1、“.....第三章场址选择与建设条件场址选择本项目建设用地北侧紧邻白驹大道，东邻城市规划道路，紧邻白驹大道是海南省海洋与渔业服务中心综合楼。本项目除了要注重建筑要素文化品位和生态环境有机结合，更要做到与城市规划及环境整体协调。建设条件气候条件海口地理位置在热带北缘北纬属亚热带季风气候，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年日照时数，年平均降雨量，平均相对湿度，全年月为雨季，月为旱季，年主导风向夏季东南风，冬季东北风，全平均年风速，年平均大风日数天六级以上。台风季节月，般风力为级，最大风力可达级，年台风个数个。工程书，以确保完成年保障性住房建设目标。年月份海南省省长罗保铭在政府工作报告中把改善群众住房条件列为今年民生工作头等大事，要求在解决低收入群众教师医生干部职工住房困难方面，今年要迈出更大步伐，并把此项工作列入对各市县考核。报告提出要新建廉租房套万平方米......”。

2、“.....在岛外需求强力拉动海南房价节节攀升形势下，加大保障性住房土地供给，强化高效优质服务，加快建设经济适用房双限商品房，让住房困难职工群众早日受益。我省加快推进保障性住房建设保障性住房建设是我省今年头号民生工程。今年省委省政府召开全省保障性住房建设工作会议，专题研究部署在建设国际旅游岛背景下全省保障性住房建设工作。会议要求，全省各地各有关部门要摸清底数下定决心，拿出切实有效措施，确保今年全年新建保障性住房万套建设计划按时完成，同时要做好年保障性住房建设规划，到年底使全省城乡居民居住水平明显提高，争取用三年左右时间集中解决好中低收入群众住房问题。省保障性安居工程建设工作领导小组办公室发出紧急通知，要求加快推进保障性住房建设工作，各市县必须在月日前全面落实保障性住房建设用地。通知要求各市县必须把保障房建设作为当前和今后个时期件大事来抓，市县主要领导要亲自挂帅直接指挥......”。

3、“.....通知还要求，要做好信息报送和统计工作，对保障房建设完成计划目标作出总结并对存在问题进行分析汇总上报。统计工作将列入省政府对市县政府住房保障责任目标考核内容。海口市近年保障性住房建设全面提速保障性住房建设是省委省政府号民生工程，海口市委市政府把这项工作摆在重要议事日程，高度重视，结合海口市工作实际，贯彻好落实好省委省政府决策部署，采取有力措施，扎实有效地推进这项工作。年，省发改委和住建厅下达海口市保障性住房建设任务套，我市根据实际情况提出了建设套目标任务，总建筑面积万平方米，总投资约亿元。主要包括廉租住房经济适用住房公共租赁住房城市棚户区改造限价商品房农村危房改造等六大类。目前，这六大类项目按计划目标，正在扎实稳步推进。海口市从年开始启口市还计划建设套，建筑面积万平方米，总投资额万元。月底前将陆续开工建设。计划改造城市棚户区建设套......”。

4、“.....争取月底前动工建设。同时，限价商品住房和农村危房改造建设也将在近期全部开工建设。海口市还专门制定出台了海口市保障性住房项目资金管理暂行办法，对各项保障性住房项目资金实行专户存储分帐管理单独核算专款专用，确保了资金使用安全和使用效率，同时也确保了项目顺利开展。项目建设必要性世纪是海洋世纪。海洋是解决人类面临资源短缺环境恶化人口膨胀等三大难题重要领域，随着联合国海洋法公约实施，国际海洋权益重新瓜分，竞争将更加激烈，世界海洋大国纷纷把开发与保护海洋列入国家发展战略。我国也已把海洋作为实施可持续发展战略重要领域，海洋科技是国家未来高新技术体系重要组成部分。海南是海洋大省，管辖了约万平方公里海域，占全国海洋面积三分之二，成为全国海洋面积最大省份。辽阔海洋，蕴藏着极为丰富渔业油气矿产港口旅游等多种海洋资源地处热带......”。

5、“.....淡水资源丰富等自然条件显示出海南发展海洋经济得天独厚优势。年全省水产品总产量万吨，同比增长，水产品总产值亿元增加值亿元水产品出口量达万吨，出口创汇约亿美元，居我省地产产品出口额首位。海洋经济在我省国民经济发展和我省发展中具有举足轻重作用。年月日，国务院印发了国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见，提出要建设南海资源开发和服务基地国家热带农业基地，加强海洋科研发展深水网箱养殖远洋捕捞，为我省海洋经济发展指明了方向，同时也提出了更高要求。省海洋与渔业厅是主管我省海洋与事业发展政府组成机构，担负着贯彻落实省委省政府建设海洋经济强省战略部署，组织协调海洋产业发展。我省海洋水产事业发展主要制约因素是科技创新队伍不能满足建设海洋经济强省需求。近年来，省海洋与渔业厅及其下属单位认真贯彻落实省委省政府人才强省战略，引进高学历高职称人才余人，其中博士余人，硕士余人，科技队伍正在不断发展壮大......”。

6、“.....其余自筹。第十三章效益评价社会效益保障性住房工程建设可有效解决高速城市化阶段社会财富再分配公共秩序建立劳动力就业金融泡沫风险等些战略层面问题。通过保障性住房建设，可化解我国经济中大量剩余劳动力和沉淀货币资产两个巨大资本闲置问题扩大内部需求市场，将国际经济竞争主战场从国外客场转向国内主场，使我国经济成长更多地建立在自主基础上，从而掌握更多经济主权。保障性住房工程建设其根本目在于更好地落实以人为本科学发展观，统筹城乡协调发展，推进城乡体化建设，构建和谐社会，让更多中低收入人群更好地融入到城市社会中，使其在为城市繁荣做出贡献同时，也能享受到政府为居民提供各种公共资源，分享到自由市场经济发展带来实惠。宏观经济效益加快经济自主增长目前......”。

7、“.....对地方政府财政贡献更大。在新轮经济增长中，没有任何个单部门在经济规模和增长贡献上可与之比肩。政府大规模投入房地产开发，使得房地产得以维持持续发展，国家经济因此可以更多地建立在自主发展基础上，减轻经济对外部市场依赖。增加就业机会，减少环境压力保障性住房建设，可以直接在与房地产相关行业，如建筑建材装修金融领域创造大量就业机会，而且可以带动住房中介银行家具和家用电器发展，间接带动大量相关部门就业人员增加。缩小贫富差距，完善社会保障体系保障性住房建设，直接面对占大部分比例中低收入者，使整个社会各阶层发展机会和收入差距可以显著缩小，有产阶级和半有产阶级规模成倍扩大。建立完善社会保障体系是扩大内需，改进投资消费比例重要环节。保障性住房实际上是让剩余劳动力，通过建设住宅，为自己社保投资，即将目前剩余劳动力资本通过保障性住房建设，固化为保值效果更好寿命更长固定资产......”。

8、“.....增加就业机会，缩小贫富差距，完善社会住房保障体系，促进海口市地区经济快速稳定向前发展，不会损害到不同社会群体利益。可以预料该项目建设可以得到社会不同利益群体理解和支持。各级组织对该项目态度及支持程度该项目建设不会影响或损害各级组织既得利益，相反该项目含有公益事业属性，有着显著社会效益，受到国家党政主要管理部门支持。社会评价结论该项目建设具有显著社会效益和经济效益，不存在与所在地互适性问题，也不存在社会风险问题，故对该项目社会效益评价是正面与肯定，该项目是可行。第十四章研究结论与建议研究结论住房问题事关群众切身利益，发展经济适用房与建设廉租住房改造棚户区等都是保障性安居工程重要组成部分，是重要民生工程。近年来，我国着力解决城市低收入家庭住房问题，受到了群众欢迎，同时促进了经济发展和社会和谐......”。

9、“.....优化住房结构，引导居民合理住房消费，不仅有利于遏制部分城市房价过快上涨，而且有利于调节收入分配促进人才和劳动力有序流动推进新型城镇化进程，体现了转变发展方式调整经济结构要求。本项目建设效益主要表现在社会效益和经济效益上，其建设主要有利于加快经济自主增长，增加就业机活需求，启动惠安居廉租住房项目建设，建设廉租住房幢套，总建筑面积近万平方米，总投资额万元。目前，幢套廉租住房已完工，其余已进入收尾验收阶段。年全市计划新建廉租住房套，总建筑面积万平方米，总投资额万元。年，海口市计划建设经济适用住房套，总建筑面积约万平方米，总投资额约亿元。主要安排各镇教育口卫生口政法口农口及兴隆农场等单位存量土地上组织建设。目前工程已进入主体工程施工阶段，已完成工程总量，完成投资万元，计划月底前封顶，年底前完工交付使用。今年，海口市还计划建设套，建筑面积万平方米，总投资额万元......”。