1、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„ 建设地区的环境现状„„„„„„„„„„„„„„ 大气地下水地面水的环境质量状况„„„ 项目主要污染源的污染物„„„„„„„„„„„„ 项目环境保护执行标准„„„„„„„„„„„„„ 治理环境的方案„„„„„„„„„„„„„„„„施工期间„„„„„„„„„„„„„„„„ 竣工交付后„„„„„„„„„„„„„„„ 环境影响评论结论„„„„„„„„„„„„„„„ 第章经营方针和营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营方针„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 营销策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目实施规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目实施的各阶段落„„„„„„„„„„„„„„ 建立项目实施管理机构„„„„„„„„„„ 项目建......”。

2、“.....设计划„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设计划„„„„„„„„„„„„„„ 第章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„ 项目总投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算范围„„„„„„„„„„„„„„„ 项目总投资及构成„„„„„„„„„„„„„ 编制论据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资使用计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经营收入估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售收入及税金预测„„„„„„„„„„ 成本费用估算„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设投资„„„„„„„„„„„„„ 销售费......”。

3、“..... 二编制原则 服从城市总体规划，保护城市环境，丰富城市景观，遵循 经济效益社会效益和环境效益并举的原则，全面规划，合理布局， 综合开发配套建设。 依托科技进步，加大住宅建设的科技含量，节约能源，节 约用地，节省材料，带动住宅建设水平面的提高，推动合肥地区乃至 安徽省住宅产业现代化进程，带动相关产业发展。 吸取省内外优秀住宅小区的成细经验......”。

4、“.....做到有所寄语破，有所创新，建设个高标 准高品位的小区，为合肥市城市增加新的亮点。 氢握住宅建设的发展趋势，更新观念，更新知识，提高企 业技术创新能力，地强企业在市场中的竞争能力。 目前规模化已成为住宅小区建设发展趋势，具体表现在注重区域环境，强化配套设施，建设和维扩的经济化，优化社区文化生活。而 就住宅单体设计而言，强调以人的居住行为为模式的设计依据，包括 强调住宅的多元化，要有多套型多户型多种空间形式， 多种变化的可能性，适应没家庭的选择。 强调其合理性表现为明确的内外动静昼夜分区厨房 卫生间的设备管线设计。 强调其创新性，比如在结构上，可采用较先进的全浇灌壁 框架异形柱结构体系。 强调其科技性，如智能化小区概念的引入，节能环保材 料的使用等......”。

5、“.....其定位标准是科技先导， 适度超前，这将是我国住宅产业未来发展方向，专家们将其所有具 备的征归纳如下 套型面积稍大，配置合理，有较大的起居炊事卫生 贮存空间。 平面布局合理，体现食寝分离居寝分离的原则，并为住 房留有装修改造的余地。 房间采光充足，通风良好，隔音效果和照明水平在现有国 内标准上提高至个等级。 合理配置成套厨房设备，改善排烟通风条件，冰箱入厨。 合理分隔卫生间，减少便溺洗浴化妆等相互干忧。 管道集中，水电煤气三表现户，增加保安措施，配置电 话，闭路电视空调专用线路。方便更衣换鞋展宽阳台，提供室外休息场所合理设计 过渡空间。 住宅区环境舒适，便于治安防范和噪音综合治理，道咱交 通组织合理，社会服务设施配套。 垃圾处理袋装化，自行车就近入库，预留汽车停车车位......”。

6、“.....景色宜人，体现出节能节地的特点，有 利于保护生态环境。 第章项目背景及必要性 项目建设背景 合肥市是安徽省省会，为安徽省政治经济和文化中心，是国务 院批准实行沿海开放城市政策的几个内陆城市之。近年来，合肥市 建设现代化大城市步伐明显加快，城市建设取得令人瞩目的成绩。完 成了环城路新火车站骆岗机场扩建等基础设施建设，城市的文明 创建工作得到中央领导和有关部门的高度评价。随着经济不断发展， 合肥的城市规模扩大，居民对环境优美设施配套服务周到高品 位的住宅需求量也越来越大，商品住宅市场发展潜力十分巨大。根据 调查，合肥市现有的环境美位置好设施全质量高房价适中的 住宅小区供不应求，特别是在国家新的房政策出台后，这种矛盾更加 突出。因此，抓住机遇，正确定位，强占市场制高点......”。

7、“..... 目录 目录„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目名称„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目拟建地区地点„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目开发商„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 承担可行性研究工作的单位„„„„„„„„„„„„ 可行性研究报告的编制内容及深度„„„„„„„„„ 可行性研究报告的依据和原则„„„„„„„„„„„ 第章项目背景及必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„ 项目发展及......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....„„„„„ 第章规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目组成„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划设计指导思想与原则„„„„„„„„„„„„„ 规划设计指导思想„„„„„„„„„„„„„ 规划设计原则„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„ 规划目标„„„„„„„„„„„„„„„„„ 位置与用地„„„„„„„„„„„„„„„„ 总体布局„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要规划指标„„„„„„„„„„„„„„„ 第章公司工程和辅助设施方案„„„„„„„„„„„„„„ 建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 给排水设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 电气弱电设计„„......”。