1、“.....月酒店开房率均 超过去年同期水平，五黄金周期间，深圳市酒店开房率更高达 以上。具体表现如下 深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性股份合作制改革再次使横岗成为人们关注的焦点。横 岗镇经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。如今，完善的基 础设施构筑成良好的投资环境，特有的地理区位优势与港澳台血 脉相连的人缘优势......”。

2、“.....尤其是近几年来，横岗镇坚持高起点高标准改善投资环境， 花大力气建设了批市政基础设施，实实在在营造外商置业的底成本 优势。 龙岗良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，横 岗工业及商业未来的蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的保证。 市场研究 就地理位置而言，横岗位于布吉镇和龙岗镇之间......”。

3、“.....承接着来自罗湖福田的购房者，因此先于横岗发展龙 岗镇也在横岗之前成为大盘开发地。正线全长公里的地铁 号线将提前至年内动工。连接福田中心区罗湖中心区布吉横岗 镇龙岗中心城的地铁号线建成后，从福田罗湖到横岗的距离将 大大缩短。 深惠公路改造地铁号线年内开工深平快速干道期明年 月通车，龙岗区的交通压力有望得以缓解，借助的有利时 机......”。

4、“..... 从而带动了整个龙岗区房地产价值的急速提升。 就房地产发展趋势而言，横岗目前有卓越城市中心花园锦冠华 城新亚洲广场三期新世界广场四期名门世家水晶之城等大盘供 应。相对以前，横岗楼盘规模不大分布太散各自为政的形象已经横岗镇是深圳市东部的重要交通枢纽，海陆空运输条件十分 便利。镇内公路四通八达，村村通公路......”。

5、“.....惠惠州盐盐田 疏港高速公路机荷机场荷坳高速公路已建成投入使用，深汕 高速公路以及北辅线龙岗中心城深圳南辅线坪山深圳 公路正在建设中。平盐平湖盐田港疏港铁路穿境而过。紧邻国 际大港盐田港，海上运输也十分便利。个纵横交错高度密集的交 通网络正在形成......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....项目销售回款计划 资金来源与运用分析 销售利润 第五部分财务与敏感性分析 赢利能力分析 项目不确定性分析 社会效益和影响分析 第六部分可行性研究结论与建议 可行性研究结论 项目主要问题的解决办法和建议 项目风险及防范建议 附表 附表项目销售收入与经营税金及附加估算表 附表资金来源与运用表 附表损益及利润分配表 经 得......”。

8、“.....现在，这种数量上的变化伴随着品牌发展商的进入，有理 由产生质变。今年，中海占地面积万平方米的低密度大型社区怡 美山庄振业地产万平方米的横岗项目都将加快建设进程。 随着横岗逐步进入大盘时代，横岗的投资性物业市场也逐渐从分散的 单型产品慢慢演变成以多种产品为主导的成熟综合性市场，最明显 的例子就是很多个人投资者在龙岗商铺的潮起潮落中......”。

9、“.....从而对投资性物业更加谨慎，投资手段变得更加 成熟和稳重。相对于前几年而言，横岗本地的主力投资客户的投资心 理已经发生了微妙的变化，这对本项目有着非常重要的指导意义。 市场宏观背景 深圳市年上半年经济分析 从已公布的统计数据来看，年上半年深圳国民经济继续保 持在高位运行，国民经济保持稳健增长的态势......”。