1、“.....具 体表现在以下三个方面 换房高峰即将到来。从时间来推算，今年是全面房改 的第十个年头，由于旧房在结构面积位置等方面都不同程 度地存在定缺陷，已经越来越不能满足较富裕阶层的要求， 新房市场需求潜力比较大。城市建设步伐加快，城区面积扩大，城镇人口迅速膨 胀，为房地产开发提供了载体。 收入的不断增长......”。

2、“.....有关资料表明，房地产业对其他产业的带动值为。加上 住宅二级市场的开始起步，城市居民消费观念的改变收入的增 加，个人购买力有了较大提高，较快的刺激了莱芜市住宅建设的 快速发展。 目前，钢城区经济发展较快，人们生活水平日益提高，但部 分居民的住房在结构面积位置等方面都不同程度地存在定 缺陷......”。

3、“..... 莱钢金鼎房地产开发有限公司以城市总体规划为先导，按照 国家相关政策和钢城区委区政府的相关规定，以莱钢集团职工为主要销售对象，积极致力于莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅 小区建设项目的开发，不断满足人们追求更高生活品味的购房 需求。 第二节项目建设的必要性 符合国家相关产业政策的要求 根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变的情况......”。

4、“.....居民住房建设已 成为国家扩大内需带动经济发展和恢复经济活力的重要措施之 。通过培育住宅消费，发展住宅建设不仅可以缓解改善居民 的居住环境，而且还可以带动几十个相关行业的发展，并为社会 提供大量的就业机会，促进国民经济的进步发展。 项目承办单位充分利用自已雄厚的资金实力和区位优势......”。

5、“.....在居住环境较好的该地段内建设莱芜 市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目项目，有利于加 快城市的快速发展，有利于改善钢城区居民的生活条件，促进城 市建设进程和经济的发展，符合国家有关产业政策的要求。 二符合莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求 莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要中指出按照城 市现代化农村城镇化城乡体化的总体思路......”。

6、“.....高起点规划高标准建设高效能管理，努力 把莱芜建成经济繁荣环境优美适宜人居的山水绿色钢城。本项目的建设，有利于提高钢城人口的容积率，加快城市化 进程，优化钢城的居住环境，符合莱芜市国民经济和社会发展十 五规划纲要的要求。 三有利于提高钢城居民的生活水平 十五期间，随着房改政策住房市场开放，北纬 ，北邻济南......”。

7、“.....西邻泰安。总面积 平方公里。莱芜气候属暖温带大陆性季风气候，四季分明，年平 均气温，降水量毫米，无霜期天。春季 干燥多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。多年 平均降水量为毫米。全年主导风向为东北西南风。 二地温与冻土 区内年均地温为，地面温度的变化趋势是春 季地温开始逐渐升高，夏季最高，平均地温在以上然后地 温开始逐渐下降......”。

8、“.....平均地温在以下。月份地温均 在以下，月份均在以下，月份平均达到， 月份均降至以下。 三配套条件 第章总论 第节项目概况及承办单位 项目名称 莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目 二项目建设地点 项目位于莱芜市黄庄洪沟村西，力源大街南，樱花园小区内。 三项目建设期 本项目建设期为个月......”。

9、“.....年 月组建成立，注册资本金万元。主要经营范围包括房地产 开发建筑安装工程钢制品工程及各种门窗的制作等。目前公 司已拥有各类专业技术人员人，其中项目经理人，高级职 称人员人，中级职称人员人，初级职称人员人。 近年来......”。