1、“.....小面积的写字楼将成为市 场热点，大面积写字楼的分割销售将在所难免。中小面积户型的需求与杭州经济 产业结构很有关系，由于中小民营企业诸如贸易和服务行业等十分活 跃，其对写字楼的需求更加讲究实用性，受规模限制，故以中小面积为主。 写字楼需求有其相应的产业依托 根据杭州市城市定位及发展规划可以看出......”。

2、“.....南至清江路，西临 秋涛路，北至规划庆春东路，是大都市杭州的行政商务金融会展文化娱乐 中心。作为未来杭州城市中心，将有大量的写字楼供应未来杭州写字楼供应将 向该区域转移，对本案将形成客源分流的竞争压力。 城市交通及发展 杭州市作为浙江省的省会，是全省的政治经济文化中心，又是全国重点风景旅游城市和历史文化名城。近年来，随着改革开放的深入......”。

3、“.....道路建设发展较快，仅年就有条道路进行改建拓 宽和沿伸。至今，杭州城市道路总长达公里，面积万平方米。人均道路 占有面积达万平方米，在全国大中城市中居于中等水平。 根据专家预测，到年杭州市区每日的客流总量将达近万人次，对 外交通总量高峰期每小时将达万辆，每千人客车拥有量则将达到辆。 而且......”。

4、“.....上下班生活购物为主的目的增加。而杭州城市发展规划当中，已 把新城市综合交通作为重点重点，包括了城市交通战略道路网络城市轨道交 通西湖风景名胜区等个方面。按新规划......”。

5、“.....适应经济社会的发展。新规划在停车问题上，提出了大力发展 公共交通，减少小车出行和中心区外围主要出入口处建设大容量公共停车设施等 条策略，以及实行拥车者自备车位，鼓励建筑物超额增设配建停车位并向 社会开放等条措施建议。 项目所处的区块交通列入规划提速当中......”。

6、“..... 交通现状目前该区域随着上塘高架的建成通车，及湖墅路绍兴路沈半 路莫干山路石祥路等路的改造完毕，通往该区域的南北向道路日渐成熟，从 该区域的些楼盘本身距市中心仅公里，如位于北景园大型社区内的通 和都市枫林名城左岸花园到市区，只要走石祥路再上上塘高架仅余分钟 便可到达市中心......”。

7、“..... 该区域主要楼盘有金都杰地大厦万平方米，起价元平方 米装修和同方财富大厦万平方米，销售均价元平方米。租金在 元平方米。客户以外贸服装和咨询类的公司为主。 武林板块 武林板块是以武林广场为中心的方圆两平方公里的区域......”。

8、“.....公司成立于 年月，由温州新世纪集团股份有限公司投资组建而成，是家专业从事 计算机软件硬件研究开发和生产的高新技术企业，尤其是虹膜识别技术产品 研究开发集成销售服务为，公司注册资本万元。团队力量强大， 拥有支立志于技术创新的年轻高素质人才......”。

9、“.....公司以上员工为大学本科以上学历，其中从事系统集成和软件 开发人员占公司员工总数的，是推动公司发展的中坚力量，已成为杭州天 堂硅谷建设的主力军。其总公司温州新世纪集团股份有限公司拥有雄厚的资金 力量，资产规模达亿元，年实现销售收入亿元，为杭州新世纪软件 开发有限公司的发展提供了充足的资金保障......”。