1、“.....商业人气不足�区域开发还不成熟。 项目机会威胁分析 机会 滨湖新区是合肥城市空间发展战略，即个主城区，四个城市组 团，个滨湖新区的重要组成部分，在十二五规划中大力发展滨湖新区。 威胁 有来自滨湖区的高星级酒店威胁，也有合肥已建成的其他高星级酒店威胁， 详见最后的风险分析......”。

2、“..... 市场消费繁荣，零售总额稳增。 社会消费品零售总额同比增长。 出口逐月回升，增速明显加快。 市场物价上升，职工居民收入有所增加。交通邮电发展增快，民航表现突出，新建机场，地铁。 财政金融保持稳定，存差略有扩大。 企业景气上升，信心指数提高......”。

3、“.....去年第四季度，我省家星级酒店营业收 入为亿元，其中，餐饮收入占比，客房收入占比平均房价 为元间夜，位居中部第二。 公报显示，我省家星级酒店中 星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 二星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家，平均房价为元间夜......”。

4、“.....平均房价元间夜，平均出租率为。 在全国个重点旅游城市星级酒店各项数据中，合肥市星级酒店表现抢 眼。其中，合肥星级酒店客房入住率跻身全国前十。 此次合肥市共有家星级酒店填报了数据，其中 二星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家，平均房价为元间夜......”。

5、“.....平均房价为元间夜，平均出租率为。 合肥市酒店整体经济预测及分析 未来我省酒店行业的分工会更加细化，我省四五星级酒店将发展为全 面服务酒店，三星级以下则着重做好住宿餐饮这些基本服务。 此外，特色文化主题酒店绿色酒店以及经济型连锁型会议会展等不同 类别酒店也将进步细分......”。

6、“.....即个主城区，四个城市组 团，个滨湖新区的重要组成部分，规划范围为南依巢湖，北靠南二环路，西 接上派河合安高速，东临南淝河，总面积约平方公里。 高起点规划 新区总体规划坚持高起点国际化的原则，方案突出生态环保的理 念和独具魅力的发展方向，受到社会各界的充分肯定。 两个依托迅速启动 依托老城区......”。

7、“.....快速公交 即将建设的有轨电车等现代公共交通，让市民方便往保健按摩区足疗房按摩房干 蒸湿蒸等形成资源共享。以上设置既要照顾休闲旅游客人的需求，同时也要兼 顾会议客源的需求。 重点是游泳池与洗浴的结合，即要凸显特色，又要同时避免游泳池不 赚钱的弊端......”。

8、“.....合肥的高星级酒店日益增加，但是日后的合肥中心之 滨湖新区却缺乏相对应的高星级酒店，市场发展潜力大。 二项目概述 项目名称 合肥市滨湖新区酒店 项目的建筑规模和内容 合肥市滨湖新区酒店，属于五星级高级商务旅游酒店......”。

9、“.....客房间，餐饮包括中西餐厅风味餐等，包括基本的康 乐设施和娱乐设施......”。