1、“.....是全县的交 通枢纽和政治经济文化中心，交通便捷，区位条件十分优越。 气象与水文 地处亚热带季风气候区，温暖湿润，阳光充足，雨量充沛，四 季分明。年平规模为万人，规划到 年和年人口分别达到万人和万人其中居住小区 万人。 为提高县的城市化水平扩大城市规模有效集聚人口，县 委县政府于年作出了开发新区的决定......”。

2、“.....年完成期开发，开发面积亩。年开 始进行二期开发，规划开发面积公顷，入住人口户 人，总建筑面积达到万。 新区属县城的综合生活居住新区，县城市总体规划 提出，县城近期居住建设应以新区建设为主旧城改造为辅， 做到综合开发配套建设次规划分步实施，重点开发新区和 城东居住小区。 城关镇村现址位于新区开元路以西芹江以东......”。

3、“.....民居幢，住宅占地面积公顷，总建 筑面积平方米，建筑结构为砖混结构和泥石木结构。村庄 因缺乏统规划，改造难度很大，为推进新区建设，必须对村进 行整体搬迁。对新村工程建设，县委县政府给予了高度重视， 已把该项目列入县年度重点建设项目，以确保项目的顺利实施......”。

4、“.....扩大城市规模和提升城市品位的 需要。新区期开发建设于年基本结束，年开始二期开发。 城关镇村位于二期开发规划区内，村民住宅用地面积达公顷， 占二期规划开发总面积的，且村址是二期开发的主要地块。通过 本项目建设，村民得以社会效益生态效益和经济效益的有机 整合，处理好整体与局部长远和当前之间的关系......”。

5、“..... 总平面布臵 依据新区的总体规划布局及项目区的周边道路和环境情况， 新村总体布臵成轴形态，即新村的主干道由北向南贯穿整个地 块，承担区内主要的人流及交通流，同时作为主要的景观和绿化轴线。 村民住宅沿主干道两侧排列，并分为个居住地块，住宅均为二联别 墅。在地块西北侧东路沿线规划公共设施用地，用地面积公顷......”。

6、“..... 项目概况 项目编制依据 县县域城镇体系规划 县土地利用总体规划修编 县新区二期修建性详细规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目建设单位概况 主要技术经济指标 主要结论 项目建设的必要性 项目建设的可行性 项目选址 项目建设条件 自然条件 区位条件 气象与水文 地形地貌 工程地质 ......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....从而腾出村址建设用地，为二期 开发创造前提条件。 是加快推进城乡体化，建设社会主义新农村的需要。近几 年，党中央国务院高度重视农民农村农业三农工作，先后 作出了系列推进城乡体化及建设社会主义新农村的决策部署， 省市也分别制定了城乡体化建设纲要。村地处县城东郊， 随着新区的开发建设，现已成为城中村......”。

9、“..... 是改善村民生活品质，构建社会主义和谐社会的需要。党 的十六届六中全会提出了构建社会主义和谐社会的决定，其中提高人 民生活品质是主要内容之。现村由于建设较早，村庄缺乏统规 划，民居建筑结构造型杂乱无章，还现存幢泥石木结构民 房，水电通信排污道路等配套设施不完善，农民收入来源仍 然是农业......”。