1、“.....秉承和谐创新卓越共赢的 企业理念，遵循构建卓越空间，引领未来生活的企业宗旨，脚踏实地， 奋力拼搏，取得了骄人业绩。 河北新华房地产开发有限公司简称河北新华是新华集 团的子公司，注册资金万元。负责河北区域的土地开发房地产开 发和城市建设投资业务。以沿线中心城市和正在发展的 城市规模结构指标。城区人口超过万的城市达到个新增 个......”。

2、“..... 以扩权市县为重点，优先支持定州等基础条件好发展潜力大区 位条件优越带动作用强产业特色突出的个市县率先发展，定州市 为河北省重点发展城市之。 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件 定州位于河北省中部，京津之翼，保石之间。京广铁路京武高速铁 路国道京深高速公路张石高速公路纵贯南北......”。

3、“.....市区距北京公里，距天津公里，距河北国际机场 公里，距黄骅港公里，已成为华北地区重要的交通枢纽。 定州下辖个镇个乡个城区，个行政村，现总人口 万人，总面积平方公里。现城区人口达到万人加上居住城区的农 业人口约计万人，年全市城镇化率为，建成区规模平方 公里，城区人口万人。 十五期末年全市经济社会建设取得突破性进展......”。

4、“.....人均生产总值突破万元大关。十五期间平均年增长逾 。年全市生产总值达亿元。 十五期末全市社会固定资产投资预计累计完成亿元，年均增 长。定州市国华电厂长安汽车旭阳焦化伊利实业等批工业项 目先后投产三大工业园和物流基地正在建设国家重点工程南水北调 京汉高速铁路张石高速公路进展顺利。 年，定州市城市化率已达到......”。

5、“..... 到年，定州将建成冀中地区有辐射力和影响力的现代化中等城市， 定州市与石保互补，形成冀中城市带全市城市化率达到，城区规 模达到平方公里，城区人口达到万人。 三项目基本情况 项目的区位及用地 杨庄子社区改造项目位于定州市西南部，东临贯通定州南北的主干道 博陵街北临定州最繁华的道路中山西路西临国道......”。

6、“.....距离定州市最繁华地段的大世界时代广场商业区大约公 里。 该项目宗地为集体建设用地，土地权属杨庄子社区居委会，权属明确。 根据定州市旧城改造织实体是社区，这是我们工作的 着眼点和立脚点 政府支持力度。旧城改造已是首要政务，我司适时进入该区域市场， 已经建立了良好的政府形象......”。

7、“.....出让金报价已经趋于次要地位，因为大部分要返还， 这为我们从程序上拿到项目提供了有利条件 基础工作扎实。已经做好了社区的基础工作。是社区党支部有威 信，二是社区工作扎实。 新华和社区已经签订过协议，又在政府主导下重新规范，这也是我 们顺利取得项目的资格......”。

8、“.....经济发展目标 二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件 三项目基本情况 项目的区位及用地 宗地现状 项目周边的社区配套 项目市政配套分析 土地价格 基础工作情况 项目进展情况 四公司简介 历史沿革及发展 二河北新华公司定位与发展愿景 三河北新华核心管理团队 五风险分析 合作方式及条件 项目用地取得土地使用权的法律手续......”。

9、“.....现状描述 取得土地使用权的风险及控制 六市场分析详见附件 定州市房地产市场概况 项目自身分析 项目分析结论 七项目规划情况 八项目开发 土地升值潜力初步评估 启动资金用量和计划 定州杨庄子改造分块工作示意 融资工作计划期项目 项目建设计划 九项目运作分析及投资收益分析 项目改造整体思路 投资收益分析 税务分析 结论 ......”。