1、“.....二期需拆迁，预计年 底会拆 弄海园 海口路北 秦岭路两 侧 复式 别墅 元 元 精装修 最早介入该区域的开发 商，高档物业代表二手 房 千泰居 海口路北 松领路东 平层精装修 年建成......”。

2、“.....房 屋销售价格上涨幅度已达历年之最。 推进住房改革,大力发展经济适用房,合理调整商品房建设结构,结合旧城区 改造和新区建设,积极引导对城市经济适用房的投资和开发,逐步改善城镇居民 的居住条件。 扩大住房信贷,活跃房地产二三级市场。 加强房地产经营管理,规 范物业管理,建立健全商品房开发用地调节手段......”。

3、“.....同比增长......”。

4、“.....同比增长，成交金额亿元，同比增长，二手房成 交套，同比增长，成交面积万，成交金额亿元，同 比增长。 年房产交易市场的持续增长，特别是二手房交易空前活跃，主要 因为市场有旺盛的需求，特别是东西快速路旧城改造等项目的启动，使得大量 拆迁户涌入市场，市场需求被有效放大......”。

5、“.....经过去年年的市场调整后， 房地产市场更为火爆，而市场也逐步接受市场的发展。 至年，更 多的楼盘纷纷推出市场，市场的销售价格也有着大幅的提高，年的房价比 年的房价整体提升在元左右，有的高档项目甚至更高，位于开发区与 城阳李沧区的房价相比市区的提升幅度较小，但也在至元之间......”。

6、“.....其中住宅投资完 成亿元，占投资额的，比上年所占比重提高个百分点增长， 高于全市房地产投资增幅个百分点，拉动市房地产开发投资增长个 百分点商业营业用房投资亿元，同比下降个百分点，增速下降 办公楼投资比上年增长。 住宅投资主力优势的显现，说明市房地产开 发投资方向已按照市场对住宅消费的需求做出了适时的调整......”。

7、“..... 非国有投资拉动作用强劲 土地资源日益稀缺的前提下，以东区域成为市场热点 第五章项目分析 优势 区域形象中高档住区及天然旅游度假 圣地 区域成熟度项目周边已聚集数个中高 劣势 地块规模规模偏小......”。

8、“.....具体为路以北， 路以东，规划路以西，海水浴场与村之间的王家村地块上。 项目经济技术指标 该地块总占地亩，分为两部分，南侧部分亩，北侧部分亩。 用地单位兆基置业有限公司容积率南侧地块北 侧地块 用地面积亩用地性质居住用地 使用年限年建筑层数层建筑高度米 绿地率 项目开发现状 项目地块处于毛地状态......”。

9、“.....属耕地或果林用 地，无须拆迁，平整难度不大地块两部分分隔处有现状道路，没有硬化地块 内东侧有水池处，可覆盖或利用。 第二章市房地产宏观背景分析 第节宏观经济概况 概况 地处山东半岛东南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市 相连，西南与日照市接壤。 全市总面积平方公里......”。