1、“.....现代商贸物流中心建设可能受政策环境变化影响人力资源存在挑战现代商贸物流中心发展战略现代商贸物流中心战略定位现代商贸物流中心服务功能定位现代商贸物流中心项目目标战略规划目标项目总体规划内容物流中心作业流程规划物流中心主要业务规划物流工艺流程设计总体规划项目初步设计现代商贸物流中心项目前提项目实施条件项目执行前提项目实施进度计划保证前提项目出现问题解决项目策略项目方法论项目交付项目时间和咨询报价通之略物流管理咨询公司项目服务保障措施项目组织保证确定主要成员及职责其他保障措施我们优势与实施团队通之略优势相关经验实施团队主要参与人员介绍联系方式，现代商贸物流中心以下简称，物流中心位于山东市兰山工贸开发区内。由，香港生物科技控股集团投资投资控股有限公司提供市场合作。......”。

2、“.....济交流会产生巨大干线运输业务，为空物流信息与电子商务服务以及物流后勤服务等几大功能。物流配送功能物流配送服务功能包括集货配货补货仓储流通加工运输停车等业务。现代商贸物流中心集配货业务干线配货业务市地理位置处于京沪中点，长三角经济与环渤海经济交流会产生巨大干线运输业务，为空车配货和为货物配车业务，不仅提高物流效率，也会给现代商贸物流中心带来巨大物流业务。多级配送业务现代商贸物流中心周边有汽配城家电厨卫城轻纺城小商品城还计划引进义乌小商品批发城以及北方中药港等项目。物流中心可以考虑开展针对这些商业多级物流配送业务，即提供这些商业企业货物首先从经销商进入物流中心外仓库，然后根据日常经营计划需要配送到中心仓库物流配送服务。另外也可以为这些商业企业提供市及周边地区批发用户和最终用户开展配送业务。集补货业务为周边商业企业提供及时集货补货业务，减少商业企业库存......”。

3、“.....仓储业务包括根据集配货需要配送中转仓储业务附加值高如中药品等仓储业务对外租赁仓储等。建议附加值低产品在物流中心外选取仓库，采用多级配送方式，物流中心仓库仅作为中转。运输停车业务市目前物流市场存在大量运输停车需求，运输停车业务也有利于开展集配货货运代理和运输代理。物流代理功能物流代理功能包含物流金融服务物流税务代理货运代理运输代理仓储代理等业务。物流金融服务是物流中心利用为商业企业提供物流服务过程中，利用物流中心经营方对服务企业产品仓储运输充分了解，与金融机构道为商业企业提供垫资仓单抵押保险等金融服务。与其他产业金融样，金融服务收益是其个最重要利润源泉。例如，国外提供汽车金融收入已经超过汽车制造业本身，福特公司物流金融业务收入远远超过了汽车制造收入。物流金融业务也占公司收入重要部分。物流税务代理包括统运输发票，税务代理等服务。货运代理根据物流中心运发区进行清理整顿。因此......”。

4、“.....应该充分与政府有关部门沟通，确切得到政府公开支持，有明确政府文件依据，消除现代商贸物流中心建设可能存在隐患。人力资源存在挑战现代物流中心是建立在信息技术基础上，虽然目前有些物流人才优势，但是信息系统建设开发和维护方面人才还缺乏。现代商贸物流中心发展战略基于上海贝立达物流管理咨询有限公司对现代商贸物流中心理解和丰富咨询经验，结合对现代商贸物流中心环境分析和调研，我们初步认为现代商贸物流中心建设战略定位服务功能定位和市场定位如下现代商贸物流中心战略定位我们初步认为现代商贸物流中心总体战略定位如下以现代信息技术为基础，以商流带动物流，物流来带动资金流人才流现代物流发展理念为指导，以物流高端市场为目标，整合社会各种物流资源，打造个以商贸为中心，集干线配货物流多级配送集补货物流金融物流代理物流信息现代化供应链物流配送中心。总体发展思路是用现代信息技术来进行业务整合和物流中心管理......”。

5、“.....并通过物流信息系统提供物流信息物流代理和物流金融等服务，提高物流中心竞争力。现代商贸物流中心服务功能定位根据现代商贸物流中心总体战略定位和山东省市物流发展现状，初步认为物流中心应该具有物流配送功能物流代理功能物流信息与电子商务服务以及物流后勤服务等几大功能。物流配送功能物流配送服务功能包括集货配货补货仓储流通加工运输停车等业务。现代商贸物流中心集配货业务干线配货业务市地理位置处于京沪中点，长三角经济与环渤海经济交流会产生巨大干线运输业务，为空车配货和为货物配车业务，不仅提高物流效率，也会给现代商贸物流中心带来巨大物流业务。多级配送业务现代商贸物流中心周边有汽配城家电厨卫城轻纺城小商品城还计划引进义乌小商品批发城以及北方中药港等项目。物流中心可以考虑开展针对这些商业多级物流配送业务，即提供这些商业空车配货和为货物配车业务，不仅提高物流效率......”。

6、“.....多级配送业务现代商贸物流中心周边有汽配城家电厨卫城轻纺城小商品城还计划引进义乌小商品批发城以及北方中药港等项目。物流中心可以考虑开展针对这些商业多级物流配送业务，即提供这些商业企业货物首先从经销商进入物流中心外仓库，然后根据日常经营计划需要配送到中心仓库物流配送服务。另外也可以为这些商业企业提供市及周边地区批发用户和最终用户开展配送业务。集补货业务为周边商业企业提供及时集货补货业务，减少商业企业库存，提高商业企业客户满意度。仓储业务包括根据集配货需要配送中转仓储业务附加值高如中药品等仓储业务对外租赁仓储等。建议附加值低产品在物流中心外选取仓库，采用多级配送方式，物流中心仓库仅作为中转。运输停车业务市目前物流市场存在大量运输停车需求，运输停车业务也有利于开展集配货货运代理和运输代理。物流代理功能物流代理功能包含物流金融服务物流税务代理货运代理运输代理仓储代理等业务......”。

7、“.....利用物流中心经营方对服务企业产品仓储运输充分了解，与金融机构道为商业企业提供垫资仓单抵押保险等金融服务。与其他产业金融样，金融服务收益是其个最重要利润源泉。例如，国外提供汽车金融收入已经超过汽车制造业本身，福特公司物流金融业务收入远远超过了汽车制造收入。物流金融业务也占公司收入重要部分。物流税务代理包括统运输发票，税务代理等服务。货运代理根据物流中心运输客户指示，为客户利益而揽取货物。运输代理根据物流中心商业企业要求，为他们寻找车源。物流信息与电子商务功能会员信息服务公共信息服务电子商务。利用现代商贸物流中心物流信息平台，为会员提供及时仓储运输配送需求信息，同时通过物流中心会员吸引更多客户。物流后勤服务功能物流展示功能宾馆超市客运站办公楼......”。

8、“.....现代商贸物流中心建设可能受政策环境变化影响人力资源存在挑战现代商贸物流中心发展战略现代商贸物流中心战略定位现代商贸物流中心服务功能定位现代商贸物流中心项目目标战略规划目标项目总体规划内容物流中心作业流程规划物流中心主要业务规划物流工艺流程设计总体规划项目初步设计现代商贸物流中心项目前提项目实施条件项目执行前提项目实施进度计划保证前提项目出现问题解决项目策略项目方法论项目交付项目时间和咨询报价通之略物流管理咨询公司项目服务保障措施项目组织保证确定主要成员及职责其他保障措施我们优势与实施团队通之略优势相关经验实施团队主要参与人员介绍联系方式，现代商贸物流中心以下简称，物流中心位于山东市兰山工贸开发区内。由，香港生物科技控股集团投资投资控股有限公司提供市场合作。......”。

9、“.....济交流会产生巨大干线运输业务，为空营个体户。价格是这些运输经营个体户主要竞争手段。现代商贸物流中心经营方面要整合些小散户，另外方面还要应对些小散户低价竞争策略。因此，现代商贸物流中心建设之初，应该认真考虑进入物流市场价值链中哪个环节，寻找低投入高回报物流业务。现代商贸物流中心建设可能受政策环境变化影响国务院办公厅年月发出了关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理通知，要求各地区各有关部门全面清理整顿各类开发区，加强建设用地管理。建设部也出台了关于进步加强与规范各类开发区规划建设管理通知，要求各地建设主管部门规划部门，对行政辖区内各类开发区进行清理整顿。因此，我们认为在建设之初，应该充分与政府有关部门沟通，确切得到政府公开支持，有明确政府文件依据，消除现代商贸物流中心建设可能存在隐患。人力资源存在挑战现代物流中心是建立在信息技术基础上......”。