1、“.....但新建住房建设却远远滞后于市场需求，急需兴建批住宅小区。本项目所在灌南县近年来旧城改造进展迅速，随着人民群众物质文化生活水平不断提高，对高品质住宅需求也逐步扩大，经过市场调查分析项目所在区域住宅需求量在以上，而本项目提供住房面积为，远远不能满足该区域住宅需求，因此本项目只能满足部分需求，其他部分将在其他新建小区项目中解决。因此本项目建设将在定程度上缓解这矛盾。第章建设规模项目概况项目位于灌南县新行政区内，南靠新民路，西靠大田地，北临锦绣名园，东靠新莞南路。本项目建设用地面积为合亩，形成了由多层住宅公共配套裙房物业管理及市政配套用房组成建筑群落，总建筑面积平方米，地上建筑面积资工业投入实际利用外资自营出口额年均增长以上，勇夺全市综合目标考核八连冠，综合实力挺进苏北第方阵。工业经济强势崛起。沿灌河盐河型产业带蓬勃兴起，灌河半岛新区经济开发区两大工业板块迅速发展壮大。两大园区汇聚各类企业家......”。

2、“.....其中投资超亿元企业家。化工产业园船舶工业园金属精加工特色产业园先后获批省级园区。化工产业园环保模式得到国家及省市专家领导充分肯定。船舶工业园成功修造全市第艘万吨巨轮，五年累计下水船舶艘万载重吨。电子工业园机械工业园等特色园区载体优势日渐凸显。南北挂钩共建园区工作取得实效。全县规模企业达到家，累计完成工业总投入亿元。兴鑫钢铁华尔化工杰孚特重工光鼎电子等大批规模企业相继建成投产，冶金特钢船舶物流化工医药有色金属机械电子酿酒食品等主导产业日益发展壮大。灌河岸线个万吨级个吨级码头投入使用，海河联运区集疏运体系不断优化。连云港海关出入境检验检疫局分别在灌南设立联络处，使我县成为苏北首家有口岸单位进驻县份。汤沟成为全市首个中国驰名商标，汤沟白酒成功获批国家地理标志保护产品。三农工作突飞猛进。现代农业示范区成为全省首批省级现代农业产业示范园区全国食用菌工厂化生产示范区......”。

3、“.....两大园区进区企业达到家，累计投入超过亿元。全县工厂化食用菌企业达到家，年产值近亿元，香如食用菌有限公司成为省级农业龙头企业，裕灌农产品加工产业园恒冠生物科技有限公司以及亚欧食用菌物流园等项目破土兴建天兆实业华实六马等企业生猪改良技术全国领先建成花卉苗木基地近万亩，中高档盆花产量全省领先。年，全县高效农业面积达万亩，新增设施栽培面积万亩，建成亩以上连片农业示范基地个。创新新农村示范村建设模式，缩庄整地试点宁连路沿线环境整治工作荣获市级表彰。十五期间，累计投入水利基本建设项目资金亿元，组织实施农业综合开发新沂河除险加固通榆河北延等重点工程。全县农业机械化率达，林木覆盖，被授予全省食用菌产业基地县全国食用菌工厂化生产示范县，建成国内流苏北菇菌文化展览馆，现代农业示范区成为全国食用菌工厂化生产示范区年出栏生猪万头，新增规模以上标准化猪场家......”。

4、“.....年产蝴蝶兰红掌等高档花卉万盆。宁连路新港大道涟新路沿线三大产业带建设初具规模。先后承办全国食用菌工厂化生产论坛全省促进农民增收现场会等多个国家级省市级现场会。项目建设必要性符合国家产业政策本项目为房地产开发项目，经查询国家发改委发布产业结构调整指导目录年本，项目不属于限制类和淘汰类项目，因此项目符合产业结构调整指导目录年本要求。符合当地规划要求为了促进连云港市灌南县经济社会人口资源环境协调发展，更加科学合理地指导和调控城乡建设，实现建设社会主义和谐社会目标，连云港市于年编制完成了新连云港市城市总体规划年和江苏省连云港市灌南县城市总体规划年。规划指出灌南县在总体布局上以向西为主要发展方向，总体布局结构为单中心团块状结构，组成县城四大板块老城区新城区贸易区和开发区四位体，紧凑发展，呈现东西带状城市布局风格。年县城人口达万人。本项目建设在重点发展新城区......”。

5、“.....因此建设新型住宅小区，完全符合连云港市灌南县总体规划提出实施方案。项目建设是满足住房消费需求住房是人们生活基本要素之，也是当前城乡居民最为关心问题之。随着社会经济发展人们生活水平提高消费个性化倾向发展等因素，促使人们对住房需求无论在量和质上都日趋增强。随着生活节奏加快，在繁忙工作之余拥有个舒适休息环境已成为人们迫切愿望。改善人们居住条件，提高人们住房水平，是实现这愿望必由之路。灌南鑫宏房地产开发有限公司利用项目位置优势，建造现代化居住社区，有助于和谐社会构建，改善提高当地居民人居环境，加快城市化建设需要。为形成现代城市气息核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目总论项目背景与概论项目名称项目名称润景豪庭房地产开发项目建设规模总用地面积平方米，总建筑面积平方米，建成总户数户。投资总额万元保护性和健康环境保障性相统......”。

6、“.....营造出舒适安全卫生健康建筑环境。建议要分析项目在操作过程中可能产生市场风险资源风险技术风险工程风险政策风险外部协作条件风险社会风险和管理风险分析与论证，确定项目面临风险程度，及时制定风险措施，提高项目抗风险能力。建议大力推广新技术新产品新设备新材料新工艺在工程建设中应用，使工程建设整体档次有个质飞跃，真正把该项目建成健康舒适高效清洁和谐优美生态建筑，使之成为连云港市个靓点。要在确保工程质量前提下，精心组织，科学施工，规范管理，加快进度，力争把项目建成优质工程，精品工程，用户满意工程。建议该项目建设要把节约能源降低能耗减少污染提高室内环境质量作为建设标准。建议进步加强资金落实，并制定资金使用计划，确保资金到位和施工进程。要根据国家环境影响评价法有关规定，落实项目环境评价，同时项目建设环境保护设施应落实于主体工程同时设计同时施工同时竣工三同时制度三废处理......”。

7、“.....第章可行性研究结论与建议建设投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称估算价值占总建设投资比例建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用建筑工程住宅商业物业用房其他配套用房地下室设备室外工程道路室外停车场及广场景观绿化出入口公用工程给排水及消防工程电气工程弱电工程暖通工程燃气工程工程建设其他费用土地征用费土地征用契税耕地占用费拆迁周转房购置建设单位管理费建设管理其他费前期咨询费环评费工程勘察设计费招标代理费工程建设监理费工程保险费基础设施配套费白蚁防治费防雷费墙改费散装水泥专项资金预收费人防费档案费图纸审查费垃圾清理费办公和生活家具购置费第第二部分合计预备费基本预备费涨价预备费建设投资合计占总建设投资比例项目总投资使用计划与资金筹措表附表单位万元序号项目合计季季季季季季季季投资计划项目开发费用工程费用工程建设其他费用预备费资金筹措自有资金预销售收入预销售比例借款销售收入营......”。

8、“.....水稻机插秧集体林权制度改革渔业安全生产等工作获得省级表彰......”。

9、“.....现代农业强力推进。全年新增高效农业面积万亩，增长，增幅全市第。新建千亩连片高效设施农业示范基地个，申报无公害绿色有机食品品牌个。粮食生产连续六年丰收，连续两年荣获全国粮食生产先进县称号。现代农业示范区生态农业产业区共引进项目个，实现产值亿元。食用菌生猪规模养殖花卉苗木三大产业特色彰显，新引进食用菌生产企业家，年产食用菌亿袋产值亿元，被授予全省食用菌产业基地县全国食用菌工厂化生产示范县，建成国内流苏北菇菌文化展览馆，现代农业示范区成为全国食用菌工厂化生产示范区年出栏生猪万头，新增规模以上标准化猪场家，天兆实业生猪品种改良技术全国领先新增苗木面积亩，年产蝴蝶兰红掌等高档花卉万盆。宁连路新港大道涟新路沿线三大产业带建设初具规模......”。