1、“.....噪声值控制在低于城市区域环境标准三类区标准以下。项目运营期废水项目排放废水主要由生活废水与工作废水组成，这些废水经处理，达到标准要求后，排入市政排污管网。废气主要由燃气炉具排放废气组成。采取措施为配备相应除烟设备，使油烟过滤后排放，减少油烟对空气影响。在道路两旁和周围广植草皮，设置多层次绿化带，净化空气。固定废物区内设置固定垃圾收集点，集中后送垃圾处理场地统处理专业物业清扫管理，分片包干建立必要管理制度，奖惩分明。噪声发电及消毒设备安装减噪装置，运输车辆严鸣喇叭，控制交强调区位发展前景和未来社区繁华度，有区域名称和新兴城区双重含义。新生活强调规划新，规模新，环境新和全新生活方式。进行这样定位突出项目全方位配套服务生活方式和前景。在项目规划和营销包装策略上亦应遵循此定位意识形态......”。

2、“.....推广上加以阐述和包装，务求令本项目新生活和服务形象更加突出，让买家留下深刻印象。三目标客户定位从对旅游房地产调查和本区域市场实际出发，我们初步认为该项目目标客户群定位为岛外度假养老家庭部分享受兼长线投资型群体。岛外纯度假养老家庭般为中产阶级富裕阶层，购买能力强，迅速落定。他们需要是海南优越自然环境给老人贻养天年，及分时度假居住之用。他们买房不仅是在乎房子本身，更在乎是生活方式，在他们眼里，房子首先是精神蔽所，其次才是身体蔽所，他们追求是种休闲生活方式完全放松心情，回归亲近自然。这类人需要用产品力进行说服，对价格抗性小。享受兼长线投资型群体，这类人群看中是产品综合潜力位置品质配套及未来发展前景等。虽然这类人群对价格也具有定抗性，如果本案能创造出更多附加值，相信会减小这类购买人群对价格抗性。发展思路鉴于该地块地理位置项目周边环境与在售楼盘品质，结合保亭房地产市场特点......”。

3、“.....因此，坚持高起点规划高标准建设，以小环境唯美为先导，以生态园林结合环保节能为特色，建成花园式电梯洋房为设计理念，构建精致品味住宅空间，使之具有较同区域楼盘更亲切宜人生活居住环境，成为城区精品楼盘，争夺保亭房地产市场制高点，可取得项目开发和快速营销成功。开发方向和档次建议以面向岛外市场，打造适宜休闲度假和吸引外地人养老居住楼盘为理念，锁定项目开发方向和档次建设成上规模各项服务设施配套齐全独具特色精品住宅区。只有上规模才能提高管理水平，才能降低物业管理成本，才能对外地人有吸引力。建设成名副其实花园住宅区。要用新科学发展观来指导，立足当前，放眼未来，以人为本，统领全，靠色彩运用材料选用方面体现本项目整体高贵气质和豪华气派，当然临街玻璃材质，需重点考虑隔音效果安全等因素其次是管理服务方面，需向买方提供完善优质服务信心和保证......”。

4、“.....然而，建筑风格作为建筑范畴组成部分，其首要因素就是要与周边环境产生和谐美视觉效果。从消费者心理来看，希望自己购买物业保值增值，在建筑风格上体现中高档住宅定位。要选取清新明快色调，线条简约流畅，视觉效果优雅，体现健康主题现代主义建筑风格。外墙采用清新淡雅色彩，住宅玻璃选用浅绿色园林景观思路园林风情建议如今保亭房地产项目规划设计，已经从只注重项目外部环境逐步转移到内外环境并重，客户挑选满意小区购买，在外部大环境大体相同条件下，只会让眼光挑剔小区内部园林绿化等。有定特色园林绿化，可增加项目市场炒作空间和广告噱头，吸引目标客户关注。首选方案为海南热带黎苗风情园林上考虑，此类园林特色明显，与海南热带气候相呼应，养护简易，成本低。园林性质定位度假养老休闲公寓环境，应以亲水主题养生休闲为设计目。绿化及景观设计建议在做内部景观时应充分利用项目地块旁边河流资源，设置溪滨步道......”。

5、“.....建健身鹅卵石步道。同时可在社区内溪流中养鱼，建造以水景为特色景观小品，将老年人切户外活动顺水展开。交付和精装修建议项目主要为岛外客户购买，建议项目精装交付，实现拎包入住，省却异地购房者装修烦恼。还可以拉高本案价位。采用多花样精装风格，如养老房度假房蜜月房居家房等。在户型并不突出优点条件下用多风格精装弥补，保持差异化竞争优势。配套设施建议生态环保节能在设置配套时，把生态环保和节能放在首要考虑因素，把社区打造成全生态循环健康社区。除泳池外水系可直接引入河流自然淡水系统社区设置废水处理系统，生活废水经层层净化后，用于小区绿化灌溉及水景补水。饱经世事老人们，当然更懂得资源可贵，循环利用难得。社区公共照明利用太阳能储电设备照明，节约社区管理成本。建立太阳能热水站......”。

6、“.....为打造海南保亭雅闲新城，由国家老干部局哈尔滨市鼎龙路桥有限公司黑龙江金地房地产开发有限公司海南鑫创源投资有限公司共同投资组建而成。公司集各家人才优势资金优势和资源优势，强强联手，曾合作开发过哈尔滨市沿江新区江北小区松北小区阿城区金都商务酒店......”。

7、“.....袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆......”。

8、“.....膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚁肁莆蒁袃袄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅螄膄肇薄羆羇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芈薁袀袈膄薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈袇袅膀蚇蚆肀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃芀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈芃莈螀膃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆莃......”。

9、“.....不仅要保证开发建设住宅小区质量合格，而且要把人性化设计，适应未来发展，升值潜力等方面因素结合起来，体现科学，健康特色。要从本地实际出发，完善小区配套设施建设，不断改善小区生态环境，做到水面草坪花卉灌木乔木合理配置，讲求整体绿色效果。此外，还要提倡亲和式布局，小区规划要方便老人少儿残疾人出行和活动，促进人际交往......”。