，结合周边环境， 考虑到综合性生态平衡，建设设计的安全性经济性实用 性，力争使整个小区功能齐全，设计合理，服务优质，舒适 方便，在小区内设社区医疗系属长江流域汉水水系路线所经河流为湍 河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有 基岩裂隙水岩溶水及孔隙潜水。基岩烈隙水主要赋予片岩 片麻岩以及花岗岩中，片岩裂隙细小，水量不大片麻岩和 花岗岩裂隙宽度较大，延伸较远，储水空间大，导水性强， 特别是构造带为良好的储水结构，主要接受大气降水补给和 远程构造裂隙补给，地下水往往以潜流形形式排泄于沟谷 中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落叶对降雨起滞流作用， 地下水以潜流形式教经常补给沟谷，所以山高水高。岩溶水 主要赋予大理岩中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集 带，沿着层面以泉的形式出露，为人畜用水水源。潜水主要 储存于河流沟谷中的砂砾石层内。 工程地质评价 项目地区地质构造具有多旋回强烈变动特征。褶皱构 造呈线状展布，形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主， 呈北西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发 育有不同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育，构成了基本的构造格架，形成了系列北西南东向的褶皱 带断裂带变质岩带和岩浆岩带。 综合评价本区域工程地质条件良好。 项目所在区域建设条件 彩虹城建设项目具有得天独厚的优势条件 地理位臵优势 开发项目选址位于县城湍东新区，邻近湍东二中，菊潭 学校，教育资源丰富。 交通通讯条件优势 交通方便，紧邻宛坪高速出口，宁西铁路内乡站，邮电 的保护接地，弱电系统的工作接地等电位连接共用接地 装臵，配电设备的金属外壳等在非正常情况下可能带电和可 能补触及的金属物均应与线相接或与线作等电位连 接。 有线电视系统 配合有线电视网，在需要有线电视的地房顶留电视插 座，管路采用管沿墙，板暗敷。设计仅预留穿线管，有 线电视设备及电缆型号规格均由有线电视管理部门确定，负 责施工调试。 电话系统 在需要电话的地方预留电话插座，管路要用钢管 管样，板暗敷，电话用户数量以建筑平面为依据，结合实际 第章概论 项目申报单位概况 项目名称 河南邦泰臵业有限公司彩虹城建设项目 项目承办单位 河南邦泰臵业有限公司 项目概况 项目拟建地址 迎宾大道与国道交叉口西北角 项目建设依据 随着国家停止实物分房，实行住房分配货币化，住房金 融服务进步完善，使我国住宅建设完成了由计划型向市场 型的重大转变。这市场的特点是，个人购买商品住宅的比 例达到了，而居民的购买力和购买需求直接决定了商品 住宅的销售。同时，国家有关部门明确提出，住宅建设必须 改变目前存在的面向高收入阶层，赚取高额利润的开发倾 向，应定位于中低收入居民，体现最广大人民群众的根本利 益。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,商业地产在我国的起步比普通住宅较晚，但却展现出较 强的生命力。它的蓬勃发展首先同中国 通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，内乡县有线电 视台与其它通讯手段为小区保障畅通，直入各户。 给水供电优势 该商住小区按城区规划均有市政给水干管经过，可为小 区提供足够的给水引入管道，满足生活用水和消防要求。小 区生活污水经处理后可排入县城排水管道。小区电源引自县 城供电系统，经变压器变压后使用，可满足居民用户 用电。 地形地貌优势 整个小区地势平坦，无拆迁任务，便于直接开发，四周 无任何污染源，较大噪声源。 工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸，地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按抗震八 级建设。 气象资料 年平均气温 极端最高气温月 极端最低气温 年最大降水量 年平均相对温度 绝对温度 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 最大冻土深度 最大积雪深度 基本风压 基本雨压 建筑材料及运输条件 石料 根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石 料主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经 试验其材质合格方可使用。砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优 良，可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。 其它材料 该项目