1、“..... 深圳动漫产业分析 深圳是国家动漫产业基地之，国内的动漫行业中，深圳上海与北京三 分天下。目前深圳有多家动漫企业，多名从业人员，大约每年为深圳创 造亿元产值。 目前，深圳动漫企业大部分聚集在南山。作为全国最早的动漫制作基地之，南山动漫产业呈现出起步早经营机制新原创能力强国际化程度高等特点......”。

2、“.....开发商如果能抓住 沈阳打造动漫产业城的利好机遇，在全国及沈阳经济环境持续向好的背景下，充 分利用项目优势资源，采取合理的开发经营策略，本项目将有着比较广阔的市场 前景。 同时，通过本次财务测算分析表明，该项目投资回报高资金回收较快， 开发风险较低，项目经济效益可行，财务上完全可行。 综上所述......”。

3、“.....建议尽快尽早开发。 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 本次报告中，我司重点针对沈阳国民经济发展状况沈阳市动漫产业发展状 况等方面对宏观经济环境做出分析，进而对未来沈阳投资环境的变化发展进行 预测......”。

4、“..... 国民经济发展状况 国民经济快速增长，综合国力显著增强 年，通过实施积极的财政政策，加强和改善宏观调控，积极有效 的应对经济运行中出现的问题和困难，中国国民经济实现了持续平稳快速的 增长。国内生产总值由年的亿元上升到年的亿元，平 均每年以的速度递增，第第二第三产业增加值分别达到亿元 亿元和亿元，平均增长速度分别为和......”。

5、“.....比上年增长，同比上升个百分 点。这是继年经济增长年之后的新高。年四个季度， 单元亿元 国内生产总值亿元 比上年增长 全国增长分别为和，在宏观调控政策的作用下， 总体的经济运行比较平稳......”。

6、“.....比上年增长财政收入突破 万亿元，增加亿元居民消费价格总水平上涨。国民经济呈现增长快速 效益良好价格稳定的良好局面。 改革开放迈出重大步伐 些重点领域和关键环节的改革取得新突破进出口贸易总额达到万亿 美元，增长实际利用外商直接投资亿美元年末国家外汇储备达到 亿美元......”。

7、“.....农 村居表 ④小结 沈阳城市经济保持健康快速发展，人均的年均增长速度连续 七年保持在以上......”。

8、“..... 我司对城市房地产的市......”。

9、“..... 房地产开发项目经济评价方法建设部年月日发布 国家及沈阳市经济建设的方针政策和城市规划。 项目建设规模和内容 本项目总用地面积为，规划总建筑面积为，规划建设为 国际动漫产品展示交易中心段国际动漫模型玩具城国际动漫主题酒店 国际动漫区域总部国际动漫网游影视城国际动漫演艺中心国际动漫创意动 漫产业园国际动漫游戏软件城......”。