析 世纪前年，我过国民经济年增长速度仍将保持左右，我 过综合国力将进步提高，人民的生活将更加殷实富裕。人民富裕程 度的提高，扩大内需战略的进步实施，将生产出更多的国内旅游者。 随着国内小康生活的到来双休日五十长假制等， 使人们的旅游消费意识增强国家鼓励发展旅游业政策的颁布，企事水系入海频繁变迁，形成了粉砂质泥质海岸，坡度平缓，滩 涂广阔。适合于发展海盐海水养殖等。近岸海域米等深线以内 浅海是对虾毛虾梭鱼等浅海生物的产卵场浮游动物密集区在 浅海滩涂栖息有杂色蛤文蛤青蛤四角蛤蜊兰蛤魁蚶毛 蚶沙蚕虾蟹类等种底栖动物和银鲳舌鳎黄鳝梭鱼等 种经济鱼类，占河北省鱼类资源的以上。 资源环境状况优势与劣势分析 资源环境状况优势 岛屿细沙海岸绵长，坡度平缓，海水水质良好，是渤海湾海 滨乃至国内难得的开发大型海滨浴场和海滨旅游度假地的区域，适宜 旅游度假。 岛上风力日照资源充沛，可充分开发利用，创建环保生态 居所。 现有的地下淡水资源可供应岛屿生产生活。 岛屿自古少人居住，自然资源未遭破坏，鸟类海洋生物种 群较多，适于开展观鸟活动发展海水养殖参观。 资源环境状况劣势 岛屿地势低洼，在大潮和风暴潮时，岛屿的被海水淹没。 岛屿土质为滨海潮滩盐土，土壤盐碱度高，不适于植物生长。 海岛长期无人居住，无地表植被覆盖。 冬春季节风力较大，气候恶劣。针对以上状况，经多方调查论证，可利用挖运河湖以及建筑出 土将岛屿平均垫高米，达到整体标高米以上，有效防止潮水 侵袭。同时选用先进的土壤改良剂，在不换土质的情况下改变土壤酸 碱度，针对性的铺垫草皮，栽种红柳杨树香花槐等抗盐碱度高的 植物，达到绿化覆盖率以上，兴建人与自然和谐共处的绿色海岛。 采用堆土造山改变岛屿风向，现已建造海拔米以上的人工山 座。加之岛屿绿化的全面开展岛内建筑物的大量兴建，改善岛屿 小气候已指日可待，创造人定胜天的神话。 二旅游开发区区域状况 交通状况 高速公路四通八达 打网港岛旅游开发区位于渤海湾北岸，紧临京唐港。京唐港对外 交通条件良好，交通网络以高速公路为主，京津唐高速公路与天津 北京唐山相接，唐秦沿海公路京沈高速与秦皇岛相连。自驾车的 游客车从唐山到打网岗岛只需多分钟人度假为主，开设游艇俱乐部 私人游艇码头私人沙滩浴场，休闲疗养会议用酒店物业，水边 住宅。 岛屿规划指标 人口控制规模万人，高峰期可接待游人万人 人均用地标准平米人 人均公共绿地标准平米人 总建筑控制规模万平米 将成为集特色观光休闲度假运动娱乐为体的国家级海滨旅 游度假区。 旅游开发区项目投资约人民币亿。 开发进度 第期两年建成和完善 初步完成海岛四通平绿化等基础建设工程。 单项工程进度如下 目录 前言 打网岗岛资源环境状况 地理位置面积海水质量及岸线长度 地貌特征及其类型 海岛气候特征 水文地质土壤类型及植被 海洋资源 资源环境状况优势与劣势分析 二旅游开发区区域状况 交通状况 高速公路四通八达 客运方面极为便利 铁路海运将构筑全方位的交通架构 旅游线路更为方便游客 区域经济概况 临近北京天津两大特色城市，旅游发展受其带动。 按乐亭县规划，近年经济将出现迅猛发展。 打网岗岛已被列入年唐山旅游发展重点规划项 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,目。 人文状况 区域旅游资源现状 区域状况优势与劣势分析 三市场分析 国内旅游市场分析 旅游开发区目标市场定位 京津唐秦地区 东北地区 青岛烟台部分流游客户 奥运经济带来的目标游客群 与南北戴河客源吸引力比较 四旅游开发区规划方案 总体规划 规划理念 性质 主题 客户目标定位 规划内容 岛屿规划指标 旅游开发区项目投资 开发进度经营理念 开发方式 五旅游开发区项目投资主体 外方经营者简介 中方经营者简介 海岛使用权的归属 六市场营销 营销窗口和目标区域的选择 营销的策略 营销工作计划