1、“.....服装元 天，古玩 元天 服装小百古玩等 和平路手机 条街元天手机及配件 锦州市商业市场分析结论 根据商业分布及租金水平可以看出，锦州市商业边居住氛围浓厚，交通便利， 相关配套成熟......”。

2、“..... 销售均价在元平米左右，逸湖香舍项目为现房，其他项目预计也会在明年 年底交房。项目价格低主要由于项目体量相对小，远离城市中心商业及住宅区 本项目周边二手房市场相对不够活跃。方面由于项目周边无新建住宅 社区，老楼比较多，且住户老年人居多......”。

3、“.....人们都在等待 动迁，如不急需钱都不愿进行销售 项目周边所出售的二手房价格均价约在元宝地颐园将军苑 白日南里吉庆里价格居高，这主要是由于住宅品质及部分住宅小区为学区房的 原因。 项目地处锦州老城区核心地段，生活公共配套齐全交通便利，板块 价值认可度较高 现本项目周边区域板块内产品供给基本较少......”。

4、“.....而本项目作为新增项目在太阳广场项目公寓推售之后又可在产 品设计上填补市场商品产品断档问题，有效捕捉市场机遇。 小结依据现阶段市场情况及周边配套环境，参考太阳广场公寓推售价格， 在项目可研测算时，考虑未来价格上涨预期，按年涨幅计算，既住宅测 算销售均价定位元......”。

5、“.....以集散交通功能办公为主 商务办公以现代商务办公功能为主......”。

6、“.....现代式购物体验核心区，集文化娱乐 购物餐饮于体的商业步行街 酒店公寓现代旅游酒店服务业的聚集区 商务办公高端商务办公区域 公寓办公现代高端居住社区及居住办公混合区 文有锦州标 杆性的大型办公楼 结合本项目基本情况及住宅市场分析情况得出，本项目住宅主要用于回 迁安置，因此......”。

7、“.....在项目的建立上能够保 证最大限度的满足回迁要求，并留有部分公寓来弥补项目周边无新产品销售的空 缺。 六初步规划方案及指标 方案初步规划及指标 方案初步规划为城市综合体，临中央大街侧规划为两栋层超高层金 融中心层大型商场，西侧规划层商业内街，上部为栋层住宅和栋 层公寓......”。

8、“.....西至山西街，南至宜昌路，北至上海路。项目 占地平方米。 项目地块包括建宇支行地块锦州饭店地块五七楼地块及新华书店地块四 个区域 项目分块情况 建宇支行地块 建宇支行地块占地平方米，建筑物占地面积平方米......”。

9、“.....房产证 登记为个，具体情况如下 坐落 住宅办公商铺 户数户面积户数户面积户数户面积 上海路三段号 上海路三段号 山西街号 民生里号 层小高层 总计 五七楼地块 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 五七楼地块占地面积平方米，建筑物占地面积平方米......”。