1、“.....项目批文为川国 土资函号，以下简称本项目。 项目位于大同镇青龙村 心社区，幅员面积亩，预计搬迁农户户人，以 实际搬迁为准，新建农村新型社区拆旧区建新区安置房约 万平方米，预计产生可挂钩建设用地亩省厅立项为亩， 实际以省国土资源厅实际验收为准，计划总投资万元，项目建设期 年......”。

2、“.....公路与铁路相互衔接，形成了四通八达的 综合交通网络。 区内有国道主干线五纵七横中的上 土地的拆迁安置补偿 其中 对拆旧区内零散土地上的危旧农房改造建设，通过土地集约 利用获得亩新增建设用地指标，费用为万元亩 建新区的亩城镇国有建设用地的拆迁安置补助，成本为 万元亩......”。

3、“..... 三项目实施进度安排 该项目土地整理周期个月，土地出让期个月，总计个月， 即三年。 四项目总投资及资金来源 项目总投资 项目总投资预计万元，其中征地拆迁安置成本共计 万元拆旧区土地整理费用为万元，建新区统征拆迁费用 万元......”。

4、“.....前期及建设单位管理费万元， 担保费用万元，财务费用万元。 资金来源 项目资金来源分为自有资本金银行贷款两部分组成。 具体为 自筹资金本项目自筹资金由业主筹措万元，占总投 资的。 申请银行贷款万元，占总投资的 申请银行贷款万元。 贷款期限年期，其中宽限期年。 贷 款利率按年期贷款基准利率测算。 资金使用计划 根据项目进度要求......”。

5、“.....项目资金预计使 用安排为 年安排资金万元，占总投资的，主要用于 前期项目勘察调查及项目启动使用 年度安排资金万元，占总投资的，主 要用于支付拆旧区及建新区土地整理项目所涉及拆迁安置房建设及 其他补偿 年安排资金万元，占总投资的，主要 用于拆旧区尾款及建新区土地整理项目的拆迁补偿安居房建设及支 付贷款费用。 年安排资金万元......”。

6、“..... 五财务及还款能力分析 项目收益预测分析 本项目偿债资金还款来源是政府统按实际成本归还项目 投入，并通过每年实际投入核定固定收益及项目回报，政府通过土地 整理节约出来的符合规划的新增建设用地，将其上市出让所得收入。 政府获得的土地收益做为项目收益和银行借款偿还保障建建设......”。

7、“.....有利于进步提 高当地的生产与生活，提高当地农民的生活水平，有利于农民向城镇 集中土地向业主集中，推进大同镇城市建设的发展。 可缓解居民安置及危旧房屋改造的巨大压力。 将安居工程和社会主义新农村建设结合起来建设，也是 推进城乡体化进程的必要措施。 根据省委推进三个转变和成都市委建设社会主义新农村推进 城乡体化的具体要求......”。

8、“.....有利于政府合理利用土地资源......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 项目名称 城乡建设用地增减挂钩土地整理项目 二项目性质 城乡建设用地增减挂钩土地拆迁安置补偿安居工程建设建 设用地统征基础设施配套建设 三项目地点 本项目建新区位于成都市大同镇凤凰湖片区，拆旧区位于 大同镇同福村界牌村青龙村和心村范围内......”。