1、“.....首先要分析房地产供求平衡关系 的变动。 需求方面的变动 经济增长，外来人口增多。与珠三角相似，长三角地区的外来人口 急剧增长，随着外来人口的素质和财富的增加，他们越来越多地要求当地提 供更为优越的生活和创业资源，房地产就是其中之。每个城市都有个类 似的现象，最好的住宅买者多为外地人。 城市改造，拆迁户增多。随着拆迁法制化进程的推进......”。

2、“..... 三满足广大市民住房需求 随着主城居住人口的不断疏散交通条件的便利，南京主城区的居民已 将交通便捷，生活辅助设施不断完善的河西房产列为重要的选择对象河西 本地居民随着生活水平的提高也想使自己的居住条件上个台阶此外，目 前城市中的中高收入阶层已将购买第二甚至第三居所作为种长线投资......”。

3、“..... 四企业发展的需要 江苏雨润食品产业集团有限公司为河西新区的市政基础设施建设做出了 重要贡献，积累了宝贵的实践经验，凝聚了雄厚的人力和物质资源。为企业 今后更大的发展创造了良好的条件。集团组建房地产开发公司，涉足房地产 业，将成为企业新的经济增长点，满足企业多领域多元化的扩张需求......”。

4、“..... 综上所述，本项目建设是十分必要而且迫切的。 第三章市场分析 投资环境分析 国家政治经济形势及有关政策 近年来，房地产业被作为拉动增长以及经济的支柱型产业受到各地 政府的积极支持，呈现出派欣欣向荣的发展势头。年至年，全 国房地产开发累计完成投资亿元，年均完成投资亿元，年均增长 。年上半年增长......”。

5、“..... 年商品房累计竣工面积亿平方米，年均竣工亿平方米，年均增长 。房地产投资占固定资产投资的比重由年的，提高到 年的，年上半年超过。根据十六大提出的要求，我国经济总 量要在世纪前年中要翻两番。为此，我国将对经济结构进行战略性调 整，而房地产业是最需要重视的支柱产业，可以表现为以下几点 第是国家政策的支持。改革开放以来，特别是年以来......”。

6、“.....在国民经济和社会发 展第十个五年计划纲要中，对住房建设和房地产业的发展都提出了明确要 求年城镇居民人均住宅面积增加到平方米，要深化城镇住房制 度改革，落实住房分配货币化政策，扩大住房消费借贷，进步发展以居民 住宅为重点的房地产业和装修装饰业，规范发展物业管理业。 第二是房地产业与经济和社会发展目标致......”。

7、“.....年总收入万元以上的家 庭可以购买总价值万元左右的房产。而年收入在万元以上的家庭在所有 受调查者中占，本地块开发产品约户......”。

8、“.....成立于年月，注册资本亿元 人民币。具有房地产开发二级资质，主要从事房地产设计开发销售与物 业管理。江苏地华是江苏省强企业之，江苏省最大的私营企业之的江 苏雨润食品集团有限公司的姐妹企业。目前......”。

9、“.....员 工多名，涉及房地产设计开发装饰销售和咨询等业务。 江苏地华以雨润集团的经济实力为后盾，汲取雨润十年创业的宝贵而丰 富的经验，发扬雨润十年奋勇拼搏铸成的雨润精神，坚持质量第，服务 至上的传统风格，高屋建瓴创造创新，以远大的目标高尚的立意缜 密的构思先进的设计精湛的技术和精细的管理，打造房地产界新的驰名 品牌......”。