，我国食品工业继续保持快速增长，年实现工业总产值万亿元，比年增长，年均增长。展望十二五时期，我国食品工业发展仍将处于重要战略机遇期，食品工业仍将继续保持较快增长速度。西部大开发......”。

9、“.....为此，统筹协调把地区产业资源和地区技术资源优势结合起来，形成川南部食品工业协调发展新格局。近年来，川南食品产业持续快速健康发展，经济效益稳步提升，产品结构逐步优化，质量明显改善，食品安全水平稳步提高，企业结构进步优化，生产集中度逐步提高，布局渐趋合理，集群式发展格局逐渐形成，助长食品产业快速增长。据市统计局数据显示。年川南经济区总体食品工业总产值亿。巨大产业产值为产业配套专业商贸市场发展，提供不错发展空间。川南五市食品工业产值统计表城市宜宾卢洲自贡乐山内江合计食品工业总产值亿亿亿亿亿亿五类比商贸市场商情调查泸州地区中国泸州西南商贸城中国泸州西南商贸城坐落于四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道号，西南商贸城分二期建设，总占地亩，建筑面积万平方米。整个项目规划为大型市场区精品市场区和附属配套区三大功能区......”。