1、“.....春夏季多东南风，秋季多东北 风，年平均风速为米秒。 工程地质水文地质条件 工程地质 市区东南部地质主要以碳酸盐岩粘土岩碎屑岩为主。地形标高 米，由灰岩泥灰岩页岩砂岩组成。区内基岩条件差，大部 分被残积压层覆盖，承载力低，压缩性大，在进行各类建筑物时须对上述 岩石进行工程地质处理。灰岩泥灰岩砂岩，透水性弱......”。

2、“.....属稍可压缩岩石，稳定性中等，适宜于般建筑看，城乡市场全面增长。城市和农 村分别实现消费品零售总额亿元和亿元，同比增长和 。分行业看，超市商场餐饮生意兴旺，其中批发零售贸易业 亿元，增长住宿餐饮业亿元，增长。社会消费品零 售总额亿元，增长。居民消费价格指数为。从整体 看，全市商贸流通活跃，经济运行的内在活力逐步显现......”。

3、“.....近几年来，商业网点和商品市场迅速发展， 扩大了城市居民就业，增加了地方财政收入，完善了中心城市服务功能， 提高了城市品位，有效地促进了社会的繁荣和发展。随着区位优势的凸 现，区域交通建设的加快，城市功能建设的不断完善，区域商业中心的 地位将更加明显......”。

4、“.....年起，将规划在市政府新址西北侧建设城南商 贸区，辐射区域包括洛湛铁路以南，孙水河以北，高丰路以东，新星南路 以西，约平方公里，目标顾客为本地居民及休闲旅游人口，常住人 口约万人，包括建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目 的建设符合城市商业网点规划布局，有利于繁荣商品流通市场，促进 城市经济的发展......”。

5、“.....为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了 场地，解决了安置小区及其周边居民的生活难题同时，项目的建设还 可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面的岗位近千个，为提 高社会劳动就业率做出贡献......”。

6、“.....增加了 农民收入。因此，本项目的建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有 十分积极的意义。 城市发展状况 城市是座新兴的工业城市，号称湘中明珠。它到建国前仍为 个小商埠，人口仅人左右。 建国以后，城市社会经济进入了个新的发展时期，特别是改革开 发以后，年经国务院批准恢复市建制以来，城市发展日新月异。 年底......”。

7、“.....城市人口达到万，城 市基本职能不但是区域的政治经济文化中心，而且是湖南省重要的钢 铁工业基地及原材料生产基地，从过去个名不见经传的小镇发展成为 个规划布局比较合理功能比较齐全具有较强吸纳力和辐射力的中等城 市。年以来相继跻身设，且房屋还未 拆迁，需拆迁房屋栋，需拆迁面积平方米，由于涉及拆迁，方 案前期施工矛盾较多......”。

8、“.....其土方量较大，前期成本较高。 因此，就拆迁而言，方案优于方案。 工程地质比较方案与方案相距不远，工程地质情况几乎相同， 均为可建设用地，均无不良地质构造，从此方面讲，方案与方案相 同。 市政配套设施方案场址周围道路已拉通，方案对外连通线黄泥 第章总论 项目背景 项目名称 新建工程......”。

9、“..... 可行性研究报告编制依据 市城南新区控制性详细规划 市城市总体规划 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数 第二版 有关各专业的国家设计规范 建设单位提供的各项基础资料 经济环境及社会调查 本院与项目业主签订的咨询协议。 项目提出的理由与过程 市位于湖南省的几何中心......”。