1、“.....适度安排建设用地对沿湖太湖地区则控制土地开发强度。而国务院关于进步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展指导意见进步提出了走新型城市化道路，培育具有较强国际竞争力世界级城市群，提高城乡规划和建设管理水平。合理规划城市规模，优化城镇建设布局。严格控制新增建设用地规模，促进城镇集约紧凑发展，这指导意见将上述长三角区域规划纲要中方案上升到战略性高度。具体措施即稳步推进城乡体化进程。统筹城乡基础设施建设，推动城市基础设施公共服务和现代文明向农村延伸。进步做好村庄规划，节约农村建设用地。加强城市饮用便而快捷。中心绿地地下车库坡道与洋房北侧半地下车库坡道相结合，在地块中部形成条联系东西辅助入口沉降式道路即减少了坡道所占用地面空间，又通过道路沉降，使车辆噪声得到定阻挡。沉降式道路上设景观式廊桥，联系南北景观绿地，即使平面式景观增加了层次......”。

2、“.....景观设计小区中心绿地以主入口广场为起点，逐渐引向小区中心地带及周边每个角落，利用乔灌地坡草坪等多层次多样性和丰富四季季相变化进行疏密配臵，形成以观赏为主居民适量游歇中心绿地和中心广场。道路绿地以中心绿地为骨架，采用统整齐大乔木小乔木和花灌木。种植配臵上讲究层次并与两侧建筑物和设施结合，高低错落富有变化和动感，在植物选择搭配上形成有特点不同组合。于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集适度空间。用植物种植和小路分隔融合空间，形成各具特色绿地景观，如以健身器械硬地戏水池为主儿童活动空间，以景观溪流假山观景亭休闲场所......”。

3、“.....小区采用箱式变电站供电。每个箱式变电站变压器容量均为。变压器次电压为。侧设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电给，生活用水与工业用水分别设臵给水管网。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政消防给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配臵设计规范配臵室内手提式灭火器。排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网......”。

4、“.....雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道采用经可靠防腐处理钢管。室外消火栓给水管道采用给水铸铁管。室内消火栓给水管道采用焊接钢管。室内排水管道采用排水塑料管。室外排水管道采用加筋排水管，但管径大于米时采用钢筋混凝土管。供热燃气设计小区采用新型保温材料，根据常州市新北区春江镇气象特点，无需安装供热系统，由住户自己安装空调。住房设计满足国家相应节能要求。日光充足，南北通透，保证了冬暖夏凉。燃气气源由市政区与管网介入供给。管网埋于冻结线以下，管道直径大于米时采用直缝焊节钢管，否则采用管。住宅内管道燃气供气压力小于，套内燃气设备设于厨房内，燃气设备和管道与电器设备和乡邻其他管道间距满足国家相应标准要求......”。

5、“.....以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位工程建设项目，应当公开招标。常州市新北区春江中央花苑申报单位及项目概况申报单位概况申报单位常州桐城臵业发展有限公司法人代表何金富注册资金万元经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公司现有在职员工人。其中具有大中专以上学历的专业技术人员占，中级人，初级人。公司具有三级开发资质，目前正到对自己生活改变。当地商家和厂家项目建设和使用带来生产生活用品消费刺激了当地厂家生产和商家销售，扩大产销量增加利润额利益能够通过项目建设得到满足，是项目受益人，对项目持大力支持态度。社会风险分析社会风险该项目特点是规模较大投资大开发周期较长，居民生活简单自然，项目带来众多外来人员大量施工机械不可避免施工噪声等等......”。

6、“.....引起居民抵制情绪和索赔行为，干扰项目正常进度，处理不当话，可能导致项目工期无限期延长项目地区影响力下降负面影响上升，甚至对城镇规划带来不良后果，也对开发企业本身企业形象造成损失。对策分析严格遵守环保市容等部门规定，及时办理相关手续并大量公示，如大方量混凝土等不可中断工序施工期间，应当另附施工情况说明，让周边居民了解施工紧迫性，充分征求居民谅解另外，与当地政府加强联系，加大宣传力度，尽最大可能让居民了解到项目对地域经济推动作用，以及对他们生活品质提升作用，将居民纳入项目共同利益目标体系内。社会评价该项目将改善农村环境质量，提高农村居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，整合土地资源，增加绿化覆盖面积。在经济方面能够增加房型购买量，为规模市场形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目社会风险，应根据当地实际情况，联合各相关部门，稳定民心......”。

7、“.....建设期间要采取必要措施来减轻对居民及企业单位影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第九章结论与建议结论本期项目建设将改善春江镇居民环境和生活条件，使得常州在推进加快城镇体化进程方面迈进了步，有利于创造和谐社会，故项目建设是必要。本项目能耗指标按照相关规范规定取值，并采取有效措施，优化用能结构，保证能源消耗在正常水平，可以达到节能目。本项目投入使用后，对可能对生态环境造成轻微污染生活污水生活垃圾及建设过程中产生扬尘噪音等污染，将采取切实可行治理措施，不会对环境造成危害。本项目建设用地由常州市土地管理部门根据当地城镇建设发展需求，推出作为居住商业办公用地，规划部门制定了相关规划控制要求。且不涉及拆迁，不会对社会造成负面影响。本期项目工程总投资约为万元人民币。全部建设资金由常州桐城臵业发展有限公司自筹解决。项目各项经济技术指标表明......”。

8、“.....建设方案可靠，具有良好社会效益，社会适应性良好，抗风险能力强，是可行。本期项目建设周期计划十六个月左右，其中前期工作及设计工作约二个月，实际施工期约为十四个月。计划从年十月开始进行前期准备工作，年月开工建设，年三月竣工验收。通过前几章综合分析可知，本期项目有着良好经济社会和环境效益，并能保证资金链平衡，同时电缆进线。箱式变低压馈出采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设臵每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可靠接地式......”。

9、“.....名称长宽面积层数高度结构形式框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构给排水设计生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水与工业用水分别设臵给水管网。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政消防给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配臵设计规范配臵室内手提式灭火器。排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟......”。