1、“.....也不影响其股东权利行使和有效性。同时，审计报告和法律意见书都认为博格达公司股权质押不确定性不会对博格达公司和我公司合作构成重大法律风险。规划审批风险以博格达公司成立三年来业绩看，该公司有较强市场开发能力和业务公关能力。我公司也将尽全力配合博格达置业公司进行项目规划审批审计和施工等方面手续。此项风险属于低级别风险，在可控范围内。摘牌风险在寻求合作方时了解到，因在地块小，开发价值对大型房地产开发而言相对较小而中小房地产企业对开发此项目有较大难度，因此被其他房企摘牌可能性很小。从另角度看，如果摘牌价值过高，即使我们摘不到牌，但土地升值较大空间我们也可以接受。所以无论摘牌结果如何项目概说山东水利工程总公司自九九二年经省政府批准成立以来，由于各种原因直未能建立起总部办公场所。先是临时使用水利厅大院内的简易楼房做为办公地点，后到年又整体租赁省水利厅培训中心大楼暂为办公地点......”。

2、“.....年月日合同期满后又续期五年。策，申请办理土地规划手续由济南市土地储备中心收储该块土房地产企业谈判全部无果而终。在规模相对较小房地产企业中，几经谈判筛选，我们认为山东博格达置业有限公司比较符合我们合作开发要求而博格达公司也非常有意愿与我公司合作开发该项目，并能接受我公司提出合作开发全部条件。实施步骤按照国家房地产开发有关政策，申请办理土地规划手续由济南市土地储备中心收储该块土地，走土地招拍挂程序，由博格达公司摘得该土地开发使用权双方合作出资注册成立项目公司。博格达公司负责项目规划立项设计和组织施工，我公司负责对项目建设安全进度质量成本等方面按合同要求全程监督管理。合作方式山东水总负责提供该宗土地产权全部有效合法证件，由博格达公司负责办理土地变性手续和承担土地招拍挂及办理全部开发建设手续。合作条件山东水总以土地作为出资条件，将拍卖土地所得款投入项目......”。

3、“.....项目完成后将获得四万平方米商务楼和相应地下停车位。五合作可能性分析博格达公司具有定房地产开发经验，并拥有与其他企事业单位合作开发成功案例。山东水总为了解合作方是否有能力开发临港南区项目，特聘请山东正义会计事务所和山东平正大律师事务所对博格达公司进行了企业财务审计和法律尽职调查。根据审计和法律意见书结论，博格达公司具有承揽临港南区开发项目能力。该公司持有济南市政府颁发中华人民共和国国有土地使用证地号济南市规划局颁发中华人民共和国建设用地许可证地号和济南市城乡建设委员会颁发中华人民共和国建设工程施工许可证编号等四项开发许可证书，可建设总规模约平方米现正建设施工中济南大城小院项目，建筑面积为平方米。综上所述，博格达公司具备开发项目实力和能力，有较好社会信誉和履行合同行为记录，与之合作比较安全可靠，有着较强可行性和可操作性......”。

4、“.....博格达公司负责项目规划立项设计和组织施工，我公司负责对项目建设安全进度质量成本等方面按合同要求全程监督管理。合作方式山东水总负责提供该宗土地产权全部有效合法证件，由博格达公司负责办理土地变性手续和承担土地招拍挂及办理全部开发建设手续。合作条件山东水总以土地作为出资条件，将拍卖土地所得款投入项目，项目完成后获得万平米商务楼和相应比例地下停车位博格达公司负责商务办公楼土地手续办理规划设计建设等方面投资，项目完成后将获得四万平方米商务楼和相应地下停车位。五合作可能性分析博格达公司具有定房地产开发经验，并拥有与其他企事业单位合作开发成功案例。山东水总为了解合作方是否有能力开发临港南区项目......”。

5、“.....根据审计和法律意见书结论，博格达公司具有承揽临港南区开发项目能力。该公司持有济南市政府颁发中华人民共和国国有土地使用证地号济南市规划局颁发中华人民共和国建设用地许可证地号和济南市城乡建设委员会颁发中华人民共和国建设工程施工许可证编号等四项开发许可证书，可建设总规模约平方米现正建设施工中济南大城小院项目，建筑面积为平方米。综上所述，博格达公司具备开发项目实力和能力，有较好社会信誉和履行合同行为记录，与之合作比较安全可靠，有着较强可行性和可操作性。六价值分析土地拍卖升值预期年我公司拍得此土地共花费土地价款和各种税费过户手续费万元，现如今若将此土地出让，按该地段土地市价，我公司最低可获得约万元收益，可实现国有资产增值万元左右。投入土地升值价款开发商务楼我公司若将把此地块作为出资条件与博格达公司合作共同开发，按合作意向条件可获得万平方米写字楼和相应比例约平方米地下车位......”。

6、“.....更主要则是该用办公土地，走土地招拍挂程序，由博格达公司摘得该土地开发使用权双方合作出资注册成立项目公司。博格达公司负责项目规划立项设计和组织施工，我公司负责对项目建设安全进度质量成本等方面按合同要求全程监督管理。合作方式山东水总负责提供该宗土地产权全部有效合法证件，由博格达公司负责办理土地变性手续和承担土地招拍挂及办理全部开发建设手续。合作条件山东水总以土地作为出资条件，将拍卖土地所得款投入项目，项目完成后获得万平米商务楼和相应比例地下停车位博格达公司负责商务办公楼土地手续办理规划设计建设等方面投资，项目完成后将获得四万平方米商务楼和相应地下停车位。五合作可能性分析博格达公司具有定房地产开发经验，并拥有与其他企事业单位合作开发成功案例。山东水总为了解合作方是否有能力开发临港南区项目......”。

7、“.....根据审计和法律意见书结论，博格达公司具有承揽临港南区开发项目能力。该公司持有济南市政府颁发中华人民共和国国有土地使用证地号济南市规划局颁发中华人民共和国建设用地许可证地号和济南市城乡建设委员会颁发中华人民共和国建设工程施工许可证编号等四项开发许可证书，可建设总规模约平方米现正建设施工中济南大城小院项目，建筑面积为平方米。综上所述，博格达公司具备开发项目实力和能力，有较好社会信誉和履行合同行为记录，与之合作比较安全可靠，有着较强可行性和可操作性。六价值分析土地拍卖升值预期年我公司拍得此土地共花费土地价款和各种税费过户手续费万元，现如今若将此土地出让，按该地段土地市价，我公司最低可获得约万元收益，可实现国有资产增值万元左右。投入土地升值价款开发商务楼我公司若将把此地块作为出资条件与博格达公司合作共同开发......”。

8、“.....而这个条件如果得以实现，不仅可以解决我公司无问题在博格达公司股权转让和股权质押问题上，山东正义有限责任会计师事务所认为博格达公司股权存在重大不确定性。但山东平正大律师事务所在出具法律尽职调查报告认为博格达公司在两次股权转让过程中履行瑕疵不影响股东资格，也不影响其股东权利行使和有效性。同时，审计报告和法律意见书都认为博格达公司股权质押不确定性不会对博格达公司和我公司合作构成重大法律风险。规划审批风险以博格达公司成立三年来业绩看，该公司有较强市场开发能力和业务公关能力。我公司也将尽全力配合博格达置业公司进行项目规划审批审计和施工等方面手续。此项风险属于低级别风险，在可控范围内。摘牌风险在寻求合作方时了解到，因在地块小，开发价值对大型房地产开发而言相对较小而中小房地产企业对开发此项目有较大难度，因此被其他房企摘牌可能性很小。从另角度看，如果摘牌价值过高，即使我们摘不到牌......”。

9、“.....所以无论摘牌结果如何项目概说山东水利工程总公司自九九二年经省政府批准成立以来，由于各种原因直未能建立起总部办公场所。先是临时使用水利厅大院内的简易楼房做为办公地点，后到年又整体租赁省水利厅培训中心大楼暂为办公地点，合同签约期限年。年月日合同期满后又续期五年。策，申请办理土地规划手续由济南市土地储备中心收储该块土积预计平方米项目类别固定资产投资投资规模拟投入土地拍卖预计增值款万元三合作双方情况简介本方情况简介山东水利工程总公司注册资本万元，现有正式职工人，其中各类专业技术人员余人高中级职称人。另有常年聘用专业技术人员施工管理人员技工及劳务人员约多人。公司具有水利水电工程施工总承包级市政公用工程施工总承包二级港口与航道工程施工总承包二级土石方工程专业承包级地基与基础工程专业承包二级和钢结构工程专业承包二级等多项资质。公司于年月顺利通过国际质量体系认证......”。